인천광역시 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 3,413건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

2,301건

전체 대비 67.4%

갱신 계약

704건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (704건)

인하 = 58% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

3,682

5월

3,630

6월

3,493

7월

3,433

8월

3,121

9월

3,413

10월

전월 대비 +9.4% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

172건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

1,164건 · 1.8억

중형 60~85㎡

1,610건 · 2.8억

중대형 85~115㎡

262건 · 3.7억

대형 115㎡~

205건 · 4.2억

소형 5% 중소형 34% 중형 47% 중대형 8% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 2

서구

평균 2.7억 · 830건

연수구

평균 3.3억 · 780건

부평구

평균 2.1억 · 525건

남동구

평균 2.3억 · 404건

계양구

평균 1.9억 · 334건

미추홀구

평균 2.1억 · 257건

중구

평균 2.2억 · 246건

동구

평균 1.8억 · 37건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	송도더샵하버뷰(D15) 2건	연수구 송도동	119.4815㎡ / 36평	5층	6.8억	-	갱신		14년
2	10.31	더샵엑스포6단지 4건	연수구 송도동	128.4673㎡ / 39평	3층	5.3억	-	신규	23.11~25.11	17년
3	10.31	더샵엑스포6단지 4건	연수구 송도동	128.4673㎡ / 39평	3층	5.3억	-	갱신		17년
4	10.31	인천송도힐스테이트5단지 2건	연수구 송도동	142.1275㎡ / 43평	17층	5.2억	-	신규		15년
5	10.31	인천송도힐스테이트5단지 2건	연수구 송도동	142.1275㎡ / 43평	17층	5.2억	-	갱신		15년
6	10.31	에코메트로9 3건	남동구 논현동	123.812㎡ / 37평	39층	4.8억	-	신규	23.11~25.11	15년
7	10.31	더샵퍼스트월드 10건	연수구 송도동	123.02㎡ / 37평	13층	4.7억	-	신규	24.02~26.02	17년
8	10.31	롯데캐슬캠퍼스타운 8건	연수구 송도동	101.3056㎡ / 31평	37층	4.5억	-	신규	23.10~25.10	10년
9	10.31	청라 엑슬루타워 11건	서구 청라동	150.28㎡ / 45평	28층	4.3억	▼ -14.0% 전 5억	갱신 갱신권	23.11~25.11	15년
10	10.31	송도풍림아이원1단지 3건	연수구 송도동	114.7008㎡ / 35평	8층	4.1억	-	신규	23.11~25.11	21년
11	10.31	청라호수공원한신더휴 5건	서구 청라동	84.9878㎡ / 26평	21층	4.1억	-	신규	24.02~26.02	6년
12	10.31	랜드마크시티센트럴더샵 9건	연수구 송도동	95.8548㎡ / 29평	4층	4억	-	갱신		6년
13	10.31	랜드마크시티센트럴더샵 9건	연수구 송도동	95.8548㎡ / 29평	4층	4억	-	신규	23.11~25.11	6년
14	10.31	더샵엑스포9단지 4건	연수구 송도동	113.7554㎡ / 34평	14층	4억	-	신규	23.10~25.10	17년
15	10.31	송도SKVIEW 35건	연수구 송도동	84.9753㎡ / 26평	24층	4억	▼ -20.0% 전 5억	갱신 갱신권	23.12~25.02	7년
16	10.31	송도더샵퍼스트파크F15BL 15건	연수구 송도동	84.94㎡ / 26평	23층	4.0억	→ 동결 전 4.0억	갱신	23.11~25.11	9년
17	10.31	송도더샵퍼스트파크F15BL 15건	연수구 송도동	84.94㎡ / 26평	23층	4.0억	-	갱신		9년
18	10.31	더샵퍼스트월드 10건	연수구 송도동	116.125㎡ / 35평	4층	4.0억	-	신규	23.11~25.11	17년
19	10.31	힐스테이트레이크송도3차 16건	연수구 송도동	84.88㎡ / 26평	15층	3.8억	-	신규	24.01~26.01	3년
20	10.31	삼산타운7단지 6건	부평구 삼산동	84.07㎡ / 25평	13층	3.8억	-	갱신		22년
21	10.31	청라제일풍경채 9건	서구 청라동	115.133㎡ / 35평	7층	3.7억	-	신규	23.12~25.12	14년
22	10.31	e편한세상 계양 더프리미어 35건	계양구 효성동	74.9322㎡ / 23평	13층	3.7억	▼ -9.8% 전 4.1억	갱신	23.11~25.11	5년
23	10.31	청라하우스토리커낼뷰 2건	서구 청라동	124.209㎡ / 38평	14층	3.7억	-	신규	23.11~25.11	15년
24	10.31	계양하늘채파크포레 2건	계양구 방축동	84.96㎡ / 26평	6층	3.6억	-	신규	23.12~25.10	3년
25	10.31	송도오션파크베르디움 6건	연수구 송도동	84.847㎡ / 26평	15층	3.5억	-	신규	23.10~25.10	6년
26	10.31	풍림아이원8단지	중구 운서동	121.5154㎡ / 37평	4층	3.5억	-	신규	24.01~26.01	23년
27	10.31	인천용현엑슬루타워 2건	미추홀구 용현동	134.3651㎡ / 41평	36층	3.5억	-	신규	23.12~25.12	15년
28	10.31	송도글로벌파크베르디움 16건	연수구 송도동	63.9721㎡ / 19평	14층	3.4억	→ 동결 전 3.4억	갱신	23.11~25.11	9년
29	10.31	송도풍림아이원2단지 8건	연수구 송도동	84.94㎡ / 26평	12층	3.4억	▲ +13.9% 전 2.9억	갱신	23.12~25.12	21년
30	10.31	e편한세상영종국제도시센텀베뉴	중구 중산동	98.0425㎡ / 30평	10층	3.4억	-	신규	24.01~26.01	3년

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