울산광역시 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 604건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,299만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

440건

전체 대비 72.8%

갱신 계약

28건

전체 대비 4.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 = 48% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 38% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

502

7월

525

8월

586

9월

559

10월

652

11월

604

12월

전월 대비 -7.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

76건 · 2,116만

중소형 40~60㎡

271건 · 2,357만

중형 60~85㎡

228건 · 3,760만

중대형 85~115㎡

16건 · 1억 4,975만

대형 115㎡~

13건 · 7,385만

소형 13% 중소형 45% 중형 38% 중대형 3% 대형 2%

시군구별 계약 현황

북구

평균 3,661만 · 177건

남구

평균 3,969만 · 153건

동구

평균 1,677만 · 115건

울주군

평균 2,159만 · 93건

중구

평균 5,206만 · 66건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	울산송정엘에이치1단지 26건	북구 화봉동	36.85㎡ / 11평	19층	4,042만	17만	-	신규	24.01~25.12	7년
2	12.31	울산송정엘에이치1단지 26건	북구 화봉동	36.85㎡ / 11평	19층	4,042만	13만	-	신규	24.01~25.12	7년
3	12.31	영지아파트	중구 우정동	50.14㎡ / 15평	2층	2,000만	40만	-	신규	23.12~25.12	42년
4	12.31	현대패밀리명덕 9건	동구 서부동	59.78㎡ / 18평	5층	500만	50만	-	신규	24.01~26.01	34년
5	12.31	현대1차 2건	북구 염포동	41.19㎡ / 12평	5층	500만	35만	-	신규	24.01~24.12	43년
6	12.30	울산송정반도유보라아이비파크 5건	북구 송정동	84.9456㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	-	신규		7년
7	12.30	고려청구	남구 옥동	84.89㎡ / 26평	15층	2,000만	65만	-	신규	24.01~25.01	35년
8	12.30	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 3건	북구 산하동	84.5645㎡ / 26평	24층	2,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	10년
9	12.30	U-스타시티일동미라주더스타3단지 5건	북구 중산동	59.9284㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	7년
10	12.30	현대파라다이스1 2건	동구 화정동	55.53㎡ / 17평	12층	1,000만	40만	-	신규	23.12~25.12	34년
11	12.30	수아지오시티	남구 신정동	34.54㎡ / 10평	3층	1,000만	65만	-	신규	24.02~25.02	8년
12	12.30	진하비치 2건	울주군 서생면 진하리	59.94㎡ / 18평	15층	1,000만	50만	-	신규	24.01~26.01	33년
13	12.30	경동우신알프스타운 11건	울주군 삼남읍 교동리	45.2457㎡ / 14평	16층	500만	30만	-	갱신		11년
14	12.30	소담팰리스 2건	중구 반구동	22.8263㎡ / 7평	11층	500만	45만	-	신규	24.01~25.01	9년
15	12.30	현대패밀리동부 6건	동구 동부동	49.85㎡ / 15평	8층	500만	55만	-	신규	24.02~26.02	33년
16	12.29	대공원I'PARK(1단지) 3건	남구 신정동	84.96㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	45만	-	신규	24.02~25.02	32년
17	12.29	신한디아채	울주군 범서읍 구영리	84.5525㎡ / 26평	20층	8,000만	20만	-	신규	24.01~25.01	28년
18	12.29	남운그린힐 2건	남구 무거동	59.4㎡ / 18평	14층	8,000만	5만	-	신규	24.01~26.01	38년
19	12.29	별빛타워 2건	울주군 온양읍 대안리	80.2204㎡ / 24평	7층	7,000만	40만	-	신규	24.01~26.01	3년
20	12.29	울산지웰시티자이1단지 9건	동구 서부동	84.9804㎡ / 26평	3층	5,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	3년
21	12.29	문수로대공원에일린의뜰	남구 신정동	59.7186㎡ / 18평	20층	5,000만	140만	-	신규	24.01~26.01	3년
22	12.29	울산송정LH2단지 13건	북구 화봉동	37.04㎡ / 11평	6층	4,268만	9만	-	갱신		6년
23	12.29	울산명촌주공 2건	북구 명촌동	51.49㎡ / 16평	4층	3,895만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.02~26.01	23년
24	12.29	무거현대 3건	남구 무거동	59.94㎡ / 18평	4층	3,000만	45만	-	신규	24.02~26.02	31년
25	12.29	스위첸웰츠타워2단지 6건	동구 전하동	84.901㎡ / 26평	35층	3,000만	100만	-	갱신		3년
26	12.29	청구제네스	울주군 범서읍 천상리	60㎡ / 18평	5층	3,000만	40만	-	신규	24.02~26.02	24년
27	12.29	대현더샵 2건	남구 야음동	84.814㎡ / 26평	10층	3,000만	135만	-	신규	24.02~26.02	8년
28	12.29	벽산강변타운 2건	남구 삼산동	59.925㎡ / 18평	19층	3,000만	52만	-	갱신		28년
29	12.29	아담2	중구 반구동	55.63㎡ / 17평	4층	3,000만	10만	-	갱신		43년
30	12.29	벽산강변타운 2건	남구 삼산동	59.925㎡ / 18평	19층	3,000만	52만	-	신규	24.01~26.01	28년

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