울산광역시

남구 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 171건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,432만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

142건

전체 대비 83.0%

갱신 계약

15건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 93% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

146

8월

134

9월

159

10월

144

11월

153

12월

171

1월

전월 대비 +11.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,072만

중소형 40~60㎡

73건 · 3,705만

중형 60~85㎡

64건 · 4,863만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 333만

대형 115㎡~

13건 · 9,692만

소형 11% 중소형 43% 중형 37% 중대형 2% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

야음동

평균 4,628만 · 37건

무거동

평균 3,850만 · 36건

신정동

평균 4,976만 · 34건

달동

평균 2,140만 · 25건

옥동

평균 8,344만 · 16건

삼산동

평균 2,833만 · 12건

선암동

평균 5,488만 · 8건

두왕동

평균 2,000만 · 2건

상개동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	삼환아르누보	달동	117.54㎡ / 36평	25층	3,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	17년
2	01.31	달동주공1단지 7건	달동	41.85㎡ / 13평	6층	3,000만	30만	-	신규	24.02~26.02	33년
3	01.31	무거위브자이 4건	무거동	120.005㎡ / 36평	6층	2,000만	140만	▲ +3.7% 전 135만	갱신	24.03~25.03	13년
4	01.31	무거위브자이 4건	무거동	120.005㎡ / 36평	6층	2,000만	140만	-	갱신		13년
5	01.31	달동주공2단지 8건	달동	44.94㎡ / 14평	12층	1,000만	65만	-	신규	24.02~26.01	33년
6	01.30	대공원한신휴플러스 2건	옥동	84.92㎡ / 26평	7층	2억	145만	-	신규	24.01~26.01	15년
7	01.30	한양코아	옥동	84.63㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	10만	▲ +100.0% 전 5만	갱신	24.01~28.01	37년
8	01.30	롯데캐슬골드2단지 4건	야음동	59.98㎡ / 18평	16층	9,985만	22만	▲ +214.3% 전 7만	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
9	01.30	남운그린힐 2건	무거동	59.4㎡ / 18평	9층	5,000만	30만	-	갱신		38년
10	01.30	신정수필아파트 4건	신정동	77.82㎡ / 24평	1층	3,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	46년
11	01.30	달동주공1단지 7건	달동	41.85㎡ / 13평	10층	2,000만	39만	-	신규	24.01~26.01	33년
12	01.30	신정수필아파트 4건	신정동	77.82㎡ / 24평	4층	2,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신	24.02~26.02	46년
13	01.29	롯데캐슬골드1단지 3건	야음동	59.98㎡ / 18평	1층	2억	20만	-	갱신		18년
14	01.29	굴화주공2 3건	무거동	49.65㎡ / 15평	8층	1억 2,000만	5만	-	신규	24.04~26.04	31년
15	01.29	번영로코아루더클래식	달동	81.9035㎡ / 25평	28층	2,000만	120만	-	신규	24.01~24.10	9년
16	01.29	아르떼에코하임	신정동	77.8432㎡ / 24평	20층	2,000만	120만	-	신규	24.02~26.02	4년
17	01.29	한라선경그린	야음동	59.9705㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	32년
18	01.29	동양	야음동	62.15㎡ / 19평	5층	500만	50만	-	신규	24.02~26.02	48년
19	01.28	맑은아침빌	신정동	67.32㎡ / 20평	3층	2,000만	60만	-	신규	24.02~26.02	20년
20	01.28	울산호수공원대명루첸아파트 3건	야음동	73.02㎡ / 22평	7층	2,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	6년
21	01.28	삼한힐파크	야음동	58.73㎡ / 18평	4층	2,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	23년
22	01.27	대명루첸	신정동	83.1716㎡ / 25평	15층	3억 5,700만	10만	-	갱신	24.03~26.03	10년
23	01.27	울산문수로두산위브더제니스	신정동	84.4627㎡ / 26평	23층	5,000만	170만	-	신규	24.04~26.02	4년
24	01.27	울산번영로두산위브 2건	야음동	84.912㎡ / 26평	11층	3,000만	140만	-	신규	24.02~26.02	9년
25	01.27	달동주공1단지 7건	달동	41.85㎡ / 13평	5층	3,000만	35만	-	신규	24.02~26.02	33년
26	01.27	쌍용스윗닷홈	야음동	84.97㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	22년
27	01.27	삼산현대 2건	삼산동	153.74㎡ / 47평	8층	2,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	36년
28	01.27	신정현대홈타운1 3건	야음동	40.8㎡ / 12평	11층	1,000만	50만	-	신규	24.02~26.02	27년
29	01.27	무거현대	무거동	58.05㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	-	신규	24.02~25.02	31년
30	01.27	동서그린맨션5	무거동	59.77㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	-	신규	24.02~26.02	30년

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