울산광역시

북구 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 137건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,596만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

105건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 6.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

133

8월

199

9월

131

10월

238

11월

177

12월

137

1월

전월 대비 -22.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,769만

중소형 40~60㎡

65건 · 1,895만

중형 60~85㎡

55건 · 2,536만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 600만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 7% 중소형 47% 중형 40% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

산하동

평균 2,100만 · 24건

중산동

평균 1,491만 · 22건

매곡동

평균 1,430만 · 19건

화봉동

평균 3,727만 · 16건

천곡동

평균 1,729만 · 14건

신천동

평균 3,745만 · 11건

송정동

평균 6,667만 · 9건

호계동

평균 2,866만 · 7건

효문동

평균 2,333만 · 3건

염포동

평균 4,000만 · 3건

달천동

평균 3,155만 · 3건

양정동

평균 3,500만 · 2건

연암동

평균 1,000만 · 2건

명촌동

평균 1,694만 · 1건

상안동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	매곡에듀파크에일린의뜰 5건	매곡동	85.00㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	5년
2	01.31	지웰푸르지오	화봉동	84.95㎡ / 26평	17층	2,000만	118만	-	신규	24.03~26.01	7년
3	01.31	신동	신천동	78.28㎡ / 24평	12층	2,000만	50만	-	신규	24.02~26.02	33년
4	01.31	U-스타시티일동미라주더스타3단지 3건	중산동	84.89㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	7년
5	01.31	현대글로리아 3건	중산동	59.27㎡ / 18평	14층	1,000만	35만	-	신규	24.01~26.01	30년
6	01.31	우방 4건	천곡동	49.50㎡ / 15평	2층	500만	30만	-	갱신		28년
7	01.31	우방 4건	천곡동	49.50㎡ / 15평	7층	500만	37만	-	신규	24.01~26.01	28년
8	01.30	울산송정금강펜테리움그린테라스2차	송정동	99.00㎡ / 30평	15층	3억 1,000만	11만	-	신규	23.10~25.10	7년
9	01.30	화봉2주공 2건	화봉동	46.90㎡ / 14평	2층	2,643만	20만	-	신규	24.01~26.02	17년
10	01.30	정림은하수타운	매곡동	59.75㎡ / 18평	6층	2,000만	40만	-	신규	24.02~25.02	30년
11	01.30	블루마시티효성해링턴플레이스1단지	산하동	62.33㎡ / 19평	16층	2,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	9년
12	01.30	삼우	중산동	59.76㎡ / 18평	3층	1,000만	30만	-	신규	24.02~25.02	30년
13	01.30	한라그린맨션	중산동	59.60㎡ / 18평	4층	500만	30만	-	신규	24.03~26.03	34년
14	01.29	화봉2주공 2건	화봉동	51.93㎡ / 16평	4층	3,171만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	24.03~26.02	17년
15	01.29	울산송정LH2단지 2건	화봉동	26.96㎡ / 8평	2층	2,512만	7만	-	갱신		6년
16	01.28	오토밸리한양립스포레스트 2건	중산동	59.92㎡ / 18평	8층	3,000만	50만	-	신규	24.02~25.02	4년
17	01.28	화봉휴먼시아	화봉동	84.95㎡ / 26평	2층	3,000만	60만	-	신규	24.02~25.01	17년
18	01.28	힐스테이트강동 4건	산하동	84.77㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	-	갱신		9년
19	01.28	힐스테이트강동 4건	산하동	84.96㎡ / 26평	10층	2,000만	60만	▲ +50.0% 전 40만	갱신	24.01~26.01	9년
20	01.28	힐스테이트강동 4건	산하동	84.77㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	9년
21	01.28	울산오토밸리로Z00M파크 4건	중산동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	65만	-	신규	24.02~25.02	10년
22	01.28	신전	염포동	53.19㎡ / 16평	3층	500만	40만	-	신규	24.02~26.01	47년
23	01.27	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 3건	산하동	84.56㎡ / 26평	20층	2,000만	75만	-	신규	24.03~26.03	10년
24	01.27	대하그린파크 2건	매곡동	46.34㎡ / 14평	10층	500만	35만	-	신규	24.01~26.01	33년
25	01.27	원동현대 2건	천곡동	74.27㎡ / 22평	7층	0만	54만	-	신규	24.03~25.02	32년
26	01.26	그린카운티3 2건	달천동	59.82㎡ / 18평	4층	4,143만	26만	-	갱신		21년
27	01.26	한신더휴에듀포레1단지	효문동	84.89㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	갱신		3년
28	01.26	호계1차한양수자인아파트 2건	호계동	84.99㎡ / 26평	3층	1,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	10년
29	01.26	대동황토방	천곡동	59.25㎡ / 18평	13층	500만	35만	-	신규	24.01~26.01	26년
30	01.26	이화한라동아 2건	중산동	59.97㎡ / 18평	5층	500만	35만	-	신규	24.02~26.02	28년

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