서울특별시

금천구 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 163건

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평균 보증금

3억 6,121만

전체 평균

신규 계약

113건

전체 대비 69.3%

갱신 계약

35건

전체 대비 21.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 43% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

154

6월

127

7월

161

8월

136

9월

154

10월

163

11월

전월 대비 +5.8% · 중간 보증금 2억 9,995만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1억 5,662만

중소형 40~60㎡

67건 · 3억 1,035만

중형 60~85㎡

61건 · 4억 6,412만

중대형 85~115㎡

15건 · 4억 4,267만

소형 12% 중소형 41% 중형 37% 중대형 9%

하위 지역별 계약 현황

독산동

평균 4억 3,732만 · 69건

시흥동

평균 3억 1,991만 · 68건

가산동

평균 2억 6,725만 · 26건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	e편한세상독산더타워 9건	독산동	59.8245㎡ / 18평	30층	4억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	7년
2	11.30	두산 11건	가산동	84.9㎡ / 26평	5층	4억 4,000만	-	신규	23.11~25.11	28년
3	11.30	독산동중앙하이츠빌 4건	독산동	84.8768㎡ / 26평	6층	4억 4,000만	-	갱신		22년
4	11.30	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	15층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신		24년
5	11.30	벽산 11건	시흥동	59.94㎡ / 18평	10층	2억 6,000만	▲ +7.7% 전 2억 4,150만	갱신	24.01~26.01	26년
6	11.30	금강	시흥동	59.95㎡ / 18평	16층	2억 1,000만	▲ +10.5% 전 1억 9,000만	갱신		26년
7	11.30	G밸리페트라힐스 3건	가산동	13.76㎡ / 4평	16층	1억 5,000만	-	신규	23.12~25.12	6년
8	11.29	남서울힐스테이트 11건	시흥동	84.786㎡ / 26평	6층	5억	-	신규	24.02~26.02	12년
9	11.29	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	2층	2억 8,600만	▲ +4.8% 전 2억 7,300만	갱신 갱신권	24.01~26.01	24년
10	11.28	e편한세상독산더타워 9건	독산동	59.6222㎡ / 18평	32층	3억 8,850만	→ 동결 전 3억 8,850만	갱신	23.12~24.01	7년
11	11.28	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	15층	3억 5,000만	-	신규	23.12~25.12	24년
12	11.28	삼익 2건	가산동	59.94㎡ / 18평	10층	2억 9,000만	-	신규	23.12~25.12	28년
13	11.28	영진힐탑	독산동	84.02㎡ / 25평	6층	2억 8,000만	-	신규	24.01~26.01	23년
14	11.27	남서울힐스테이트 11건	시흥동	84.786㎡ / 26평	19층	6억	-	신규	24.01~26.01	12년
15	11.27	남서울힐스테이트 11건	시흥동	84.786㎡ / 26평	4층	5억 3,000만	▲ +12.2% 전 4억 7,250만	갱신		12년
16	11.27	무지개 5건	시흥동	53.79㎡ / 16평	6층	7,000만	-	신규	23.11~25.11	46년
17	11.26	금천롯데캐슬골드파크3차 5건	독산동	59.9662㎡ / 18평	36층	5억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	8년
18	11.26	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 7건	독산동	59.27㎡ / 18평	29층	5억	-	신규	24.02~26.02	9년
19	11.25	금천롯데캐슬골드파크1차 11건	독산동	59.9384㎡ / 18평	9층	5억 1,000만	-	신규	24.01~26.01	10년
20	11.25	남서울힐스테이트 11건	시흥동	59.87㎡ / 18평	15층	4억 5,000만	▲ +12.8% 전 3억 9,900만	갱신	24.01~26.03	12년
21	11.25	독산동중앙하이츠빌 4건	독산동	84.8768㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	▼ -10.0% 전 5억	갱신 갱신권		22년
22	11.25	우방 5건	시흥동	114.89㎡ / 35평	15층	4억 3,000만	-	갱신		24년
23	11.25	우방 5건	시흥동	114.89㎡ / 35평	15층	4억 3,000만	-	신규	24.01~26.01	24년
24	11.25	관악산벽산타운5 14건	시흥동	84.97㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	-	신규	23.12~25.12	22년
25	11.25	우방 5건	시흥동	59.91㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	24.02~26.01	24년
26	11.25	럭키남서울아파트 8건	시흥동	62.15㎡ / 19평	5층	2억 6,000만	-	신규	24.01~26.01	45년
27	11.25	럭키남서울아파트 8건	시흥동	49.75㎡ / 15평	7층	2억 5,000만	▼ -16.7% 전 3억	갱신	23.11~25.11	45년
28	11.24	벽산 11건	시흥동	114.84㎡ / 35평	18층	4억 2,000만	-	신규	23.11~25.11	26년
29	11.24	진도3차아파트	독산동	59.34㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	24.02~26.02	27년
30	11.24	덕산	가산동	59.97㎡ / 18평	7층	2억 7,000만	-	신규	23.12~25.12	31년

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