경기도

고양시 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 749건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 322만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

404건

전체 대비 53.9%

갱신 계약

317건

전체 대비 42.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (316건)

인하 = 9% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (297건)

인하 = 32% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

1,388

9월

984

10월

1,102

11월

1,189

12월

1,238

1월

749

2월

전월 대비 -39.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

117건 · 3,175만

중소형 40~60㎡

236건 · 5,356만

중형 60~85㎡

328건 · 1억 4,960만

중대형 85~115㎡

25건 · 1억 7,920만

대형 115㎡~

43건 · 1억 7,233만

소형 16% 중소형 32% 중형 44% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 1억 1,490만 · 402건

일산동구

평균 1억 1,878만 · 175건

일산서구

평균 6,010만 · 172건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	74.9928㎡ / 23평	16층	2억 8,256만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	24.03~26.03	7년
2	02.29	문촌마을13단지대우	주엽동	74.46㎡ / 23평	16층	1억 4,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	31년
3	02.29	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	5층	1억 3,000만	10만	-	신규	24.03~26.03	31년
4	02.29	문촌마을9단지주공 2건	주엽동	42.75㎡ / 13평	3층	1억 2,000만	27만	-	신규	24.05~26.05	31년
5	02.29	SKVIEW	식사동	84.3198㎡ / 26평	6층	1억	85만	-	신규	24.04~26.04	23년
6	02.29	월드메르디앙일산주상복합 4건	일산동	59.78㎡ / 18평	8층	1억	51만	-	갱신		21년
7	02.29	월드메르디앙일산주상복합 4건	일산동	59.78㎡ / 18평	8층	1억	51만	-	신규	24.04~26.04	21년
8	02.29	후곡마을(건영6) 2건	일산동	84.5㎡ / 26평	10층	1억	140만	-	신규	24.03~26.03	32년
9	02.29	탄현마을삼환	탄현동	119.053㎡ / 36평	4층	9,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	26년
10	02.29	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	59.57㎡ / 18평	14층	6,757만	18만	▼ -47.1% 전 34만	갱신	24.01~26.03	19년
11	02.29	백마마을(쌍용)	마두동	50.16㎡ / 15평	3층	6,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	32년
12	02.29	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.9909㎡ / 26평	5층	5,434만	106만	▲ +3.9% 전 102만	갱신	24.03~26.03	7년
13	02.29	하늘마을1단지(임대) 2건	중산동	51.86㎡ / 16평	15층	5,284만	17만	▼ -34.6% 전 26만	갱신	24.03~26.02	19년
14	02.29	백마마을(금호) 3건	마두동	83.77㎡ / 25평	8층	5,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	31년
15	02.29	삼송리슈빌센트럴파크 5건	원흥동	84.9904㎡ / 26평	13층	5,000만	170만	-	신규	24.03~25.03	14년
16	02.29	삼송역현대헤리엇	삼송동	59.95㎡ / 18평	18층	5,000만	185만	-	신규	24.04~26.04	6년
17	02.29	중산마을5(동부) 3건	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	4,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	31년
18	02.29	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 8건	원흥동	21.75㎡ / 7평	8층	3,582만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	23.11~26.01	10년
19	02.29	일산2차아이파크(민간임대) 42건	중산동	84.9909㎡ / 26평	2층	3,260만	112만	▲ +4.7% 전 107만	갱신	24.03~26.03	7년
20	02.29	호수마을(청구) 4건	장항동	49.965㎡ / 15평	9층	2,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	32년
21	02.29	문촌마을14단지세경 2건	주엽동	49.68㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	27년
22	02.29	탄현마을(부영3) 5건	탄현동	46.58㎡ / 14평	3층	1,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신	24.03~28.03	31년
23	02.29	강촌마을(한양6) 8건	마두동	35.1㎡ / 11평	9층	1,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	28년
24	02.29	윤창	관산동	49.3㎡ / 15평	2층	500만	50만	-	신규	24.03~26.03	37년
25	02.28	DMC호반베르디움더포레2단지 2건	향동동	84.9313㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	7년
26	02.28	문촌마을5단지(한일,쌍용) 2건	주엽동	130.51㎡ / 39평	20층	3억	80만	-	신규	24.04~26.04	32년
27	02.28	고양지축위스테이 79건	지축동	84.864㎡ / 26평	19층	2억 5,630만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.03~26.03	4년
28	02.28	은빛마을11단지 8건	화정동	60㎡ / 18평	3층	1억 6,000만	35만	-	신규	24.04~26.04	30년
29	02.28	디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) 3건	향동동	84.15㎡ / 25평	7층	1억 1,633만	70만	▲ +4.5% 전 67만	갱신	24.03~26.02	7년
30	02.28	문촌마을(동아)8단지	주엽동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 1,500만	70만	-	신규	24.05~26.05	32년

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