경기도

고양시 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 1,102건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,072만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

536건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

174건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (171건)

인하 = 24% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (160건)

인하 = 31% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

873

6월

854

7월

889

8월

1,388

9월

984

10월

1,102

11월

전월 대비 +12.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

255건 · 3,034만

중소형 40~60㎡

503건 · 4,881만

중형 60~85㎡

243건 · 9,240만

중대형 85~115㎡

33건 · 1억 3,682만

대형 115㎡~

68건 · 1억 1,263만

소형 23% 중소형 46% 중형 22% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 5,840만 · 558건

일산동구

평균 7,123만 · 298건

일산서구

평균 5,326만 · 246건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	일산2차아이파크(민간임대) 12건	중산동	84.9909㎡ / 26평	19층	3억 2,604만	25만	-	갱신		7년
2	11.30	위시티일산자이2단지 8건	식사동	134.8911㎡ / 41평	5층	3억	120만	-	신규	24.01~26.01	16년
3	11.30	호수마을(청구) 5건	장항동	67.735㎡ / 20평	4층	2억	70만	-	신규	23.12~25.12	32년
4	11.30	강선마을1단지(벽산,대우) 2건	주엽동	131.46㎡ / 40평	2층	2억	160만	▼ -11.1% 전 180만	갱신	23.12~24.12	32년
5	11.30	킨텍스휴먼빌(6단지) 2건	대화동	84.2865㎡ / 25평	15층	1억 4,000만	50만	-	신규	24.02~26.02	23년
6	11.30	위시티일산자이2단지 8건	식사동	123.2561㎡ / 37평	26층	1억 3,000만	166만	-	신규	24.01~26.01	16년
7	11.30	무원마을(기산)	행신동	101.91㎡ / 31평	2층	1억	125만	-	신규	23.12~25.12	32년
8	11.30	삼송3차아이파크	원흥동	84.9842㎡ / 26평	12층	1억	155만	-	신규	24.02~26.02	7년
9	11.30	백송마을(임광)	백석동	66.51㎡ / 20평	7층	9,000만	65만	▲ +20.4% 전 54만	갱신	23.12~25.12	32년
10	11.30	문촌마을14단지세경 5건	주엽동	33.93㎡ / 10평	1층	8,000만	25만	▲ +25.0% 전 20만	갱신		27년
11	11.30	엘에이치3단지 36건	지축동	36.63㎡ / 11평	11층	5,736만	26만	-	갱신		7년
12	11.30	삼송10단지동일스위트2차	신원동	66.0932㎡ / 20평	19층	5,000만	135만	-	신규	23.12~25.12	8년
13	11.30	DMC호반베르디움더포레4단지 2건	향동동	84.8984㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	-	신규	24.02~26.02	7년
14	11.30	강선마을19단지우성	주엽동	101.82㎡ / 31평	5층	5,000만	121만	-	신규	23.12~25.12	32년
15	11.30	킨텍스자이(1단지) 2건	대화동	134.045㎡ / 41평	9층	5,000만	170만	-	신규	23.12~26.12	24년
16	11.30	문촌마을16단지뉴삼익 3건	주엽동	67.3875㎡ / 20평	20층	5,000만	120만	-	신규	24.01~26.04	32년
17	11.30	탄현마을삼환	탄현동	95.308㎡ / 29평	10층	5,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	26년
18	11.30	햇빛마을주공20 5건	행신동	59.93㎡ / 18평	12층	5,000만	75만	-	신규	23.12~25.12	29년
19	11.30	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 60건	원흥동	26.55㎡ / 8평	8층	4,585만	6만	-	갱신		10년
20	11.30	가좌마을1단지양우 3건	가좌동	84.6399㎡ / 26평	7층	4,000만	95만	-	신규	23.12~25.12	21년
21	11.30	서정마을3단지(임대) 9건	행신동	46.9㎡ / 14평	9층	3,544만	30만	-	갱신		18년
22	11.30	하늘마을1단지(임대) 103건	중산동	51.86㎡ / 16평	13층	3,284만	27만	-	갱신		19년
23	11.30	일산2차아이파크(민간임대) 12건	중산동	84.9968㎡ / 26평	8층	3,260만	113만	-	갱신		7년
24	11.30	숲속마을3단지(요진더포레스트)	풍동	84.51㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	-	갱신		20년
25	11.30	문촌마을16단지뉴삼익 3건	주엽동	58.13㎡ / 18평	5층	3,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	32년
26	11.30	탄현마을(건영4) 4건	탄현동	68.61㎡ / 21평	17층	3,000만	80만	-	신규	23.12~25.12	32년
27	11.30	새서울 2건	관산동	45.72㎡ / 14평	1층	3,000만	35만	-	신규	24.01~26.01	43년
28	11.30	향동마을4단지(임대) 31건	향동동	16.23㎡ / 5평	13층	2,753만	6만	-	갱신		6년
29	11.30	문촌마을1단지우성	주엽동	69.09㎡ / 21평	1층	2,500만	95만	▲ +28.4% 전 74만	갱신	24.01~26.01	32년
30	11.30	중산마을1단지(두산) 5건	중산동	37.35㎡ / 11평	8층	2,000만	55만	-	신규	23.12~25.12	31년

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