경기도

부천시 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 393건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,455만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

267건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

78건

전체 대비 19.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 23% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 32% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

362

7월

467

8월

414

9월

420

10월

312

11월

393

12월

전월 대비 +26.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

110건 · 3,119만

중소형 40~60㎡

177건 · 5,408만

중형 60~85㎡

89건 · 1억 1,498만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

15건 · 1억 2,873만

소형 28% 중소형 45% 중형 23% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 7,425만 · 222건

소사구

평균 6,167만 · 121건

오정구

평균 2,843만 · 50건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	부천한신더휴메트로 3건	소사본동	59.824㎡ / 18평	30층	1억	100만	-	신규	24.02~26.02	6년
2	12.31	라일락마을(신성미소지움) 3건	상동	59.962㎡ / 18평	15층	5,000만	125만	-	신규	24.01~26.01	24년
3	12.31	청담센트럴	원미동	69.49㎡ / 21평	10층	4,000만	110만	-	신규	24.02~26.02	6년
4	12.31	부천위브트레지움2단지 2건	약대동	84.98㎡ / 26평	24층	4,000만	185만	-	신규	24.02~26.02	14년
5	12.31	설악마을(주공) 10건	중동	44.1㎡ / 13평	10층	1,000만	70만	-	신규	23.12~25.12	33년
6	12.31	꿈마을(건영)	중동	59.91㎡ / 18평	11층	500만	50만	-	신규	23.12~25.12	32년
7	12.30	복사골(건영)	중동	84.23㎡ / 25평	19층	5억	26만	▲ +333.3% 전 6만	갱신	24.03~26.03	33년
8	12.30	부천상동행복주택 46건	상동	44.98㎡ / 14평	10층	1억 5,820만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	23.02~25.04	3년
9	12.30	풍림	소사본동	84.77㎡ / 26평	14층	7,000만	70만	-	신규	23.12~25.12	30년
10	12.30	포도마을(삼보)	중동	75.195㎡ / 23평	12층	5,000만	130만	-	신규	24.02~26.02	32년
11	12.30	부천극동 2건	심곡본동	69.85㎡ / 21평	2층	2,000만	65만	-	신규	24.02~26.02	46년
12	12.30	반달마을(극동신라) 8건	상동	29.95㎡ / 9평	5층	2,000만	50만	-	신규	24.01~26.01	32년
13	12.30	삼익3 3건	송내동	62.64㎡ / 19평	6층	1,000만	60만	-	신규	24.01~25.01	47년
14	12.30	금강마을(주공) 6건	중동	41.85㎡ / 13평	9층	1,000만	70만	-	신규	24.01~26.01	32년
15	12.30	로얄	심곡본동	57.12㎡ / 17평	2층	700만	60만	-	신규	24.01~26.01	40년
16	12.30	다온하브 7건	심곡동	15.292㎡ / 5평	9층	500만	45만	-	신규	24.01~25.01	21년
17	12.29	진달래마을(효성)	상동	84.98㎡ / 26평	20층	3억 7,000만	30만	-	신규	24.02~26.02	24년
18	12.29	팰리스카운티 7건	중동	84.989㎡ / 26평	12층	2억	90만	-	갱신		17년
19	12.29	팰리스카운티 7건	중동	84.989㎡ / 26평	12층	2억	90만	-	신규	24.02~26.02	17년
20	12.29	센트럴파크푸르지오 3건	중동	84.9977㎡ / 26평	27층	1억 500만	165만	▲ +3.1% 전 160만	갱신 갱신권	24.04~26.04	6년
21	12.29	리첸시아중동 2건	중동	140.61㎡ / 43평	30층	1억	390만	-	신규	23.12~25.12	14년
22	12.29	부천상동행복주택 46건	상동	36.96㎡ / 11평	23층	8,064만	34만	→ 동결 전 34만	갱신	23.08~25.10	3년
23	12.29	부천상동행복주택 46건	상동	16.98㎡ / 5평	9층	5,488만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.12~26.02	3년
24	12.29	푸르지오	송내동	84.874㎡ / 26평	3층	5,000만	135만	▼ -10.0% 전 150만	갱신	24.02~26.02	21년
25	12.29	여월휴먼시아2단지 9건	여월동	46.71㎡ / 14평	6층	4,258만	16만	▲ +60.0% 전 10만	갱신	24.02~26.01	19년
26	12.29	아이원팰리스	심곡동	68.91㎡ / 21평	4층	3,000만	120만	-	신규	24.02~26.02	7년
27	12.29	한신 2건	소사본동	41.295㎡ / 12평	10층	2,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	42년
28	12.29	미리내마을(우성) 3건	중동	33.54㎡ / 10평	7층	1,000만	70만	-	신규	24.01~26.01	33년
29	12.29	덕유마을(주공2) 4건	중동	45㎡ / 14평	13층	1,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	23.12~25.12	30년
30	12.29	미리내마을(한양) 2건	중동	41.09㎡ / 12평	1층	1,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	32년

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