울산광역시

북구 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 177건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,661만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

111건

전체 대비 62.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 5.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

120

7월

133

8월

199

9월

131

10월

238

11월

177

12월

전월 대비 -25.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 2,512만

중소형 40~60㎡

63건 · 2,422만

중형 60~85㎡

63건 · 3,205만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 1,011만

대형 115㎡~

2건 · 2,000만

소형 23% 중소형 36% 중형 36% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

화봉동

평균 2,847만 · 56건

매곡동

평균 2,166만 · 31건

산하동

평균 2,037만 · 19건

중산동

평균 2,406만 · 16건

송정동

평균 1억 7,425만 · 12건

신천동

평균 4,000만 · 8건

연암동

평균 2,083만 · 6건

천곡동

평균 1,917만 · 6건

상안동

평균 2,375만 · 6건

달천동

평균 4,022만 · 5건

명촌동

평균 8,151만 · 4건

염포동

평균 400만 · 3건

효문동

평균 2,000만 · 2건

호계동

평균 2,000만 · 1건

양정동

평균 4,000만 · 1건

정자동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	울산송정엘에이치1단지 26건	화봉동	36.85㎡ / 11평	19층	4,042만	17만	-	신규	24.01~25.12	7년
2	12.31	울산송정엘에이치1단지 26건	화봉동	36.85㎡ / 11평	19층	4,042만	13만	-	신규	24.01~25.12	7년
3	12.31	현대1차 2건	염포동	41.19㎡ / 12평	5층	500만	35만	-	신규	24.01~24.12	43년
4	12.30	울산송정반도유보라아이비파크 5건	송정동	84.95㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	-	신규		7년
5	12.30	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 3건	산하동	84.56㎡ / 26평	24층	2,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	10년
6	12.30	U-스타시티일동미라주더스타3단지 5건	중산동	59.93㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	7년
7	12.29	울산송정LH2단지 13건	화봉동	37.04㎡ / 11평	6층	4,268만	9만	-	갱신		6년
8	12.29	울산명촌주공 2건	명촌동	51.49㎡ / 16평	4층	3,895만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.02~26.01	23년
9	12.28	U-스타시티일동미라주더스타2단지 3건	중산동	84.89㎡ / 26평	17층	5,000만	75만	-	갱신		8년
10	12.28	울산송정LH2단지 13건	화봉동	26.96㎡ / 8평	12층	2,692만	7만	-	갱신		6년
11	12.28	드림인시티에일린의뜰2차 4건	매곡동	84.90㎡ / 26평	30층	2,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	9년
12	12.28	극동스타클래스 2건	신천동	84.94㎡ / 26평	2층	2,000만	60만	-	신규	24.02~26.02	19년
13	12.28	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.81㎡ / 15평	3층	500만	40만	-	신규	24.01~26.01	32년
14	12.28	우방	천곡동	49.50㎡ / 15평	11층	500만	35만	-	신규	24.01~26.01	28년
15	12.28	염포성원상떼빌	염포동	59.89㎡ / 18평	3층	200만	45만	-	신규	24.02~26.01	22년
16	12.27	신천효성해링턴플레이스 3건	신천동	74.96㎡ / 23평	23층	1억 2,000만	40만	-	신규	24.01~26.01	8년
17	12.27	극동스타클래스 2건	신천동	84.94㎡ / 26평	9층	6,000만	50만	-	신규	24.01~26.01	19년
18	12.27	디아채 3건	중산동	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	60만	-	신규	24.02~26.02	19년
19	12.27	울산송정엘에이치1단지 26건	화봉동	16.97㎡ / 5평	10층	1,476만	8만	-	갱신		7년
20	12.27	울산송정엘에이치1단지 26건	화봉동	16.97㎡ / 5평	16층	1,476만	8만	-	갱신		7년
21	12.27	쌍용아진그린타운1 4건	상안동	59.98㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	-	신규	24.02~26.02	30년
22	12.26	울산송정엘에이치1단지 26건	화봉동	36.85㎡ / 11평	19층	5,680만	8만	-	갱신		7년
23	12.26	울산송정엘에이치1단지 26건	화봉동	36.85㎡ / 11평	19층	4,580만	14만	-	갱신		7년
24	12.26	쌍용아진그린3 3건	천곡동	59.98㎡ / 18평	12층	3,000만	30만	-	갱신		30년
25	12.26	디아채 3건	중산동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	70만	-	신규	24.01~26.01	19년
26	12.26	성원 2건	연암동	48.78㎡ / 15평	10층	2,000만	45만	-	신규		30년
27	12.26	울산송정LH2단지 13건	화봉동	37.04㎡ / 11평	8층	1,905만	21만	-	갱신		6년
28	12.26	울산송정LH2단지 13건	화봉동	37.04㎡ / 11평	6층	1,905만	21만	-	갱신		6년
29	12.26	울산송정엘에이치1단지 26건	화봉동	16.97㎡ / 5평	13층	1,476만	8만	-	갱신		7년
30	12.26	울산송정엘에이치1단지 26건	화봉동	16.97㎡ / 5평	16층	1,476만	8만	-	갱신		7년

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