서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 845건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9억 9,765만

전체 평균

신규 계약

486건

전체 대비 57.5%

갱신 계약

267건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (267건)

인하 = 37% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

901

7월

993

8월

836

9월

917

10월

788

11월

845

12월

전월 대비 +7.2% · 중간 보증금 8억 8,934만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 3억 1,627만

중소형 40~60㎡

192건 · 5억 9,893만

중형 60~85㎡

348건 · 9억 6,849만

중대형 85~115㎡

112건 · 11억 195만

대형 115㎡~

148건 · 17억 1,173만

소형 5% 중소형 23% 중형 41% 중대형 13% 대형 18%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서초동

평균 9억 5,313만 · 218건

반포동

평균 14억 6,474만 · 214건

잠원동

평균 9억 1,533만 · 156건

방배동

평균 9억 3,578만 · 93건

우면동

평균 6억 4,317만 · 66건

양재동

평균 4억 8,711만 · 45건

신원동

평균 4억 5,339만 · 40건

내곡동

평균 7억 2,716만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	반포자이 44건	반포동	132.439㎡ / 40평	19층	22억 7,000만	-	갱신		17년
2	12.30	반포자이 44건	반포동	132.439㎡ / 40평	19층	22억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	17년
3	12.30	래미안신반포팰리스 8건	잠원동	133.02㎡ / 40평	28층	20억	-	신규	24.02~26.02	10년
4	12.30	반포자이 44건	반포동	84.943㎡ / 26평	9층	14억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	17년
5	12.30	대림e-편한세상1	방배동	164.25㎡ / 50평	2층	13억 8,000만	▼ -23.3% 전 18억	갱신	23.12~25.12	23년
6	12.30	아크로리버파크 14건	반포동	59.97㎡ / 18평	14층	13억 5,000만	▼ -12.9% 전 15억 5,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
7	12.30	대우로얄빌라트(1027-1) 2건	방배동	241.81㎡ / 73평	1층	13억	-	갱신		24년
8	12.30	래미안서초에스티지S 11건	서초동	84.17㎡ / 25평	11층	13억	→ 동결 전 13억	갱신	24.02~26.02	8년
9	12.30	대우로얄빌라트(1027-1) 2건	방배동	241.81㎡ / 73평	1층	13억	→ 동결 전 13억	갱신	24.01~26.01	24년
10	12.30	래미안서초에스티지S 11건	서초동	84.96㎡ / 26평	19층	12억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	8년
11	12.30	반포자이 44건	반포동	59.98㎡ / 18평	18층	11억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	17년
12	12.30	서초호반써밋 6건	우면동	101.0482㎡ / 31평	22층	9억 5,000만	-	신규	24.02~26.01	13년
13	12.30	서초래미안 5건	서초동	84.97㎡ / 26평	8층	9억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	23년
14	12.30	서초포레스타6단지 4건	신원동	59.93㎡ / 18평	4층	9억	▲ +28.6% 전 7억	갱신	24.01~27.12	11년
15	12.30	강변 8건	잠원동	84.53㎡ / 26평	11층	8억 5,000만	-	갱신		39년
16	12.30	강변 8건	잠원동	84.53㎡ / 26평	11층	8억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	39년
17	12.30	방배브라운가 2건	방배동	84.94㎡ / 26평	3층	8억	-	신규	24.03~26.03	20년
18	12.30	방배브라운가 2건	방배동	84.94㎡ / 26평	3층	8억	-	갱신		20년
19	12.30	유원서초 5건	서초동	84.82㎡ / 26평	2층	7억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	33년
20	12.30	서초포레스타6단지 4건	신원동	59.93㎡ / 18평	3층	7억 7,000만	-	신규	24.02~26.01	11년
21	12.30	신화 8건	잠원동	81.37㎡ / 25평	10층	7억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	29년
22	12.30	신반포4 12건	잠원동	107.39㎡ / 32평	12층	7억	-	신규	24.02~26.02	47년
23	12.30	방배1차현대홈타운 6건	방배동	59.94㎡ / 18평	13층	6억 9,000만	→ 동결 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	27년
24	12.30	우성KBS(113동) 2건	양재동	84.69㎡ / 26평	2층	6억 8,000만	-	갱신		30년
25	12.30	한신타워 2건	잠원동	59.81㎡ / 18평	18층	6억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	30년
26	12.30	신반포2 17건	잠원동	92.2㎡ / 28평	8층	6억 5,000만	▼ -11.0% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	23.12~24.12	48년
27	12.30	신반포7 4건	잠원동	107.29㎡ / 32평	10층	6억 5,000만	▲ +14.0% 전 5억 7,000만	갱신	24.01~26.01	46년
28	12.30	우성KBS(113동) 2건	양재동	84.69㎡ / 26평	2층	6억	▼ -11.8% 전 6억 8,000만	갱신	24.01~26.01	30년
29	12.30	우성 12건	양재동	84.58㎡ / 26평	1층	5억 8,433만	-	신규	24.02~26.02	35년
30	12.30	신반포12 8건	잠원동	75.79㎡ / 23평	9층	5억 100만	-	갱신		44년

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