서울특별시 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 13,256건

평균 보증금

5.6억

전체 평균

신규 계약

7,609건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

3,796건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,796건)

인하 = 40% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

12,966

5월

12,947

6월

12,790

7월

12,631

8월

12,063

9월

13,256

10월

전월 대비 +9.9% · 중간 보증금 5.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

778건 · 2.3억

중소형 40~60㎡

4,744건 · 4.1억

중형 60~85㎡

5,667건 · 6.0억

중대형 85~115㎡

1,158건 · 7.9억

대형 115㎡~

909건 · 11.2억

소형 6% 중소형 36% 중형 43% 중대형 9% 대형 7%

시군구별 계약 현황

1 / 4

강남구

평균 9.0억 · 1,272건

노원구

평균 3.0억 · 1,129건

송파구

평균 6.8억 · 1,051건

서초구

평균 9.5억 · 917건

강동구

평균 5.3억 · 869건

강서구

평균 4.0억 · 821건

양천구

평균 5.1억 · 780건

은평구

평균 4.4억 · 563건

마포구

평균 6.0억 · 550건

영등포구

평균 5.4억 · 535건

성동구

평균 6.5억 · 528건

구로구

평균 3.4억 · 519건

동작구

평균 6.0억 · 501건

성북구

평균 4.6억 · 459건

서대문구

평균 5.2억 · 353건

동대문구

평균 4.7억 · 346건

도봉구

평균 2.8억 · 336건

관악구

평균 4.3억 · 321건

중랑구

평균 3.6억 · 313건

용산구

평균 7.1억 · 271건

광진구

평균 6.6억 · 258건

중구

평균 6.1억 · 161건

금천구

평균 3.3억 · 154건

강북구

평균 3.5억 · 147건

종로구

평균 6.1억 · 102건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	디에이치퍼스티어아이파크 111건	강남구 개포동	156.94㎡ / 47평	21층	32억	-	신규	23.12~25.12	3년
2	10.31	래미안원베일리 88건	서초구 반포동	116.92㎡ / 35평	7층	26억	-	신규	23.11~25.11	3년
3	10.31	래미안원베일리 88건	서초구 반포동	116.95㎡ / 35평	23층	25억	-	신규	24.01~26.01	3년
4	10.31	아크로비스타 2건	서초구 서초동	177.15㎡ / 54평	3층	21억	-	신규	24.02~28.02	22년
5	10.31	래미안대치팰리스 24건	강남구 대치동	94.49㎡ / 29평	17층	18.5억	-	신규	24.01~26.01	11년
6	10.31	래미안원베일리 88건	서초구 반포동	84.95㎡ / 26평	10층	16억	-	신규	23.11~25.11	3년
7	10.31	래미안원베일리 88건	서초구 반포동	84.98㎡ / 26평	3층	16억	-	신규	23.12~25.12	3년
8	10.31	리센츠 38건	송파구 잠실동	124.22㎡ / 38평	25층	15.8억	▲ +21.5% 전 13억	갱신	23.10~25.03	18년
9	10.31	롯데캐슬갤럭시(50-1) 5건	서초구 잠원동	148.86㎡ / 45평	6층	15.7억	-	신규	24.01~26.01	22년
10	10.31	래미안대치하이스턴 4건	강남구 대치동	110.39㎡ / 33평	6층	15억	▼ -34.8% 전 23억	갱신	23.10~25.08	37년
11	10.31	반포센트럴자이 4건	서초구 잠원동	84.95㎡ / 26평	5층	14.1억	-	신규	24.01~26.01	6년
12	10.31	반포리체 13건	서초구 반포동	84.967㎡ / 26평	29층	13.7억	-	신규	24.01~26.01	16년
13	10.31	서초두산위브트레지움 2건	서초구 서초동	130.3㎡ / 39평	7층	13.2억	-	신규	23.10~24.01	18년
14	10.31	선경2차(8동-12동) 6건	강남구 대치동	127.75㎡ / 39평	1층	12.9억	-	신규	24.01~26.01	41년
15	10.31	리센츠 38건	송파구 잠실동	84.99㎡ / 26평	18층	12.7억	-	신규	23.12~25.12	18년
16	10.31	반포이안애1차	서초구 반포동	164.41㎡ / 50평	4층	12억	▲ +4.3% 전 11.5억	갱신	23.10~26.12	23년
17	10.31	리센츠 38건	송파구 잠실동	84.99㎡ / 26평	4층	12억	▲ +20.3% 전 10.0억	갱신	24.02~26.02	18년
18	10.31	래미안원베일리 88건	서초구 반포동	59.96㎡ / 18평	11층	11.5억	-	신규	23.12~25.11	3년
19	10.31	잠실엘스 45건	송파구 잠실동	84.8㎡ / 26평	19층	11.1억	▲ +13.7% 전 9.8억	갱신	24.02~26.02	18년
20	10.31	리센츠 38건	송파구 잠실동	84.99㎡ / 26평	15층	11억	▲ +10.3% 전 10.0억	갱신	23.12~26.01	18년
21	10.31	당산삼성래미안4차 12건	영등포구 당산동5가	161.08㎡ / 49평	13층	10.5억	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	23.11~25.11	23년
22	10.31	당산삼성래미안4차 12건	영등포구 당산동5가	161.08㎡ / 49평	13층	10.5억	-	갱신		23년
23	10.31	더샵스타시티 8건	광진구 자양동	96.98㎡ / 29평	3층	10.5억	▲ +23.5% 전 8.5억	갱신	23.10~25.10	19년
24	10.31	래미안 리더스원 10건	서초구 서초동	59.96㎡ / 18평	16층	10.2억	-	신규	23.12~25.12	6년
25	10.31	목동신시가지3 24건	양천구 목동	95.03㎡ / 29평	2층	10억	-	신규	24.02~26.02	40년
26	10.31	래미안웰스트림 6건	마포구 현석동	84.98㎡ / 26평	25층	10억	-	갱신		10년
27	10.31	래미안웰스트림 6건	마포구 현석동	84.98㎡ / 26평	25층	10억	-	신규	24.01~26.01	10년
28	10.31	헬리오시티 68건	송파구 가락동	84.99㎡ / 26평	14층	10억	-	신규	23.10~25.10	8년
29	10.31	선경2차(8동-12동) 6건	강남구 대치동	84.55㎡ / 26평	11층	10억	▲ +25.0% 전 8억	갱신	24.01~26.01	41년
30	10.31	진흥아파트 8건	서초구 서초동	131.07㎡ / 40평	15층	9.6억	▲ +18.6% 전 8.1억	갱신	23.12~25.12	47년

← 서울특별시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶