경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 18,186건 (순수월세 포함)

2023년 11월 경기 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 35만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 18,186건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역5,863건 전세 계약 내역17,675건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 5.7℃ 초미세먼지18.28㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

8,636건

전체 대비 47.5%

갱신 계약

4,191건

전체 대비 23.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5,359건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,144건)

인하 = 24% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3,994건)

인하 = 34% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

16,373

6월

15,777

7월

15,241

8월

19,039

9월

17,218

10월

18,186

11월

10월 대비 계약 +5.6% 11월 계약 18,186건의 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5,898건중간 보증금 2,525만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6,437건중간 보증금 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,813건중간 보증금 8,600만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 519건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 519건중간 보증금 1억 2,000만

소형 32% 중소형 35% 중형 26% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 4,170만중간 월세 22만원계약 2,801건 (구분 없음 759건)

신규 1,294건, 직전 거래와 비교

높음 223건 (비교 가능 1,259건 중 18%)

높음 235건 (비교 가능 1,259건 중 19%)

갱신 748건, 직전 계약과 비교

오름 250건 (비교 가능 747건 중 33%)

오름 440건 (비교 가능 735건 중 60%)

남양주시중간 보증금 3,806만중간 월세 17만원계약 2,193건 (구분 없음 586건)

신규 562건, 직전 거래와 비교

높음 120건 (비교 가능 529건 중 23%)

높음 101건 (비교 가능 529건 중 19%)

갱신 1,045건, 직전 계약과 비교

오름 666건 (비교 가능 1,045건 중 64%)

오름 166건 (비교 가능 1,038건 중 16%)

성남시중간 보증금 1억중간 월세 50만원계약 1,328건 (구분 없음 265건)

신규 672건, 직전 거래와 비교

높음 237건 (비교 가능 632건 중 38%)

높음 197건 (비교 가능 632건 중 31%)

갱신 391건, 직전 계약과 비교

오름 173건 (비교 가능 386건 중 45%)

오름 169건 (비교 가능 371건 중 46%)

수원시중간 보증금 4,860만중간 월세 55만원계약 1,310건 (구분 없음 340건)

신규 770건, 직전 거래와 비교

높음 238건 (비교 가능 710건 중 34%)

높음 228건 (비교 가능 710건 중 32%)

갱신 200건, 직전 계약과 비교

오름 63건 (비교 가능 198건 중 32%)

오름 92건 (비교 가능 191건 중 48%)

고양시중간 보증금 3,908만중간 월세 50만원계약 1,143건 (구분 없음 417건)

신규 552건, 직전 거래와 비교

높음 186건 (비교 가능 520건 중 36%)

높음 233건 (비교 가능 520건 중 45%)

갱신 174건, 직전 계약과 비교

오름 55건 (비교 가능 174건 중 32%)

오름 95건 (비교 가능 162건 중 59%)

평택시중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 1,077건 (구분 없음 333건)

신규 596건, 직전 거래와 비교

높음 165건 (비교 가능 582건 중 28%)

높음 207건 (비교 가능 582건 중 36%)

갱신 148건, 직전 계약과 비교

오름 40건 (비교 가능 148건 중 27%)

오름 77건 (비교 가능 140건 중 55%)

양주시중간 보증금 3,069만중간 월세 20만원계약 1,001건 (구분 없음 419건)

신규 549건, 직전 거래와 비교

높음 255건 (비교 가능 527건 중 48%)

높음 95건 (비교 가능 527건 중 18%)

갱신 33건, 직전 계약과 비교

오름 17건 (비교 가능 33건 중 52%)

오름 5건 (비교 가능 32건 중 16%)

용인시중간 보증금 5,026만중간 월세 86만원계약 966건 (구분 없음 194건)

신규 571건, 직전 거래와 비교

높음 175건 (비교 가능 535건 중 33%)

높음 215건 (비교 가능 535건 중 40%)

갱신 201건, 직전 계약과 비교

오름 54건 (비교 가능 201건 중 27%)

오름 100건 (비교 가능 176건 중 57%)

파주시중간 보증금 2,878만중간 월세 21만원계약 858건 (구분 없음 520건)

신규 220건, 직전 거래와 비교

높음 62건 (비교 가능 194건 중 32%)

높음 65건 (비교 가능 194건 중 34%)

갱신 118건, 직전 계약과 비교

오름 51건 (비교 가능 118건 중 43%)

오름 43건 (비교 가능 110건 중 39%)

시흥시중간 보증금 5,000만중간 월세 38만원계약 698건 (구분 없음 139건)

신규 296건, 직전 거래와 비교

높음 80건 (비교 가능 276건 중 29%)

높음 107건 (비교 가능 276건 중 39%)

갱신 263건, 직전 계약과 비교

오름 172건 (비교 가능 263건 중 65%)

오름 77건 (비교 가능 258건 중 30%)

김포시중간 보증금 3,000만중간 월세 32만원계약 610건 (구분 없음 314건)

신규 232건, 직전 거래와 비교

높음 75건 (비교 가능 221건 중 34%)

높음 109건 (비교 가능 221건 중 49%)

갱신 64건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 64건 중 23%)

오름 38건 (비교 가능 62건 중 61%)

오산시중간 보증금 2,632만중간 월세 18만원계약 494건 (구분 없음 322건)

신규 124건, 직전 거래와 비교

높음 30건 (비교 가능 106건 중 28%)

높음 38건 (비교 가능 106건 중 36%)

갱신 48건, 직전 계약과 비교

오름 28건 (비교 가능 48건 중 58%)

오름 13건 (비교 가능 45건 중 29%)

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