서울특별시 강서구

가양동 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 거래 총 141건

2023년 10월 서울 강서구 가양동 전세 중간 보증금은 3억 1,000만원. 계약 141건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14건 월세 계약 내역65건 가게1,103곳 인구40,710명 날씨 리포트평균 16.1℃ 초미세먼지14.79㎍/㎥

계약 요약 2023년 10월 기준

중간 보증금

3억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

70건

전체 대비 49.6%

갱신 계약

40건

전체 대비 28.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 31건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 33% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2023년 10월까지

133

5월

150

6월

134

7월

120

8월

126

9월

141

10월

9월 대비 계약 +11.9% 10월 계약 141건의 중간 보증금 3억 1,000만

면적대별 거래 분포 2023년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 51건중간 보증금 2억 2,050만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 49건중간 보증금 3억 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 32건중간 보증금 4억 4,770만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 5억 5,000만

소형 36% 중소형 35% 중형 23% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

가양2단지(성지)중간 보증금 2억 3,000만계약 31건 (구분 없음 9건)

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 17건 중 59%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

가양6단지중간 보증금 2억 9,850만계약 24건 (구분 없음 6건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

강변중간 보증금 2억 5,500만계약 22건 (구분 없음 5건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

한강타운중간 보증금 4억 5,000만계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

한보구암마을중간 보증금 4억계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

가양강나루현대중간 보증금 4억 9,375만계약 8건 (구분 없음 3건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

강서한강자이중간 보증금 4억 7,975만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

가양도시개발9-2단지중간 보증금 2억 2,050만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동신대아중간 보증금 5억 5,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

강나루2현대중간 보증금 5억 2,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

강서한강월드메르디앙중간 보증금 4억 5,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

일신건영휴먼빌중간 보증금 4억 3,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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