강서구 전세
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서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 거래 총 856건

2023년 10월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 3억 8,000만원. 계약 856건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역125건 월세 계약 내역471건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 16.4℃ 초미세먼지15.08㎍/㎥
계약 요약  2023년 10월 기준
전세 계약
856건
이번 달 신고분
중간 보증금
3억 8,000만
전체 중간값
신규 계약
495건
전체 대비 57.8%
갱신 계약
214건
전체 대비 25.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 147건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (212건)
인하 = 42% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 14%
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최근 6개월 추이  2023년 10월까지
838
5월
858
6월
747
7월
709
8월
785
9월
856
10월
9월 대비 계약 +9.0% 10월 계약 856건의 중간 보증금 3억 8,000만
면적대별 거래 분포  2023년 10월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 121건중간 보증금 2억 1,890만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 385건중간 보증금 3억 3,750만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 270건중간 보증금 4억 7,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 45건중간 보증금 6억 6,500만
대형 (전용 115㎡~)
계약 35건중간 보증금 6억 4,000만
소형 14% 중소형 45% 중형 32% 중대형 5% 대형 4%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
마곡동중간 보증금 4억 1,245만계약 144건 (구분 없음 12건)
신규 108건
직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 103건 중 30%)
갱신 24건
직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 24건 중 46%)
가양동중간 보증금 3억 1,000만계약 141건 (구분 없음 31건)
신규 70건
직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 68건 중 46%)
갱신 40건
직전 계약보다 보증금 오름 25건 (비교 가능 40건 중 63%)
등촌동중간 보증금 3억 8,000만계약 135건 (구분 없음 27건)
신규 79건
직전 거래보다 보증금 높음 37건 (비교 가능 71건 중 52%)
갱신 29건
직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 29건 중 48%)
화곡동중간 보증금 3억 3,750만계약 128건 (구분 없음 17건)
신규 71건
직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 51건 중 49%)
갱신 40건
직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 40건 중 43%)
내발산동중간 보증금 3억 9,900만계약 121건 (구분 없음 27건)
신규 68건
직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 62건 중 32%)
갱신 26건
직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 26건 중 50%)
방화동중간 보증금 3억계약 93건 (구분 없음 17건)
신규 48건
직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 46건 중 46%)
갱신 28건
직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 28건 중 50%)
염창동중간 보증금 4억 2,000만계약 92건 (구분 없음 16건)
신규 51건
직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 44건 중 55%)
갱신 25건
직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 25건 중 56%)
공항동중간 보증금 4억계약 2건
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
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