경기도

고양시 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 1,238건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,202만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

512건

전체 대비 41.4%

갱신 계약

500건

전체 대비 40.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (497건)

인하 = 5% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (478건)

인하 = 15% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 64%

최근 6개월 추이

889

8월

1,388

9월

984

10월

1,102

11월

1,189

12월

1,238

1월

전월 대비 +4.1% · 중간 보증금 5,449만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

183건 · 3,432만

중소형 40~60㎡

396건 · 4,868만

중형 60~85㎡

558건 · 1억 8,007만

중대형 85~115㎡

26건 · 9,081만

대형 115㎡~

75건 · 1억 3,718만

소형 15% 중소형 32% 중형 45% 중대형 2% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 1억 2,961만 · 766건

일산서구

평균 6,768만 · 237건

일산동구

평균 9,942만 · 235건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	일산2차아이파크(민간임대) 50건	중산동	84.9968㎡ / 26평	12층	3억 2,604만	25만	-	갱신		7년
2	01.31	고양지축위스테이 277건	지축동	84.864㎡ / 26평	19층	2억 5,630만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.02~26.02	4년
3	01.31	고양지축위스테이 277건	지축동	84.8317㎡ / 26평	16층	2억 5,630만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.03~26.03	4년
4	01.31	고양지축위스테이 277건	지축동	84.8317㎡ / 26평	6층	2억 5,630만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.04~26.04	4년
5	01.31	위시티블루밍5단지 4건	식사동	123.23㎡ / 37평	10층	2억 5,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	16년
6	01.31	무원마을1단지 2건	행신동	68.98㎡ / 21평	9층	2억 4,000만	25만	▲ +733.3% 전 3만	갱신	24.01~26.01	31년
7	01.31	고양지축위스테이 277건	지축동	74.8245㎡ / 23평	9층	2억 3,840만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.04~26.04	4년
8	01.31	고양지축위스테이 277건	지축동	74.8245㎡ / 23평	4층	2억 3,840만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.04~26.04	4년
9	01.31	고양지축위스테이 277건	지축동	74.8245㎡ / 23평	2층	2억 3,840만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.03~26.03	4년
10	01.31	고양지축위스테이 277건	지축동	74.8245㎡ / 23평	8층	2억 3,840만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.03~26.03	4년
11	01.31	고양지축위스테이 277건	지축동	74.8245㎡ / 23평	8층	2억 3,840만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.02~26.02	4년
12	01.31	고양지축위스테이 277건	지축동	74.8245㎡ / 23평	17층	2억 3,840만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.03~26.03	4년
13	01.31	고양지축위스테이 277건	지축동	74.8245㎡ / 23평	18층	2억 3,840만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	24.05~26.05	4년
14	01.31	원당대림e-편한세상 2건	성사동	125.291㎡ / 38평	5층	2억 3,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	24.05~26.05	17년
15	01.31	일산2차아이파크(민간임대) 50건	중산동	84.9909㎡ / 26평	14층	2억 1,192만	62만	-	갱신		7년
16	01.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50㎡ / 15평	4층	1억 8,500만	10만	-	갱신	24.02~26.02	31년
17	01.31	고양지축위스테이 277건	지축동	84.864㎡ / 26평	9층	1억 6,500만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신	24.04~26.04	4년
18	01.31	힐스테이트킨텍스레이크뷰 3건	장항동	84.3496㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	7년
19	01.31	후곡마을(임광)	일산동	101.24㎡ / 31평	9층	1억 2,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	31년
20	01.31	고양원흥동일스위트 8건	도내동	84.9832㎡ / 26평	24층	1억	150만	-	신규	24.03~26.03	8년
21	01.31	세경 3건	대화동	49.68㎡ / 15평	9층	1억	50만	-	신규	24.03~26.02	26년
22	01.31	엘에이치3단지 25건	지축동	36.63㎡ / 11평	13층	8,436만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	23.11~26.01	7년
23	01.31	고양삼송엘에이치13단지아파트 9건	원흥동	36.83㎡ / 11평	5층	8,060만	9만	▼ -60.9% 전 23만	갱신		4년
24	01.31	삼송마을엘에이치16단지 8건	원흥동	46.52㎡ / 14평	13층	7,219만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신	24.01~25.12	13년
25	01.31	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 31건	원흥동	36.7㎡ / 11평	3층	7,049만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신		10년
26	01.31	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	84.73㎡ / 26평	6층	7,000만	50만	-	갱신		25년
27	01.31	가좌마을2단지대우 6건	가좌동	84.8566㎡ / 26평	8층	5,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	21년
28	01.31	호수마을(청구) 3건	장항동	67.735㎡ / 20평	13층	5,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	32년
29	01.31	힐스테이트킨텍스레이크뷰 3건	장항동	84.3496㎡ / 26평	24층	5,000만	190만	▲ +21.0% 전 157만	갱신	24.02~26.02	7년
30	01.31	문촌마을6단지기산쌍용 2건	주엽동	59.76㎡ / 18평	4층	5,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.01~26.01	32년

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