서울특별시

관악구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 290건

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평균 보증금

4억 2,610만

전체 평균

신규 계약

165건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

69건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 39% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

323

7월

296

8월

268

9월

321

10월

287

11월

290

12월

전월 대비 +1.0% · 중간 보증금 4억 1,489만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1억 4,395만

중소형 40~60㎡

107건 · 3억 8,430만

중형 60~85㎡

116건 · 4억 8,487만

중대형 85~115㎡

32건 · 5억 8,628만

대형 115㎡~

4건 · 7억 4,500만

소형 11% 중소형 37% 중형 40% 중대형 11% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

봉천동

평균 4억 5,620만 · 189건

신림동

평균 3억 6,162만 · 94건

남현동

평균 4억 7,914만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	관악위버폴리스 2건	봉천동	107.08㎡ / 32평	14층	7억	▲ +6.1% 전 6억 6,000만	갱신	24.02~26.02	16년
2	12.31	신림2차푸르지오 3건	신림동	59.985㎡ / 18평	6층	3억 9,500만	-	신규	24.03~26.03	19년
3	12.31	신림현대 22건	신림동	34.86㎡ / 11평	4층	2억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	33년
4	12.30	힐스테이트뉴포레 2건	신림동	84.9433㎡ / 26평	29층	6억 7,000만	-	신규	24.01~26.01	4년
5	12.30	관악드림(삼성) 8건	봉천동	114.75㎡ / 35평	12층	6억 5,000만	▼ -23.5% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	23년
6	12.30	관악드림(삼성) 8건	봉천동	84.96㎡ / 26평	9층	5억 4,000만	▼ -22.9% 전 7억	갱신 갱신권	24.02~26.02	23년
7	12.30	관악푸르지오 19건	봉천동	84.75㎡ / 26평	6층	5억 3,000만	-	갱신		22년
8	12.30	관악푸르지오 19건	봉천동	84.75㎡ / 26평	6층	5억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	22년
9	12.30	LIG대학마을(건영아파트3차) 6건	신림동	84.82㎡ / 26평	10층	4억 9,000만	▼ -10.9% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	23.12~25.12	30년
10	12.30	두산 13건	봉천동	59.92㎡ / 18평	10층	4억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	26년
11	12.30	관악동부센트레빌 5건	봉천동	59.75㎡ / 18평	1층	4억 7,000만	▼ -21.7% 전 6억	갱신 갱신권	24.02~26.02	22년
12	12.30	관악산휴먼시아2단지 12건	신림동	84.97㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
13	12.30	관악산휴먼시아2단지 12건	신림동	84.97㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	갱신		18년
14	12.30	봉천동아 10건	봉천동	59.76㎡ / 18평	5층	4억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	26년
15	12.30	신봉 2건	봉천동	59.75㎡ / 18평	5층	4억	-	신규	24.02~26.02	27년
16	12.30	관악산휴먼시아2단지 12건	신림동	59.99㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	18년
17	12.30	신림현대 22건	신림동	34.86㎡ / 11평	1층	2억 4,000만	-	갱신		33년
18	12.30	신림현대 22건	신림동	34.86㎡ / 11평	1층	2억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	33년
19	12.30	일두(1021) 3건	봉천동	38.92㎡ / 12평	6층	1억 7,000만	-	신규	24.01~26.01	41년
20	12.29	관악드림(동아) 13건	봉천동	84.96㎡ / 26평	16층	5억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	23년
21	12.29	벽산타운II 2건	봉천동	79.28㎡ / 24평	5층	5억	▼ -13.8% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	23년
22	12.29	신림푸르지오 5건	신림동	59.95㎡ / 18평	4층	4억 5,500만	-	신규	24.03~26.03	21년
23	12.29	벽산블루밍 2건	신림동	84.98㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	▼ -25.0% 전 6억	갱신	23.12~25.12	21년
24	12.29	신림푸르지오 5건	신림동	59.95㎡ / 18평	3층	4억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	21년
25	12.29	삼성산주공(주공3단지) 6건	신림동	58.55㎡ / 18평	3층	3억 1,000만	-	신규	24.05~29.04	26년
26	12.29	신림동쌍용아파트	신림동	59.26㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	▼ -13.8% 전 2억 9,000만	갱신	23.12~25.02	28년
27	12.28	보라매롯데캐슬 3건	봉천동	170.11㎡ / 51평	27층	9억	-	신규	24.03~26.03	29년
28	12.28	보라매삼성 6건	봉천동	84.84㎡ / 26평	12층	6억 1,000만	▼ -12.9% 전 7억	갱신	24.01~26.01	30년
29	12.28	관악푸르지오 19건	봉천동	84.75㎡ / 26평	15층	6억	-	신규	24.02~26.02	22년
30	12.28	보라매삼성 6건	봉천동	84.84㎡ / 26평	6층	6억	▼ -14.3% 전 7억	갱신	24.01~26.01	30년

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