서울특별시

관악구 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 거래 총 330건

2023년 10월 서울 관악구 전세 중간 보증금은 4억 2,000만원. 계약 330건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역69건 월세 계약 내역212건 가게20,325곳 인구477,073명 날씨 리포트평균 15.1℃ 초미세먼지15.38㎍/㎥

계약 요약 2023년 10월 기준

중간 보증금

4억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

179건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

100건

전체 대비 30.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 51건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 37% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2023년 10월까지

303

5월

307

6월

326

7월

302

8월

277

9월

330

10월

9월 대비 계약 +19.1% 10월 계약 330건의 중간 보증금 4억 2,000만

면적대별 거래 분포 2023년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 1억 5,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 127건중간 보증금 3억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 138건중간 보증금 4억 7,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 34건중간 보증금 5억 8,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 5억 7,000만

소형 6% 중소형 38% 중형 42% 중대형 10% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

봉천동중간 보증금 4억 6,000만계약 212건 (구분 없음 30건)

신규 108건

직전 거래보다 보증금 높음 45건 (비교 가능 105건 중 43%)

갱신 74건

직전 계약보다 보증금 오름 38건 (비교 가능 74건 중 51%)

신림동중간 보증금 3억 5,500만계약 112건 (구분 없음 19건)

신규 69건

직전 거래보다 보증금 높음 30건 (비교 가능 62건 중 48%)

갱신 24건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 24건 중 25%)

남현동중간 보증금 4억 3,885만계약 6건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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