인천광역시 월세

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인천광역시 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 2,224건 (순수월세 포함)

2023년 12월 인천 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 61만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,224건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1,358건 전세 계약 내역3,155건 가게136,995곳 인구3,068,328명 날씨 리포트평균 1.5℃ 초미세먼지23.68㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

61만

월세 중간값

신규 계약

1,480건

전체 대비 66.5%

갱신 계약

216건

전체 대비 9.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 528건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (215건)

인하 = 17% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (197건)

인하 = 26% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

2,327

7월

2,269

8월

2,206

9월

2,663

10월

2,244

11월

2,224

12월

11월 대비 계약 -0.9% 12월 계약 2,224건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 407건중간 보증금 1,722만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 756건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 827건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 141건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 93건중간 보증금 5,000만

소형 18% 중소형 34% 중형 37% 중대형 6% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

남동구중간 보증금 2,664만중간 월세 35만원계약 414건 (구분 없음 184건)

신규 184건, 직전 거래와 비교

높음 43건 (비교 가능 161건 중 27%)

높음 48건 (비교 가능 161건 중 30%)

갱신 46건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 46건 중 26%)

오름 22건 (비교 가능 44건 중 50%)

연수구중간 보증금 3,000만중간 월세 140만원계약 385건 (구분 없음 23건)

신규 312건, 직전 거래와 비교

높음 105건 (비교 가능 301건 중 35%)

높음 114건 (비교 가능 301건 중 38%)

갱신 50건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 50건 중 10%)

오름 19건 (비교 가능 46건 중 41%)

부평구중간 보증금 3,000만중간 월세 63만원계약 300건 (구분 없음 30건)

신규 239건, 직전 거래와 비교

높음 74건 (비교 가능 214건 중 35%)

높음 73건 (비교 가능 214건 중 34%)

갱신 31건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 31건 중 3%)

오름 9건 (비교 가능 27건 중 33%)

미추홀구중간 보증금 4,000만중간 월세 50만원계약 236건 (구분 없음 92건)

신규 128건, 직전 거래와 비교

높음 33건 (비교 가능 107건 중 31%)

높음 43건 (비교 가능 107건 중 40%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 16건 중 63%)

오름 10건 (비교 가능 15건 중 67%)

영종구중간 보증금 2,070만중간 월세 40만원계약 228건 (구분 없음 103건)

신규 104건, 직전 거래와 비교

높음 37건 (비교 가능 103건 중 36%)

높음 33건 (비교 가능 103건 중 32%)

갱신 21건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 21건 중 14%)

오름 12건 (비교 가능 20건 중 60%)

검단구중간 보증금 3,000만중간 월세 100만원계약 217건 (구분 없음 29건)

신규 175건, 직전 거래와 비교

높음 60건 (비교 가능 169건 중 36%)

높음 71건 (비교 가능 169건 중 42%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

오름 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

서해구중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 205건 (구분 없음 39건)

신규 140건, 직전 거래와 비교

높음 40건 (비교 가능 124건 중 32%)

높음 50건 (비교 가능 124건 중 40%)

갱신 26건, 직전 계약과 비교

오름 11건 (비교 가능 26건 중 42%)

오름 12건 (비교 가능 24건 중 50%)

계양구중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 170건 (구분 없음 13건)

신규 145건, 직전 거래와 비교

높음 39건 (비교 가능 136건 중 29%)

높음 35건 (비교 가능 136건 중 26%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 12건 중 0%)

오름 9건 (비교 가능 9건 중 100%)

제물포구중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 63건 (구분 없음 13건)

신규 50건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 47건 중 26%)

높음 13건 (비교 가능 47건 중 28%)

강화군중간 보증금 1,500만중간 월세 52만원계약 6건 (구분 없음 2건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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