서울특별시 강서구

방화동 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 거래 총 93건

2023년 10월 서울 강서구 방화동 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 93건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14건 월세 계약 내역53건 가게2,400곳 인구58,162명 날씨 리포트평균 16.1℃ 초미세먼지14.79㎍/㎥

계약 요약 2023년 10월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

28건

전체 대비 30.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 17건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 43% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2023년 10월까지

5월

117

6월

123

7월

8월

125

9월

10월

9월 대비 계약 -25.6% 10월 계약 93건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2023년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 20건중간 보증금 2억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 34건중간 보증금 2억 9,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 29건중간 보증금 4억 1,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 4억 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 6억

소형 22% 중소형 37% 중형 31% 중대형 5% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

방화5중간 보증금 2억 4,000만계약 13건 (구분 없음 3건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

방화그린중간 보증금 2억 2,400만계약 11건 (구분 없음 2건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

마곡중앙하이츠아파트중간 보증금 2억 6,000만계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

장미중간 보증금 2억 9,000만계약 7건 (구분 없음 2건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

청솔중간 보증금 2억 9,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

개화중간 보증금 4억 4,000만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

방화동동부센트레빌(875번지)중간 보증금 5억 2,000만계약 5건 (구분 없음 3건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방화4단지중간 보증금 5억 5,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동성중간 보증금 3억 9,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

마곡 한진해모로중간 보증금 4억 6,000만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신마곡벽산블루밍중간 보증금 3억 1,500만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

현대중간 보증금 4억 9,500만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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