서울특별시

동대문구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 358건

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평균 보증금

4억 8,487만

전체 평균

신규 계약

226건

전체 대비 63.1%

갱신 계약

93건

전체 대비 26.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 42% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

477

7월

375

8월

348

9월

346

10월

346

11월

358

12월

전월 대비 +3.5% · 중간 보증금 4억 2,147만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 2억 406만

중소형 40~60㎡

126건 · 4억 4,372만

중형 60~85㎡

163건 · 5억 7,246만

중대형 85~115㎡

23건 · 4억 9,441만

대형 115㎡~

11건 · 5억 3,177만

소형 10% 중소형 35% 중형 46% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전농동

평균 5억 3,136만 · 63건

답십리동

평균 5억 1,700만 · 63건

용두동

평균 6억 1,179만 · 60건

장안동

평균 4억 3,200만 · 59건

휘경동

평균 4억 824만 · 37건

이문동

평균 4억 2,630만 · 35건

청량리동

평균 3억 4,062만 · 16건

회기동

평균 3억 9,075만 · 14건

제기동

평균 4억 1,444만 · 9건

신설동

평균 3억 3,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	래미안크레시티 9건	전농동	121.95㎡ / 37평	20층	7억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	12년
2	12.31	이문삼성래미안아파트 3건	이문동	149.934㎡ / 45평	2층	5억 4,000만	-	갱신		25년
3	12.31	이문삼성래미안아파트 3건	이문동	149.934㎡ / 45평	2층	5억 4,000만	-	신규	24.01~26.01	25년
4	12.31	전농동신성미소지움 3건	전농동	55.371㎡ / 17평	18층	4억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	21년
5	12.30	이편한세상청계센트럴포레 23건	용두동	84.95㎡ / 26평	4층	9억	→ 동결 전 9억	갱신 갱신권	24.01~26.01	5년
6	12.30	이편한세상청계센트럴포레 23건	용두동	74.98㎡ / 23평	15층	7억 1,000만	-	신규	24.02~26.02	5년
7	12.30	청량리역한양수자인그라시엘 13건	용두동	84.97㎡ / 26평	33층	7억	-	신규	24.02~26.02	3년
8	12.30	동대문롯데캐슬노블레스 7건	전농동	84.98㎡ / 26평	6층	6억 8,250만	-	신규	24.02~26.02	8년
9	12.30	이편한세상청계센트럴포레 23건	용두동	59.96㎡ / 18평	4층	6억 3,000만	▼ -3.1% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	23.12~25.12	5년
10	12.30	래미안위브 14건	답십리동	84.98㎡ / 26평	1층	6억 2,000만	▲ +7.4% 전 5억 7,750만	갱신	24.02~26.02	12년
11	12.30	래미안미드카운티 7건	답십리동	59.98㎡ / 18평	3층	5억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	7년
12	12.30	래미안장안 3건	장안동	84.774㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	▼ -15.4% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	23년
13	12.30	동아 2건	답십리동	59.88㎡ / 18평	3층	4억	▼ -11.1% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	25년
14	12.30	한신아파트 4건	제기동	59.84㎡ / 18평	22층	4억	-	신규	24.01~26.01	22년
15	12.30	한신아파트 4건	제기동	59.84㎡ / 18평	15층	3억 7,000만	▲ +10.1% 전 3억 3,600만	갱신		22년
16	12.30	중앙하이츠빌 3건	이문동	59.4㎡ / 18평	1층	3억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	24년
17	12.30	쌍용 7건	이문동	59.99㎡ / 18평	6층	3억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	26년
18	12.30	중앙하이츠빌 3건	이문동	59.4㎡ / 18평	1층	3억 7,000만	-	갱신		24년
19	12.30	한신 4건	청량리동	59.97㎡ / 18평	15층	3억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	29년
20	12.30	포레스트힐시티	신설동	15.25㎡ / 5평	17층	1억 6,500만	▲ +4.8% 전 1억 5,750만	갱신	24.01~26.01	8년
21	12.29	이편한세상청계센트럴포레 23건	용두동	74.98㎡ / 23평	11층	7억	-	신규	24.02~26.02	5년
22	12.29	이편한세상청계센트럴포레 23건	용두동	59.9㎡ / 18평	17층	6억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	5년
23	12.29	청계와이즈노벨리아 3건	답십리동	74.9044㎡ / 23평	13층	5억 6,000만	▼ -20.0% 전 7억	갱신 갱신권	23.12~25.12	9년
24	12.29	동대문더퍼스트데시앙 7건	장안동	84.9375㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	7년
25	12.29	전농동삼성래미안 2건	전농동	84.98㎡ / 26평	8층	5억 1,000만	-	신규	24.02~26.02	26년
26	12.29	래미안크레시티 9건	전농동	59.99㎡ / 18평	4층	5억	-	신규	24.01~26.01	12년
27	12.29	브라운스톤휘경 3건	휘경동	84.74㎡ / 26평	1층	4억 9,100만	▲ +11.3% 전 4억 4,100만	갱신	24.01~26.01	13년
28	12.29	휘경미소지움 3건	휘경동	84.87㎡ / 26평	13층	4억 8,000만	▲ +6.7% 전 4억 5,000만	갱신	23.12~25.12	27년
29	12.29	래미안 허브리츠 8건	용두동	59.98㎡ / 18평	7층	4억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	15년
30	12.28	회기힐스테이트 3건	회기동	84.99㎡ / 26평	7층	6억 5,000만	▲ +17.1% 전 5억 5,500만	갱신	24.02~26.02	15년

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