서울특별시 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 거래 총 13,738건

2023년 10월 서울 전세 중간 보증금은 5억원. 계약 13,738건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,307건 월세 계약 내역9,066건 가게554,092곳 인구9,279,861명 날씨 리포트평균 15.4℃ 초미세먼지15.30㎍/㎥

계약 요약 2023년 10월 기준

중간 보증금

5억

전체 중간값

신규 계약

7,958건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

3,837건

전체 대비 27.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1,943건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,673건)

인하 = 41% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2023년 10월까지

13,407

5월

13,433

6월

13,213

7월

13,073

8월

12,538

9월

13,738

10월

9월 대비 계약 +9.6% 10월 계약 13,738건의 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포 2023년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 808건중간 보증금 2억 790만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 4,928건중간 보증금 3억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5,845건중간 보증금 5억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1,211건중간 보증금 7억

대형 (전용 115㎡~)

계약 946건중간 보증금 9억 5,000만

소형 6% 중소형 36% 중형 43% 중대형 9% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

강남구중간 보증금 8억계약 1,324건 (구분 없음 141건)

신규 842건

직전 거래보다 보증금 높음 350건 (비교 가능 787건 중 44%)

갱신 341건

직전 계약보다 보증금 오름 141건 (비교 가능 341건 중 41%)

노원구중간 보증금 2억 5,000만계약 1,170건 (구분 없음 196건)

신규 610건

직전 거래보다 보증금 높음 274건 (비교 가능 589건 중 47%)

갱신 364건

직전 계약보다 보증금 오름 187건 (비교 가능 364건 중 51%)

송파구중간 보증금 6억 4,000만계약 1,086건 (구분 없음 129건)

신규 588건

직전 거래보다 보증금 높음 247건 (비교 가능 559건 중 44%)

갱신 369건

직전 계약보다 보증금 오름 172건 (비교 가능 369건 중 47%)

서초구중간 보증금 8억계약 949건 (구분 없음 125건)

신규 615건

직전 거래보다 보증금 높음 244건 (비교 가능 537건 중 45%)

갱신 209건

직전 계약보다 보증금 오름 82건 (비교 가능 209건 중 39%)

강동구중간 보증금 5억 50만계약 894건 (구분 없음 138건)

신규 477건

직전 거래보다 보증금 높음 184건 (비교 가능 436건 중 42%)

갱신 279건

직전 계약보다 보증금 오름 154건 (비교 가능 279건 중 55%)

강서구중간 보증금 3억 8,000만계약 856건 (구분 없음 147건)

신규 495건

직전 거래보다 보증금 높음 189건 (비교 가능 445건 중 42%)

갱신 214건

직전 계약보다 보증금 오름 109건 (비교 가능 214건 중 51%)

양천구중간 보증금 4억 6,250만계약 798건 (구분 없음 112건)

신규 462건

직전 거래보다 보증금 높음 189건 (비교 가능 420건 중 45%)

갱신 224건

직전 계약보다 보증금 오름 120건 (비교 가능 224건 중 54%)

은평구중간 보증금 4억 5,000만계약 583건 (구분 없음 85건)

신규 371건

직전 거래보다 보증금 높음 143건 (비교 가능 318건 중 45%)

갱신 127건

직전 계약보다 보증금 오름 62건 (비교 가능 127건 중 49%)

마포구중간 보증금 5억 8,000만계약 573건 (구분 없음 74건)

신규 330건

직전 거래보다 보증금 높음 154건 (비교 가능 303건 중 51%)

갱신 169건

직전 계약보다 보증금 오름 86건 (비교 가능 169건 중 51%)

영등포구중간 보증금 5억 1,000만계약 553건 (구분 없음 89건)

신규 312건

직전 거래보다 보증금 높음 138건 (비교 가능 291건 중 47%)

갱신 152건

직전 계약보다 보증금 오름 67건 (비교 가능 152건 중 44%)

구로구중간 보증금 3억 3,000만계약 547건 (구분 없음 99건)

신규 327건

직전 거래보다 보증금 높음 127건 (비교 가능 301건 중 42%)

갱신 121건

직전 계약보다 보증금 오름 60건 (비교 가능 121건 중 50%)

성동구중간 보증금 6억계약 540건 (구분 없음 75건)

신규 290건

직전 거래보다 보증금 높음 137건 (비교 가능 285건 중 48%)

갱신 175건

직전 계약보다 보증금 오름 85건 (비교 가능 175건 중 49%)

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