울산광역시 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 860건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

599건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

122건

전체 대비 14.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (122건)

인하 = 59% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

770

5월

733

6월

736

7월

703

8월

751

9월

860

10월

전월 대비 +14.5% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 0.9억

중소형 40~60㎡

281건 · 1.4억

중형 60~85㎡

502건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

25건 · 3.4억

대형 115㎡~

41건 · 3.7억

소형 1% 중소형 33% 중형 58% 중대형 3% 대형 5%

시군구별 계약 현황

남구

평균 2.6억 · 270건

북구

평균 2.0억 · 222건

중구

평균 2.2억 · 132건

동구

평균 1.8억 · 131건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	문수로2차IPARK1단지 6건	남구 신정동	101.4887㎡ / 31평	18층	6.4억	▼ -4.5% 전 6.7억	갱신 갱신권	23.10~25.10	13년
2	10.31	옥동롯데인벤스로얄 3건	남구 옥동	139.27㎡ / 42평	1층	6억	-	신규	23.12~25.12	20년
3	10.31	울산약사더샵 4건	중구 약사동	84.945㎡ / 26평	11층	4억	▼ -11.1% 전 4.5억	갱신	23.10~25.10	9년
4	10.31	울산신정푸르지오 5건	남구 신정동	99.8574㎡ / 30평	23층	3.8억	-	신규	23.12~25.12	14년
5	10.31	울산덕하신일해피트리	울주군 청량읍 상남리	84.8916㎡ / 26평	7층	3.6억	→ 동결 전 3.6억	갱신	23.12~24.02	7년
6	10.31	월드메르디앙	울주군 범서읍 굴화리	84.5519㎡ / 26평	7층	3.5억	▼ -12.5% 전 4억	갱신	23.11~25.10	18년
7	10.31	울산신정푸르지오 5건	남구 신정동	84.9569㎡ / 26평	7층	3.5억	-	신규	24.01~26.01	14년
8	10.31	울산송정반도유보라아이비파크 12건	북구 송정동	84.9387㎡ / 26평	16층	3.4억	-	신규	23.12~25.12	7년
9	10.31	울산전하푸르지오1단지 4건	동구 전하동	127.8913㎡ / 39평	8층	3억	-	신규	23.12~25.12	15년
10	10.31	울산역신도시동문디이스트 3건	울주군 삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	11층	2.7억	▼ -15.6% 전 3.2억	갱신 갱신권	23.10~25.10	7년
11	10.31	약사아이파크 3건	중구 약사동	59.71㎡ / 18평	4층	2.6억	-	신규	23.11~25.11	11년
12	10.31	울산지웰시티자이2단지 25건	동구 서부동	84.9957㎡ / 26평	10층	2.5억	-	신규	23.11~25.11	3년
13	10.31	울산지웰시티자이2단지 25건	동구 서부동	84.9957㎡ / 26평	10층	2.5억	-	갱신		3년
14	10.31	우정혁신엘에이치3단지 3건	중구 태화동	59.97㎡ / 18평	19층	2.5억	-	신규	23.11~25.11	12년
15	10.31	그린뜰	남구 신정동	69.0812㎡ / 21평	9층	2.1억	▼ -22.2% 전 2.7억	갱신 갱신권		7년
16	10.31	효문코오롱하늘채 10건	북구 효문동	77.03㎡ / 23평	4층	2.1억	-	신규	23.12~25.12	8년
17	10.31	e편한세상울산온양 3건	울주군 온양읍 망양리	59.9889㎡ / 18평	12층	1.7억	-	신규	24.01~26.01	8년
18	10.31	로얄팰리스	울주군 범서읍 천상리	84.439㎡ / 26평	11층	1.5억	-	신규	23.12~25.12	10년
19	10.31	한라무지개 2건	남구 신정동	84.699㎡ / 26평	4층	1.3억	-	신규	23.10~25.10	33년
20	10.31	선암동서광 2건	남구 선암동	59.95㎡ / 18평	21층	1.3억	-	신규	23.12~25.12	29년
21	10.31	LG진로 2건	북구 연암동	59.94㎡ / 18평	3층	1.2억	▲ +26.3% 전 1.0억	갱신	23.10~25.10	31년
22	10.31	서동현대	중구 서동	49.955㎡ / 15평	10층	1.2억	-	신규	24.01~26.01	34년
23	10.31	쌍용아진그린타운1 5건	북구 상안동	59.98㎡ / 18평	8층	1.2억	▼ -20.0% 전 1.5억	갱신	23.11~24.03	30년
24	10.31	청구(천상그린타운)2차 2건	울주군 범서읍 천상리	59.82㎡ / 18평	13층	0.9억	-	갱신		26년
25	10.31	한신청실맨션 2건	남구 선암동	60.87㎡ / 18평	6층	0.9억	-	신규	23.11~24.11	37년
26	10.31	한신청실맨션 2건	남구 선암동	60.87㎡ / 18평	6층	0.9억	-	갱신		37년
27	10.31	쌍용하나빌리지 4건	울주군 청량읍 삼정리	59.94㎡ / 18평	6층	0.8억	-	신규	23.11~25.11	27년
28	10.31	천상국태그린빌 6건	울주군 범서읍 천상리	49.98㎡ / 15평	15층	0.8억	-	신규	23.12~25.12	25년
29	10.31	현대1차 3건	북구 염포동	41.19㎡ / 12평	5층	0.7억	-	신규	23.11~25.11	43년
30	10.30	무거위브자이 3건	남구 무거동	119.617㎡ / 36평	22층	4.7억	▼ -17.5% 전 5.7억	갱신 갱신권		13년

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