서울특별시

광진구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 248건

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중간 보증금

6억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

134건

전체 대비 54.0%

갱신 계약

87건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 29% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

288

7월

264

8월

218

9월

258

10월

257

11월

248

12월

전월 대비 -3.5% · 중간 보증금 6억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1억 6,200만

중소형 40~60㎡

61건 · 5억

중형 60~85㎡

136건 · 6억 5,000만

중대형 85~115㎡

13건 · 7억

대형 115㎡~

26건 · 10억 2,500만

소형 5% 중소형 25% 중형 55% 중대형 5% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

광장동

중간 6억 5,000만 · 86건

자양동

중간 5억 7,500만 · 84건

구의동

중간 6억 5,000만 · 64건

화양동

중간 1억 6,200만 · 6건

중곡동

중간 1억 6,350만 · 4건

군자동

중간 5억 8,500만 · 2건

능동

중간 2억 1,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	더샵스타시티 10건	자양동	163.53㎡ / 49평	40층	16억	-	신규	24.03~26.03	19년
2	12.30	청구 11건	광장동	84.86㎡ / 26평	19층	7억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	30년
3	12.30	광장현대9단지 7건	광장동	59.97㎡ / 18평	16층	6억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	27년
4	12.30	극동2 11건	광장동	84.55㎡ / 26평	10층	6억	-	신규	24.02~26.02	37년
5	12.30	현대프라임 8건	구의동	59.82㎡ / 18평	14층	5억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	29년
6	12.30	구의현대2단지 12건	구의동	84.91㎡ / 26평	4층	5억 5,650만	→ 동결 전 5억 5,650만	갱신	24.03~26.03	30년
7	12.30	청구 11건	광장동	59.95㎡ / 18평	2층	4억 7,400만	-	갱신		30년
8	12.30	청구 11건	광장동	59.95㎡ / 18평	2층	4억 7,400만	-	신규	24.02~25.02	30년
9	12.30	삼성광장1 2건	광장동	66.03㎡ / 20평	4층	4억	-	신규	24.02~26.02	39년
10	12.29	이튼타워리버2차	자양동	84.61㎡ / 26평	18층	9억	→ 동결 전 9억	갱신	24.03~25.03	20년
11	12.29	광진하나플러스	자양동	117.19㎡ / 35평	5층	8억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	21년
12	12.29	이튼타워리버3차 3건	자양동	84.96㎡ / 26평	22층	8억	-	신규	24.03~26.03	19년
13	12.29	구의현대2단지 12건	구의동	84.75㎡ / 26평	22층	7억	-	신규	24.03~26.03	30년
14	12.29	구의현대2단지 12건	구의동	84.88㎡ / 26평	10층	7억	-	신규	24.02~26.02	30년
15	12.29	구의현대2단지 12건	구의동	84.88㎡ / 26평	20층	6억 9,500만	-	신규	24.01~26.02	30년
16	12.29	극동2 11건	광장동	75.55㎡ / 23평	14층	6억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	37년
17	12.29	경남	자양동	59.96㎡ / 18평	11층	4억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	27년
18	12.28	강변에스케이뷰	구의동	84.69㎡ / 26평	15층	7억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	9년
19	12.28	자양9차현대홈타운	자양동	82.56㎡ / 25평	8층	7억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	24년
20	12.28	자양7차현대홈타운 3건	자양동	59.94㎡ / 18평	10층	6억 6,000만	→ 동결 전 6억 6,000만	갱신	24.01~26.01	25년
21	12.28	광진해모로리버뷰 2건	구의동	85.59㎡ / 26평	13층	6억 5,000만	-	갱신		17년
22	12.28	광진해모로리버뷰 2건	구의동	85.59㎡ / 26평	13층	6억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	17년
23	12.28	현대3 11건	광장동	74.92㎡ / 23평	11층	6억 3,200만	▲ +2.4% 전 6억 1,700만	갱신	24.02~26.02	36년
24	12.28	상록타워아파트 2건	광장동	83.96㎡ / 25평	13층	5억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	29년
25	12.28	청정(B)	자양동	83.46㎡ / 25평	6층	4억 5,000만	▼ -10.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.01~26.01	22년
26	12.28	청정(A) 2건	자양동	84.36㎡ / 26평	1층	4억	▲ +17.6% 전 3억 4,000만	갱신	23.12~25.12	23년
27	12.28	욱현(208-1)	구의동	76.49㎡ / 23평	3층	3억 5,000만	-	신규	24.02~26.01	25년
28	12.28	(20-3)	화양동	12.42㎡ / 4평	5층	1억	-	신규	24.01~26.01	11년
29	12.27	광장힐스테이트 5건	광장동	130.17㎡ / 39평	23층	14억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	14년
30	12.27	이튼타워리버1차	자양동	84.59㎡ / 26평	10층	8억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	20년

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