서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 455건

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평균 보증금

6억 1,421만

전체 평균

신규 계약

255건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

139건

전체 대비 30.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (139건)

인하 = 42% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

467

7월

438

8월

419

9월

501

10월

461

11월

455

12월

전월 대비 -1.3% · 중간 보증금 5억 6,344만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1억 1,941만

중소형 40~60㎡

134건 · 5억 587만

중형 60~85㎡

241건 · 6억 7,615만

중대형 85~115㎡

26건 · 6억 6,950만

대형 115㎡~

38건 · 7억 7,386만

소형 4% 중소형 29% 중형 53% 중대형 6% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

사당동

평균 5억 9,803만 · 112건

상도동

평균 5억 9,843만 · 109건

흑석동

평균 7억 7,898만 · 72건

신대방동

평균 5억 4,502만 · 69건

노량진동

평균 5억 5,383만 · 29건

본동

평균 5억 8,364만 · 28건

대방동

평균 5억 4,581만 · 27건

동작동

평균 8억 9,143만 · 7건

상도1동

평균 9,150만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	흑석한강센트레빌Ⅱ 14건	흑석동	84.946㎡ / 26평	7층	9억 3,000만	-	신규	24.01~26.01	14년
2	12.31	사당롯데캐슬골든포레 8건	사당동	84.9787㎡ / 26평	3층	7억 1,000만	-	신규	24.02~26.02	5년
3	12.31	신동아4 7건	사당동	59.89㎡ / 18평	15층	5억	-	신규	24.02~26.02	33년
4	12.30	이수푸르지오더프레티움 5건	사당동	84.9243㎡ / 26평	5층	9억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	5년
5	12.30	래미안트윈파크 11건	본동	84.94㎡ / 26평	4층	8억	▼ -23.8% 전 10억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	15년
6	12.30	힐스테이트 상도 센트럴파크 10건	상도동	84.7954㎡ / 26평	7층	8억	-	신규	24.03~26.03	14년
7	12.30	상도역롯데캐슬파크엘 4건	상도동	59.9818㎡ / 18평	9층	7억 1,000만	-	신규	24.02~26.02	5년
8	12.30	흑석한강센트레빌Ⅱ 14건	흑석동	84.99㎡ / 26평	1층	7억	-	신규	24.03~26.03	14년
9	12.30	래미안상도3차 9건	상도동	84.96㎡ / 26평	7층	7억	-	신규	24.01~26.01	22년
10	12.30	극동(105) 8건	사당동	119.5㎡ / 36평	16층	6억 8,000만	▲ +24.5% 전 5억 4,600만	갱신	24.03~26.03	33년
11	12.30	이수브라운스톤상도(527-0) 3건	상도동	59.91㎡ / 18평	12층	6억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	19년
12	12.30	보라매자이더포레스트 14건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	12층	6억	-	신규	24.02~26.02	5년
13	12.30	현대 11건	신대방동	84.57㎡ / 26평	18층	6억	-	갱신		30년
14	12.30	대림아파트 9건	대방동	59.84㎡ / 18평	7층	6억	-	신규	24.03~26.03	33년
15	12.30	보라매자이더포레스트 14건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	12층	6억	-	갱신		5년
16	12.30	현대 11건	신대방동	84.57㎡ / 26평	18층	6억	▼ -14.3% 전 7억	갱신 갱신권	24.02~26.02	30년
17	12.30	사당롯데캐슬2차	사당동	84.766㎡ / 26평	5층	5억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	22년
18	12.30	사당우성2 12건	사당동	59.89㎡ / 18평	8층	5억	-	신규	24.01~26.01	33년
19	12.30	우성1차 13건	신대방동	84.99㎡ / 26평	10층	4억 7,000만	▲ +11.6% 전 4억 2,100만	갱신	24.03~26.03	38년
20	12.30	삼성 2건	사당동	55.14㎡ / 17평	12층	3억 8,000만	-	갱신		27년
21	12.30	삼성 2건	사당동	55.14㎡ / 17평	12층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신	24.01~26.01	27년
22	12.30	장승	상도동	62.69㎡ / 19평	2층	3억	▼ -6.3% 전 3억 2,000만	갱신	24.01~26.01	24년
23	12.29	힐스테이트 상도 프레스티지 5건	상도동	120.004㎡ / 36평	3층	8억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	13년
24	12.29	e편한세상상도노빌리티 4건	상도동	84.9704㎡ / 26평	19층	8억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	8년
25	12.29	명수대현대 2건	흑석동	124.95㎡ / 38평	5층	8억 5,000만	▼ -22.7% 전 11억	갱신 갱신권	23.12~25.12	38년
26	12.29	사당롯데캐슬골든포레 8건	사당동	84.9787㎡ / 26평	16층	7억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	5년
27	12.29	래미안상도3차 9건	상도동	84.96㎡ / 26평	10층	7억	▼ -12.5% 전 8억	갱신 갱신권	24.03~26.03	22년
28	12.29	우성 8건	노량진동	124.77㎡ / 38평	17층	6억 5,000만	▼ -18.8% 전 8억	갱신	23.12~25.12	29년
29	12.29	우성 8건	노량진동	124.77㎡ / 38평	11층	6억 5,000만	▲ +5.0% 전 6억 1,900만	갱신	24.03~26.03	29년
30	12.29	우성 8건	노량진동	124.77㎡ / 38평	11층	6억 5,000만	-	갱신		29년

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