서울특별시

광진구 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 257건

평균 보증금

6.4억

전체 평균

신규 계약

140건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

95건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (95건)

인하 = 38% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

277

6월

288

7월

264

8월

218

9월

258

10월

257

11월

전월 대비 -0.4% · 중간 보증금 6.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1.8억

중소형 40~60㎡

64건 · 4.9억

중형 60~85㎡

157건 · 6.6억

중대형 85~115㎡

11건 · 7.9억

대형 115㎡~

18건 · 10.6억

소형 3% 중소형 25% 중형 61% 중대형 4% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

자양동

평균 6.5억 · 113건

광장동

평균 6.5억 · 83건

구의동

평균 6.9억 · 45건

군자동

평균 5.0억 · 6건

중곡동

평균 2.4억 · 6건

화양동

평균 2.7억 · 3건

능동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	더샵스타시티 7건	자양동	127.95㎡ / 39평	39층	11.3억	-	신규	24.01~26.01	19년
2	11.30	현대프라임 11건	구의동	183.87㎡ / 56평	3층	10억	▲ +19.0% 전 8.4억	갱신	23.12~25.12	29년
3	11.30	현대3 16건	광장동	74.92㎡ / 23평	3층	6.3억	-	신규	23.11~25.11	36년
4	11.30	극동2 7건	광장동	84.55㎡ / 26평	4층	6억	-	신규	24.02~26.02	37년
5	11.30	구의현대2단지 14건	구의동	84.91㎡ / 26평	2층	6억	-	신규	24.02~26.02	30년
6	11.30	한솔리베르 2건	자양동	83.31㎡ / 25평	22층	5.7억	-	신규	24.03~26.03	24년
7	11.30	현대3 16건	광장동	59.67㎡ / 18평	18층	5.3억	-	신규	24.02~26.02	36년
8	11.30	현대프라임 11건	구의동	59.82㎡ / 18평	20층	5.2억	-	신규	23.12~25.12	29년
9	11.30	한강현대 3건	자양동	83.45㎡ / 25평	5층	5억	▲ +5.8% 전 4.7억	갱신	23.11~25.11	33년
10	11.30	삼보드림	중곡동	76.95㎡ / 23평	6층	4억	-	신규	24.01~28.01	23년
11	11.30	욱현하이브Ⅲ 3건	중곡동	18.12㎡ / 5평	2층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신 갱신권	23.12~25.12	14년
12	11.29	광장힐스테이트	광장동	84.96㎡ / 26평	11층	12억	-	신규	24.02~26.02	14년
13	11.29	삼성쉐르빌 2건	구의동	144.51㎡ / 44평	12층	10.5억	-	신규	24.01~26.01	25년
14	11.29	현대3 16건	광장동	84.97㎡ / 26평	15층	8억	▼ -14.0% 전 9.3억	갱신	24.02~25.02	36년
15	11.29	현대3 16건	광장동	84.97㎡ / 26평	8층	7.0억	-	신규	24.02~26.02	36년
16	11.29	구의현대2단지 14건	구의동	84.91㎡ / 26평	2층	6.8억	-	신규	24.02~26.02	30년
17	11.29	한솔리베르 2건	자양동	83.31㎡ / 25평	25층	5.8억	-	신규	24.02~26.02	24년
18	11.28	현대13차폴라트리움	구의동	127.91㎡ / 39평	18층	9.5억	-	신규	24.01~26.01	20년
19	11.28	현대파크빌 7건	광장동	84.81㎡ / 26평	10층	9.3억	-	신규	24.02~26.02	26년
20	11.28	자양현대6 2건	자양동	114.98㎡ / 35평	16층	9억	-	신규	24.02~26.02	27년
21	11.28	금호베스트빌 3건	광장동	84.91㎡ / 26평	6층	7.3억	▼ -18.9% 전 9억	갱신	23.12~24.12	25년
22	11.28	구의현대2단지 14건	구의동	84.91㎡ / 26평	2층	7억	-	신규	24.01~26.01	30년
23	11.28	현대프라임 11건	구의동	59.82㎡ / 18평	27층	5.5억	▼ -11.3% 전 6.2억	갱신	24.02~26.02	29년
24	11.27	광장현대9단지 5건	광장동	84.96㎡ / 26평	6층	8억	-	신규	24.02~26.02	27년
25	11.27	광진We’vePark	군자동	138.14㎡ / 42평	13층	7.8억	-	신규	24.02~26.02	18년
26	11.27	구의현대2단지 14건	구의동	84.91㎡ / 26평	16층	7억	-	신규	24.01~26.01	30년
27	11.27	자양9차현대홈타운 2건	자양동	83.58㎡ / 25평	11층	6.5억	▲ +3.2% 전 6.3억	갱신	23.12~25.12	24년
28	11.27	우성6 3건	자양동	84.72㎡ / 26평	6층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	24.01~26.01	34년
29	11.27	현대파크빌 7건	광장동	59.55㎡ / 18평	16층	5.9억	→ 동결 전 5.9억	갱신	23.12~25.12	26년
30	11.27	광진동양파라곤1단지	군자동	84.98㎡ / 26평	3층	5.8억	▼ -25.6% 전 7.8억	갱신	24.01~26.01	18년

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