울산광역시

남구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 275건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,099만

전체 평균

신규 계약

189건

전체 대비 68.7%

갱신 계약

46건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 57% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

278

7월

245

8월

249

9월

270

10월

300

11월

275

12월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 2억 4,914만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 9,667만

중소형 40~60㎡

91건 · 1억 5,265만

중형 60~85㎡

153건 · 2억 9,925만

중대형 85~115㎡

10건 · 5억 3,750만

대형 115㎡~

18건 · 5억 1,000만

소형 1% 중소형 33% 중형 56% 중대형 4% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 3억 3,323만 · 67건

야음동

평균 3억 2,625만 · 56건

옥동

평균 2억 8,081만 · 36건

달동

평균 2억 2,208만 · 36건

무거동

평균 1억 8,591만 · 33건

삼산동

평균 2억 3,870만 · 27건

선암동

평균 1억 4,310만 · 10건

두왕동

평균 2억 1,857만 · 7건

상개동

평균 9,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	강변센트럴하이츠	신정동	138.121㎡ / 42평	14층	5억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	15년
2	12.31	한라무지개	신정동	59.505㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	▲ +16.4% 전 9,450만	갱신	24.01~25.12	33년
3	12.30	문수로IPARK1 2건	신정동	84.3093㎡ / 26평	19층	4억 3,000만	▲ +10.7% 전 3억 8,850만	갱신	24.01~25.09	23년
4	12.30	힐스테이트수암(2단지) 2건	야음동	84.7267㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	7년
5	12.30	대우푸르지오 5건	삼산동	84.8612㎡ / 26평	19층	3억	-	갱신		22년
6	12.30	대우푸르지오 5건	삼산동	84.8612㎡ / 26평	19층	3억	-	신규	24.02~26.02	22년
7	12.30	대우푸르지오 5건	삼산동	84.8612㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	-	신규	24.01~26.01	22년
8	12.30	대우푸르지오 5건	삼산동	84.8612㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	-	갱신		22년
9	12.29	옥현으뜸마을주공3 8건	무거동	84.66㎡ / 26평	1층	3억 1,000만	-	갱신		25년
10	12.29	옥동현대아파트2단지 3건	옥동	84.506㎡ / 26평	6층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	24.01~26.01	29년
11	12.29	삼신현대 4건	삼산동	84.96㎡ / 26평	10층	2억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	35년
12	12.29	신정현대홈타운1 6건	야음동	59.97㎡ / 18평	9층	2억 1,500만	-	신규	24.02~26.02	27년
13	12.29	달동삼성1 2건	달동	77.04㎡ / 23평	9층	2억	-	신규	24.02~26.02	29년
14	12.29	대공원현대 2건	옥동	71.685㎡ / 22평	13층	1억 7,000만	▲ +30.8% 전 1억 3,000만	갱신	24.01~26.01	34년
15	12.29	무거한라1차	무거동	59.4㎡ / 18평	17층	1억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	30년
16	12.29	동서그린맨션	선암동	83.95㎡ / 25평	7층	1억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	34년
17	12.29	무궁화	신정동	61.83㎡ / 19평	2층	7,500만	-	갱신		42년
18	12.28	울산센트럴자이 2건	달동	84.505㎡ / 26평	10층	3억 9,000만	-	신규	24.01~26.01	11년
19	12.28	신정현대홈타운1 6건	야음동	81.87㎡ / 25평	23층	2억 4,500만	-	신규	24.01~26.01	27년
20	12.28	남경아델리	신정동	83.1719㎡ / 25평	11층	2억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	12년
21	12.28	옥현으뜸마을주공3 8건	무거동	59.64㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	24.02~26.02	25년
22	12.28	옥현으뜸마을주공3 8건	무거동	59.64㎡ / 18평	2층	2억	-	갱신		25년
23	12.28	벽산강변타운 4건	삼산동	59.925㎡ / 18평	22층	1억 8,500만	-	신규	24.02~26.02	28년
24	12.28	울산옥현1주공 5건	무거동	49.57㎡ / 15평	13층	1억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	26년
25	12.28	신정수필아파트	신정동	77.82㎡ / 24평	3층	1억 3,500만	-	신규	23.12~25.12	46년
26	12.28	동광모닝스카이	야음동	49.872㎡ / 15평	8층	1억 3,000만	-	신규	24.01~25.01	12년
27	12.27	대공원롯데인벤스가1단지	옥동	124.5319㎡ / 38평	6층	7억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	20년
28	12.27	문수로2차IPARK2단지 4건	신정동	101.2986㎡ / 31평	19층	6억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	13년
29	12.27	울산센트럴자이 2건	달동	90.647㎡ / 27평	20층	5억	-	신규	24.01~24.12	11년
30	12.27	무거위브자이	무거동	84.953㎡ / 26평	1층	5억	▼ -2.0% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	23.12~25.12	13년

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