경기도

고양시 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 1,189건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,204만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

419건

전체 대비 35.2%

갱신 계약

378건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (376건)

인하 = 12% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (363건)

인하 = 26% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

854

7월

889

8월

1,388

9월

984

10월

1,102

11월

1,189

12월

전월 대비 +7.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

293건 · 3,054만

중소형 40~60㎡

429건 · 5,243만

중형 60~85㎡

360건 · 1억 7,169만

중대형 85~115㎡

39건 · 1억 4,158만

대형 115㎡~

68건 · 1억 5,679만

소형 25% 중소형 36% 중형 30% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 9,796만 · 770건

일산동구

평균 8,960만 · 224건

일산서구

평균 7,146만 · 195건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	성사루체하임 4건	성사동	23.8179㎡ / 7평	7층	5,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	23.12~24.04	8년
2	12.31	하늘마을1단지(임대) 26건	중산동	51.86㎡ / 16평	9층	3,284만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	24.01~25.12	19년
3	12.31	에이스10차 3건	일산동	59.73㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	-	신규	24.02~25.03	30년
4	12.31	대화마을한라(2단지) 4건	대화동	133.118㎡ / 40평	11층	0만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.01~26.01	24년
5	12.30	원흥호반베르디움더퍼스트5단지 3건	도내동	84.9491㎡ / 26평	6층	2억	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	24.02~26.02	9년
6	12.30	후곡마을(태영13) 2건	일산동	57.76㎡ / 17평	14층	1억 7,000만	10만	-	갱신	23.12~25.04	32년
7	12.30	일산쌍용 2건	일산동	59.76㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	20만	▼ -50.0% 전 40만	갱신 갱신권		29년
8	12.30	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 3건	신원동	66.0346㎡ / 20평	10층	1억 2,000만	100만	▼ -16.7% 전 120만	갱신	24.02~26.02	9년
9	12.30	샘터마을2 7건	행신동	59.98㎡ / 18평	15층	1억 2,000만	45만	-	신규	24.01~26.01	30년
10	12.30	삼송10단지동일스위트2차 2건	신원동	66.0932㎡ / 20평	7층	1억	100만	-	신규	24.02~26.02	8년
11	12.30	문촌마을16단지뉴삼익 4건	주엽동	67.3875㎡ / 20평	18층	5,000만	115만	-	신규	24.02~26.02	32년
12	12.30	삼송2차아이파크 2건	삼송동	84.739㎡ / 26평	12층	5,000만	200만	▲ +11.1% 전 180만	갱신	24.02~25.02	11년
13	12.30	달빛마을(동부)	화정동	84.9㎡ / 26평	4층	4,000만	135만	-	신규	24.02~26.02	31년
14	12.30	별빛마을(부영)8(좋은집) 9건	화정동	60㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	31년
15	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	11층	2억 5,630만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.03~26.03	4년
16	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.8317㎡ / 26평	5층	2억 5,630만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.02~26.02	4년
17	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	7층	2억 5,630만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.03~26.03	4년
18	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	4층	2억 5,630만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.02~26.02	4년
19	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	8층	2억 5,630만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.02~26.02	4년
20	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	6층	2억 5,630만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.02~26.02	4년
21	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	12층	2억 5,630만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.04~26.04	4년
22	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	2층	2억 5,630만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.02~26.02	4년
23	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.8317㎡ / 26평	3층	2억 5,630만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.02~26.02	4년
24	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	74.8245㎡ / 23평	8층	2억 3,840만	7만	-	갱신		4년
25	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	74.8245㎡ / 23평	4층	2억 3,840만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.03~26.03	4년
26	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	74.8245㎡ / 23평	4층	2억 3,840만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.04~26.04	4년
27	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	74.8245㎡ / 23평	9층	2억 3,840만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.03~26.03	4년
28	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	74.8245㎡ / 23평	8층	2억 3,840만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.02~26.02	4년
29	12.29	DMC리슈빌더포레스트 7건	향동동	84.812㎡ / 26평	2층	2억	140만	-	신규	24.02~26.02	7년
30	12.29	고양지축위스테이 154건	지축동	84.864㎡ / 26평	20층	1억 6,500만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신	24.04~26.04	4년

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