경기도

광주시 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 194건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,773만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

129건

전체 대비 66.5%

갱신 계약

61건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 20% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 36% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

111

9월

118

10월

131

11월

308

12월

301

1월

194

2월

전월 대비 -35.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 3,881만

중소형 40~60㎡

44건 · 5,539만

중형 60~85㎡

100건 · 6,687만

중대형 85~115㎡

4건 · 7,500만

대형 115㎡~

8건 · 3,750만

소형 20% 중소형 23% 중형 52% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

역동

평균 6,445만 · 55건

태전동

평균 7,992만 · 25건

곤지암읍

평균 1,875만 · 24건

고산동

평균 4,026만 · 19건

양벌동

평균 7,111만 · 18건

초월읍

평균 5,720만 · 15건

쌍령동

평균 5,714만 · 7건

탄벌동

평균 6,383만 · 6건

경안동

평균 7,000만 · 6건

송정동

평균 4,500만 · 4건

회덕동

평균 2,000만 · 4건

신현동

평균 2억 · 2건

추자동

평균 8,500만 · 2건

문형동

평균 2,000만 · 2건

능평동

평균 4,000만 · 1건

삼동

평균 5,000만 · 1건

장지동

평균 6,000만 · 1건

매산동

평균 3,000만 · 1건

목현동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	이편한세상광주역6단지	역동	84.9788㎡ / 26평	12층	1억	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년
2	02.29	송정동현대아이파크	송정동	84.96㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	24년
3	02.29	광주1차세광엔리치빌	초월읍 지월리	84.928㎡ / 26평	15층	5,000만	60만	▲ +100.0% 전 30만	갱신	24.04~25.04	24년
4	02.29	더샵오포센트리체 15건	고산동	84.98㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	3년
5	02.29	더샵오포센트리체 15건	고산동	84.98㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	3년
6	02.29	곤지암킴스빌리지 16건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	13층	500만	50만	-	신규	24.03~26.02	25년
7	02.28	이편한세상광주역3단지	역동	59.7449㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	60만	▲ +200.0% 전 20만	갱신	24.03~24.08	10년
8	02.28	힐스테이트태전6(1609~1614동) 3건	태전동	72.8997㎡ / 22평	16층	1억 2,800만	30만	-	갱신 갱신권	24.03~26.03	9년
9	02.28	신일드림빌	목현동	84.801㎡ / 26평	10층	5,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	24.02~25.02	24년
10	02.28	대주파크빌제1차B블럭 2건	양벌동	84.99㎡ / 26평	13층	5,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	23년
11	02.28	동성1 2건	쌍령동	84.98㎡ / 26평	6층	4,000만	60만	-	갱신	24.02~25.05	25년
12	02.28	광주센트럴푸르지오 4건	쌍령동	84.9119㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	▲ +29.4% 전 85만	갱신	24.04~26.04	8년
13	02.28	오포우림퓨전빌	문형동	84.217㎡ / 25평	5층	2,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	24년
14	02.28	오포추자서희스타힐스 2건	추자동	84.8989㎡ / 26평	14층	2,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	7년
15	02.28	대주파크빌 4건	회덕동	59.768㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	-	신규	24.03~26.03	22년
16	02.28	대주파크빌 4건	회덕동	59.768㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	-	갱신		22년
17	02.28	곤지암킴스빌리지 16건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	16층	1,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	25년
18	02.27	경기광주역행복주택 47건	역동	44.4775㎡ / 13평	16층	6,930만	27만	-	신규	24.05~26.04	5년
19	02.27	경기광주역행복주택 47건	역동	36.9369㎡ / 11평	16층	6,654만	9만	▼ -47.1% 전 17만	갱신	24.05~26.04	5년
20	02.27	이편한세상태전2차(101~106동) 3건	태전동	84.9657㎡ / 26평	5층	6,000만	110만	▲ +22.2% 전 90만	갱신 갱신권	24.02~26.02	9년
21	02.27	경기광주역행복주택 47건	역동	36.9369㎡ / 11평	16층	5,254만	17만	-	신규	24.05~26.04	5년
22	02.27	경기광주역행복주택 47건	역동	36.9369㎡ / 11평	23층	5,254만	17만	-	신규	24.05~26.04	5년
23	02.27	경기광주역행복주택 47건	역동	44.6973㎡ / 14평	11층	4,192만	26만	▲ +18.2% 전 22만	갱신	24.03~26.02	5년
24	02.27	경기광주역행복주택 47건	역동	44.4775㎡ / 13평	16층	3,530만	37만	▲ +37.0% 전 27만	갱신	24.05~26.04	5년
25	02.27	초월롯데캐슬	초월읍 쌍동리	74.71㎡ / 23평	4층	2,800만	110만	-	신규	24.04~26.04	22년
26	02.27	곤지암킴스빌리지 16건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	18층	1,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	25년
27	02.27	곤지암킴스빌리지 16건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	6층	1,000만	55만	-	갱신		25년
28	02.27	쌍용1 6건	곤지암읍 곤지암리	134.94㎡ / 41평	1층	0만	100만	-	신규	24.03~26.03	28년
29	02.26	이편한세상태재1단지	신현동	84.989㎡ / 26평	16층	1억	160만	-	신규	24.03~26.03	8년
30	02.26	경기광주역행복주택 47건	역동	44.6973㎡ / 14평	21층	9,130만	14만	▼ -48.1% 전 27만	갱신	24.05~26.04	5년

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