울산광역시 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 835건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

593건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

128건

전체 대비 15.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (128건)

인하 = 69% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

736

7월

703

8월

751

9월

860

10월

837

11월

835

12월

전월 대비 -0.2% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

272건 · 1.3억

중형 60~85㎡

481건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

41건 · 3.8억

대형 115㎡~

36건 · 4.4억

소형 1% 중소형 33% 중형 58% 중대형 5% 대형 4%

시군구별 계약 현황

남구

평균 2.7억 · 275건

북구

평균 2.0억 · 207건

동구

평균 1.8억 · 130건

중구

평균 2.6억 · 126건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	강변센트럴하이츠	남구 신정동	138.121㎡ / 42평	14층	5.2억	-	신규	24.02~26.02	15년
2	12.31	우정혁신호반베르디움 3건	중구 태화동	97.9541㎡ / 30평	7층	3억	-	갱신		12년
3	12.31	e편한세상전하2단지	동구 전하동	114.99㎡ / 35평	7층	3억	-	신규	24.01~26.01	13년
4	12.31	울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) 3건	북구 명촌동	84.9083㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	24.02~26.02	8년
5	12.31	울산지웰시티자이2단지 15건	동구 서부동	84.9957㎡ / 26평	17층	2.7억	-	신규	24.02~26.02	3년
6	12.31	현대패밀리전하 2건	동구 전하동	59.96㎡ / 18평	3층	1.2억	-	신규	24.01~26.01	29년
7	12.31	한라무지개	남구 신정동	59.505㎡ / 18평	5층	1.1억	▲ +16.4% 전 0.9억	갱신	24.01~25.12	33년
8	12.31	목화	동구 동부동	60.86㎡ / 18평	1층	0.9억	-	신규	24.02~26.02	33년
9	12.31	한아름현대	동구 서부동	59.205㎡ / 18평	3층	0.8억	-	신규	24.01~26.01	33년
10	12.30	문수로IPARK1 2건	남구 신정동	84.3093㎡ / 26평	19층	4.3억	▲ +10.7% 전 3.9억	갱신	24.01~25.09	23년
11	12.30	번영로효성해링턴플레이스2차아파트 3건	중구 복산동	84.6521㎡ / 26평	9층	3.7억	-	신규	24.02~26.02	11년
12	12.30	남외푸르지오1차 4건	중구 남외동	107.65㎡ / 33평	5층	3.7억	-	신규	24.02~26.02	20년
13	12.30	힐스테이트수암(2단지) 2건	남구 야음동	84.7267㎡ / 26평	14층	3.5억	-	신규	24.02~26.02	7년
14	12.30	울산송정반도유보라아이비파크 7건	북구 송정동	84.9456㎡ / 26평	9층	3.5억	-	갱신	24.03~26.03	7년
15	12.30	울산송정반도유보라아이비파크 7건	북구 송정동	84.9456㎡ / 26평	9층	3.5억	-	신규	24.03~26.03	7년
16	12.30	울산송정반도유보라아이비파크 7건	북구 송정동	84.9387㎡ / 26평	2층	3.4억	-	신규	24.01~26.01	7년
17	12.30	서부성원상떼빌 15건	동구 서부동	114.03㎡ / 34평	22층	3.3억	▼ -23.3% 전 4.3억	갱신 갱신권	24.05~26.05	21년
18	12.30	e편한세상전하1단지 6건	동구 전하동	114.91㎡ / 35평	8층	3.2억	-	신규	24.01~26.01	13년
19	12.30	에일린의뜰2차아파트 4건	중구 장현동	84.9643㎡ / 26평	12층	3.1억	-	신규	24.02~26.02	13년
20	12.30	대우푸르지오 5건	남구 삼산동	84.8612㎡ / 26평	19층	3억	-	갱신		22년
21	12.30	대우푸르지오 5건	남구 삼산동	84.8612㎡ / 26평	19층	3억	-	신규	24.02~26.02	22년
22	12.30	울산역신도시동문디이스트 2건	울주군 삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	16층	2.8억	-	신규	24.02~26.02	7년
23	12.30	대우푸르지오 5건	남구 삼산동	84.8612㎡ / 26평	4층	2.6억	-	신규	24.01~26.01	22년
24	12.30	대우푸르지오 5건	남구 삼산동	84.8612㎡ / 26평	4층	2.6억	-	갱신		22년
25	12.30	스위첸웰츠타워2단지 7건	동구 전하동	76.354㎡ / 23평	8층	2.1억	-	신규	24.02~26.02	3년
26	12.30	서부성원상떼빌 15건	동구 서부동	114.03㎡ / 34평	3층	2억	-	신규	24.01~26.01	21년
27	12.30	남운럭키	중구 복산동	84.545㎡ / 26평	5층	1.8억	-	신규	24.01~26.01	37년
28	12.30	양우내안애더퍼스트 6건	울주군 언양읍 송대리	63.9584㎡ / 19평	20층	1.7억	-	신규	24.02~26.02	7년
29	12.30	경동햇빛마을	중구 성안동	84.7548㎡ / 26평	9층	1.5억	-	신규	24.01~26.01	25년
30	12.30	동구미소지움 5건	동구 방어동	59.3086㎡ / 18평	6층	1.3억	-	갱신		7년

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