경기도

남양주시 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 860건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,438만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

422건

전체 대비 49.1%

갱신 계약

411건

전체 대비 47.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (364건)

인하 = 24% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (390건)

인하 = 52% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

2,628

9월

1,354

10월

1,922

11월

735

12월

728

1월

860

2월

전월 대비 +18.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

138건 · 2,843만

중소형 40~60㎡

438건 · 5,730만

중형 60~85㎡

214건 · 1억 1,485만

중대형 85~115㎡

22건 · 1억 2,545만

대형 115㎡~

48건 · 1억 5,849만

소형 16% 중소형 51% 중형 25% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 1억 497만 · 275건

별내면

평균 6,857만 · 216건

진접읍

평균 4,620만 · 89건

호평동

평균 5,078만 · 88건

화도읍

평균 4,357만 · 57건

오남읍

평균 3,238만 · 46건

와부읍

평균 1억 2,855만 · 39건

퇴계원읍

평균 5,896만 · 19건

평내동

평균 6,445만 · 18건

진건읍

평균 3,408만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	한화꿈에그린 4건	다산동	84.921㎡ / 26평	16층	3억 7,000만	15만	-	갱신		18년
2	02.29	한화꿈에그린 4건	다산동	84.921㎡ / 26평	16층	3억 7,000만	15만	-	신규	24.04~26.04	18년
3	02.29	동부센트레빌	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	6층	3억 3,600만	35만	-	갱신	24.04~25.03	20년
4	02.29	호평마을한라비발디 5건	호평동	59.949㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	15만	-	갱신	24.03~26.03	21년
5	02.29	다산푸르지오 5건	다산동	59.5205㎡ / 18평	2층	2억	83만	▲ +3.8% 전 80만	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
6	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9398㎡ / 18평	29층	1억 514만	33만	▼ -31.3% 전 48만	갱신	24.06~26.05	2년
7	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9805㎡ / 18평	11층	1억 485만	33만	▼ -42.1% 전 57만	갱신	24.06~26.05	2년
8	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9805㎡ / 18평	18층	1억 485만	33만	▼ -51.5% 전 68만	갱신	24.06~26.05	2년
9	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9802㎡ / 18평	27층	1억 437만	33만	▼ -51.5% 전 68만	갱신	24.06~26.05	2년
10	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9805㎡ / 18평	27층	1억 85만	35만	▼ -18.6% 전 43만	갱신	24.06~26.05	2년
11	02.29	다산지금센트럴에일린의뜰 4건	다산동	84.7845㎡ / 26평	3층	1억	150만	-	신규	24.03~26.03	7년
12	02.29	두산알프하임 10건	호평동	84.8327㎡ / 26평	17층	1억	135만	-	신규	24.04~26.04	5년
13	02.29	신도브래뉴 2건	진접읍 금곡리	159.8568㎡ / 48평	8층	1억	160만	-	신규	24.04~26.04	17년
14	02.29	덕소아이파크 3건	와부읍 덕소리	120.6335㎡ / 36평	9층	1억	160만	-	신규	24.04~26.04	19년
15	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	51.9911㎡ / 16평	14층	8,723만	29만	▼ -9.4% 전 32만	갱신	24.06~26.05	2년
16	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	51.9911㎡ / 16평	22층	8,723만	29만	▼ -37.0% 전 46만	갱신	24.06~26.05	2년
17	02.29	위스테이별내 4건	별내동	60.5529㎡ / 18평	9층	8,500만	28만	-	신규	24.04~26.04	6년
18	02.29	미리내마을(4-4단지) 63건	별내동	59.4㎡ / 18평	6층	5,893만	43만	▲ +7.5% 전 40만	갱신	24.03~26.02	12년
19	02.29	호평동대명루첸아파트 9건	호평동	84.9952㎡ / 26평	16층	5,000만	104만	-	신규	24.04~26.04	11년
20	02.29	덕소두산위브 8건	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	-	신규	24.03~26.03	24년
21	02.29	신창현풍림아이원1차 3건	화도읍 차산리	121.6139㎡ / 37평	5층	5,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	17년
22	02.29	퇴계원힐스테이트	퇴계원읍 퇴계원리	99.6048㎡ / 30평	1층	5,000만	140만	-	신규	24.05~26.05	12년
23	02.29	호평동대명루첸아파트 9건	호평동	59.9501㎡ / 18평	14층	5,000만	83만	-	신규	24.04~25.04	11년
24	02.29	미리내마을4-2단지 11건	별내동	37.59㎡ / 11평	6층	4,429만	18만	-	신규	24.02~25.03	10년
25	02.29	다산센트럴파크 2건	다산동	46.5㎡ / 14평	13층	4,206만	27만	-	신규	24.02~26.03	5년
26	02.29	별빛마을3단지 2건	별내동	46.7㎡ / 14평	12층	3,912만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	24.03~26.02	13년
27	02.29	다산메트로3단지 5건	다산동	34.9749㎡ / 11평	10층	3,731만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	24.02~25.12	5년
28	02.29	별가람마을1-2단지 17건	별내동	16.92㎡ / 5평	16층	3,534만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	23.12~26.02	7년
29	02.29	오남아이파크 4건	오남읍 오남리	84.875㎡ / 26평	5층	3,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	17년
30	02.29	강변삼익 2건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	30년

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