서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 424건

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평균 보증금

4억 5,653만

전체 평균

신규 계약

262건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

98건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 51% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

605

7월

590

8월

535

9월

563

10월

393

11월

424

12월

전월 대비 +7.9% · 중간 보증금 4억 1,591만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 1억 5,206만

중소형 40~60㎡

115건 · 4억 3,409만

중형 60~85㎡

236건 · 4억 8,667만

중대형 85~115㎡

26건 · 6억 385만

대형 115㎡~

13건 · 6억 962만

소형 8% 중소형 27% 중형 56% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 4억 1,007만 · 116건

응암동

평균 5억 1,201만 · 87건

불광동

평균 4억 1,914만 · 59건

수색동

평균 6억 1,766만 · 47건

신사동

평균 3억 4,876만 · 39건

녹번동

평균 5억 4,971만 · 35건

증산동

평균 4억 7,506만 · 16건

대조동

평균 2억 1,106만 · 13건

역촌동

평균 4억 3,438만 · 8건

갈현동

평균 2억 6,367만 · 3건

구산동

평균 2억 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	상림마을7단지아이파크(702~705동)BL1-4 6건	진관동	59.81㎡ / 18평	2층	4억 4,000만	-	신규	24.01~26.01	18년
2	12.30	DMCSKVIEW 27건	수색동	84.9926㎡ / 26평	13층	7억	→ 동결 전 7억	갱신		3년
3	12.30	DMCSKVIEW 27건	수색동	59.9865㎡ / 18평	6층	6억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	3년
4	12.30	DMCSKVIEW 27건	수색동	59.9865㎡ / 18평	6층	6억 3,000만	-	갱신		3년
5	12.30	북한산푸르지오 14건	녹번동	84.99㎡ / 26평	15층	6억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	11년
6	12.30	DMCSKVIEW 27건	수색동	59.9865㎡ / 18평	21층	6억 3,000만	▼ -4.5% 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	3년
7	12.30	상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13	진관동	134.75㎡ / 41평	3층	5억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
8	12.30	북한산푸르지오 14건	녹번동	84.99㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	11년
9	12.30	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	84.734㎡ / 26평	5층	5억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	17년
10	12.30	북한산푸르지오 14건	녹번동	59.99㎡ / 18평	12층	5억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	11년
11	12.30	박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 4건	진관동	84.49㎡ / 26평	9층	5억 1,000만	-	신규	24.02~26.02	17년
12	12.30	북한산현대힐스테이트3차아파트 10건	불광동	84.98㎡ / 26평	1층	5억	-	신규	24.03~26.03	16년
13	12.30	백련산힐스테이트1차 9건	응암동	84.37㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	15년
14	12.30	백련산힐스테이트4차 12건	응암동	59.98㎡ / 18평	14층	4억 7,500만	-	갱신		8년
15	12.30	은평신사두산위브2차 2건	신사동	84.99㎡ / 26평	15층	4억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	15년
16	12.30	북한산동호스카이	불광동	84.99㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	-	갱신		13년
17	12.30	동호스카이	녹번동	56.77㎡ / 17평	10층	3억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	17년
18	12.30	구파발9단지래미안(901~915동)임대BL3-3 18건	진관동	84.84㎡ / 26평	13층	3억 2,825만	-	신규		16년
19	12.30	미성 5건	신사동	63.53㎡ / 19평	1층	3억	-	신규	24.03~26.03	39년
20	12.30	메트하임	대조동	14.03㎡ / 4평	10층	1억 4,000만	-	신규	24.01~26.01	6년
21	12.29	DMC센트럴자이(1단지) 2건	증산동	84.92㎡ / 26평	2층	7억 3,000만	-	갱신		3년
22	12.29	DMC센트럴자이(1단지) 2건	증산동	84.92㎡ / 26평	2층	7억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	3년
23	12.29	래미안베라힐즈 6건	녹번동	84.95㎡ / 26평	12층	7억	▼ -12.5% 전 8억	갱신 갱신권	23.12~25.12	7년
24	12.29	불광롯데캐슬 5건	불광동	84.98㎡ / 26평	16층	5억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
25	12.29	구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 3건	진관동	84.98㎡ / 26평	8층	5억 4,000만	-	갱신		16년
26	12.29	구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 3건	진관동	84.98㎡ / 26평	8층	5억 4,000만	▲ +14.4% 전 4억 7,200만	갱신	24.02~26.02	16년
27	12.29	증산중앙하이츠	증산동	84.81㎡ / 26평	6층	5억	-	신규	24.02~26.02	25년
28	12.29	역촌센트레빌 3건	역촌동	84.89㎡ / 26평	14층	4억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	15년
29	12.29	은평신사두산위브 4건	신사동	84.997㎡ / 26평	8층	4억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	20년
30	12.29	불광롯데캐슬 5건	불광동	59.99㎡ / 18평	2층	4억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	8년

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