서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 411건

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평균 보증금

5억 2,847만

전체 평균

신규 계약

239건

전체 대비 58.2%

갱신 계약

108건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 33% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

400

7월

337

8월

312

9월

353

10월

401

11월

411

12월

전월 대비 +2.5% · 중간 보증금 4억 5,931만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2억 6,641만

중소형 40~60㎡

150건 · 4억 6,579만

중형 60~85㎡

207건 · 5억 6,005만

중대형 85~115㎡

29건 · 6억 7,334만

대형 115㎡~

13건 · 6억 6,750만

소형 3% 중소형 36% 중형 50% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

남가좌동

평균 5억 8,048만 · 92건

홍제동

평균 4억 2,329만 · 79건

홍은동

평균 4억 4,272만 · 63건

북아현동

평균 6억 7,100만 · 58건

북가좌동

평균 5억 5,787만 · 39건

현저동

평균 5억 2,355만 · 21건

연희동

평균 5억 2,413만 · 16건

천연동

평균 4억 6,609만 · 11건

냉천동

평균 7억 3,900만 · 10건

대현동

평균 4억 6,340만 · 7건

영천동

평균 5억 5,429만 · 7건

충정로3가

평균 3억 4,560만 · 5건

창천동

평균 3억 4,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신촌푸르지오 18건	북아현동	84.9892㎡ / 26평	8층	7억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	11년
2	12.31	독립문극동(200-0) 19건	현저동	59.58㎡ / 18평	1층	3억 6,700만	-	신규	24.02~26.02	28년
3	12.31	풍림2 6건	홍은동	58.5㎡ / 18평	9층	3억 6,000만	-	신규	24.01~26.01	36년
4	12.30	DMC파크뷰자이2단지 7건	남가좌동	84.99㎡ / 26평	10층	7억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	11년
5	12.30	DMC파크뷰자이1단지 18건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	17층	7억	▼ -11.4% 전 7억 9,000만	갱신	24.02~26.02	11년
6	12.30	DMC에코자이 17건	남가좌동	84.978㎡ / 26평	2층	6억 8,000만	▼ -18.1% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	7년
7	12.30	신촌푸르지오 18건	북아현동	59.9973㎡ / 18평	2층	6억 4,000만	-	갱신		11년
8	12.30	신촌푸르지오 18건	북아현동	59.9973㎡ / 18평	2층	6억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	11년
9	12.30	북한산더샵 12건	홍은동	84.956㎡ / 26평	16층	6억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
10	12.30	DMC래미안e편한세상 19건	북가좌동	84.94㎡ / 26평	11층	5억 6,700만	-	신규	24.03~26.03	14년
11	12.30	DMC에코자이 17건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	7층	5억	-	신규	24.01~26.01	7년
12	12.30	독립문극동(200-0) 19건	현저동	59.58㎡ / 18평	2층	5억	-	신규	24.01~26.01	28년
13	12.30	현대그린	홍제동	84.96㎡ / 26평	9층	4억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	30년
14	12.30	화신	북아현동	107.61㎡ / 33평	3층	3억 6,700만	-	신규	24.03~26.03	22년
15	12.30	북한산더샵 12건	홍은동	59.899㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	-	신규	24.01~27.01	9년
16	12.30	e편한세상신촌2단지 3건	북아현동	84.98㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	8년
17	12.29	리베르떼-빌(LibertVille)	연희동	207.86㎡ / 63평	1층	9억 2,500만	-	신규	24.03~26.03	24년
18	12.29	돈의문센트레빌 8건	냉천동	114.98㎡ / 35평	7층	9억	-	갱신		15년
19	12.29	DMC래미안e편한세상 19건	북가좌동	120.95㎡ / 37평	10층	8억 8,000만	▲ +11.7% 전 7억 8,750만	갱신	23.12~25.12	14년
20	12.29	DMC파크뷰자이1단지 18건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	12층	7억 5,000만	▼ -9.6% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	11년
21	12.29	e편한세상신촌4단지 5건	북아현동	59.9㎡ / 18평	14층	7억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	8년
22	12.29	DMC센트레빌 5건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	13층	6억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	17년
23	12.29	DMC파크뷰자이3단지 5건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	7층	6억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	11년
24	12.29	대우푸르지오 6건	연희동	84.706㎡ / 26평	6층	6억	-	신규	24.02~26.02	24년
25	12.29	DMC센트럴아이파크 11건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	9층	5억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	8년
26	12.29	DMC센트럴아이파크 11건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	9층	5억 6,000만	-	갱신		8년
27	12.29	독립문극동(200-0) 19건	현저동	59.58㎡ / 18평	18층	5억	-	신규	24.02~26.02	28년
28	12.29	천연뜨란채 11건	천연동	57.78㎡ / 17평	13층	4억 3,000만	▲ +16.2% 전 3억 7,000만	갱신	24.02~26.02	20년
29	12.29	월드컵현대 3건	북가좌동	59.56㎡ / 18평	1층	4억	-	신규	24.02~26.02	28년
30	12.29	인왕산현대 4건	홍제동	59.93㎡ / 18평	4층	3억 9,000만	▼ -18.8% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	26년

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