서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 821건

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평균 보증금

3억 9,996만

전체 평균

신규 계약

473건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

208건

전체 대비 25.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (208건)

인하 = 42% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

817

5월

822

6월

721

7월

685

8월

748

9월

821

10월

전월 대비 +9.8% · 중간 보증금 3억 9,728만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

117건 · 2억 1,510만

중소형 40~60㎡

363건 · 3억 3,785만

중형 60~85㎡

263건 · 4억 9,349만

중대형 85~115㎡

43건 · 6억 4,733만

대형 115㎡~

35건 · 6억 5,543만

소형 14% 중소형 44% 중형 32% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

마곡동

평균 5억 46만 · 138건

가양동

평균 3억 4,100만 · 135건

등촌동

평균 3억 9,515만 · 131건

화곡동

평균 4억 1,537만 · 124건

내발산동

평균 3억 4,975만 · 115건

방화동

평균 3억 3,869만 · 92건

염창동

평균 4억 5,023만 · 84건

공항동

평균 4억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	대림 5건	등촌동	123.72㎡ / 37평	7층	7억	-	신규	24.01~26.01	31년
2	10.31	대림 5건	등촌동	123.72㎡ / 37평	7층	7억	-	갱신		31년
3	10.31	그랜드아이파크	화곡동	116.23㎡ / 35평	16층	5억 5,000만	-	신규	23.12~25.12	16년
4	10.31	우장산동문디이스트 5건	내발산동	74.03㎡ / 22평	3층	5억	-	신규	23.12~25.12	3년
5	10.31	우장산아이파크,이편한세상 16건	화곡동	59.98㎡ / 18평	9층	4억 9,500만	▲ +10.0% 전 4억 5,000만	갱신	24.01~26.01	18년
6	10.31	가양강나루현대 8건	가양동	59.76㎡ / 18평	16층	4억 9,000만	▼ -14.0% 전 5억 7,000만	갱신	23.11~26.05	27년
7	10.31	신동아 3건	방화동	84.81㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	-	신규	23.11~25.11	31년
8	10.31	마곡금호어울림 3건	마곡동	101.922㎡ / 31평	12층	4억 5,000만	▲ +12.8% 전 3억 9,900만	갱신	23.12~25.12	21년
9	10.31	현대1 5건	염창동	84.34㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	24.02~26.02	32년
10	10.31	주공5 16건	등촌동	58.14㎡ / 18평	14층	4억	-	신규	24.01~26.01	31년
11	10.31	극동상록수 2건	염창동	59.91㎡ / 18평	15층	3억 8,000만	-	신규	24.01~26.01	27년
12	10.31	염창동한강우성 4건	염창동	65.88㎡ / 20평	4층	3억 6,000만	▲ +18.2% 전 3억 450만	갱신	24.01~26.01	36년
13	10.31	신동아 3건	방화동	59.4㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	-	신규	23.11~25.11	31년
14	10.31	스위트드림아파트	화곡동	50.91㎡ / 15평	2층	3억 4,500만	-	신규	23.12~25.12	7년
15	10.31	주공3 18건	등촌동	58.14㎡ / 18평	1층	3억 2,200만	-	갱신		31년
16	10.31	주공3 18건	등촌동	58.14㎡ / 18평	1층	3억 2,200만	-	신규	24.01~25.12	31년
17	10.31	방화5 13건	방화동	49.77㎡ / 15평	6층	3억	▲ +11.5% 전 2억 6,900만	갱신	24.01~26.01	32년
18	10.31	방화5 13건	방화동	49.77㎡ / 15평	6층	3억	-	갱신		32년
19	10.31	등촌7,8단지주공아파트 7건	등촌동	41.85㎡ / 13평	2층	2억 4,500만	-	신규	23.12~25.12	32년
20	10.31	등촌동리본타워 2건	등촌동	49.79㎡ / 15평	5층	2억 3,250만	-	신규		11년
21	10.31	등촌1,2단지주공아파트 16건	등촌동	41.85㎡ / 13평	6층	2억 3,100만	-	신규	24.01~26.01	32년
22	10.31	가양2단지(성지) 30건	가양동	34.44㎡ / 10평	7층	2억 3,000만	-	신규	23.11~25.11	34년
23	10.31	청솔 5건	방화동	49.2㎡ / 15평	15층	2억 1,000만	-	갱신		32년
24	10.31	청솔 5건	방화동	49.2㎡ / 15평	15층	2억 1,000만	-	신규	24.01~26.01	32년
25	10.31	등촌1,2단지주공아파트 16건	등촌동	41.85㎡ / 13평	6층	2억 947만	-	갱신		32년
26	10.31	M노블레스 13건	화곡동	27.01㎡ / 8평	8층	1억 9,530만	-	신규	23.12~25.12	5년
27	10.31	방화5 13건	방화동	33.18㎡ / 10평	6층	1억 9,000만	-	신규	23.11~25.12	32년
28	10.31	방화5 13건	방화동	33.18㎡ / 10평	6층	1억 9,000만	-	갱신		32년
29	10.31	한울에이치밸리움B동 2건	화곡동	20.92㎡ / 6평	3층	1억 8,700만	▼ -18.7% 전 2억 3,000만	갱신	23.12~25.11	7년
30	10.31	장미 6건	방화동	39.96㎡ / 12평	11층	1억 8,100만	-	신규	24.01~26.01	32년

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