경기도

오산시 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 392건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,457만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

259건

전체 대비 66.1%

갱신 계약

127건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (127건)

인하 = 37% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (99건)

인하 = 44% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

573

9월

341

10월

467

11월

416

12월

287

1월

392

2월

전월 대비 +36.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

119건 · 2,216만

중소형 40~60㎡

195건 · 3,655만

중형 60~85㎡

71건 · 4,839만

중대형 85~115㎡

5건 · 2,600만

대형 115㎡~

2건 · 1억 1,000만

소형 30% 중소형 50% 중형 18% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

금암동

평균 3,553만 · 74건

원동

평균 2,754만 · 48건

세교동

평균 3,369만 · 45건

내삼미동

평균 4,247만 · 43건

부산동

평균 4,488만 · 32건

청호동

평균 2,937만 · 28건

가수동

평균 2,436만 · 22건

누읍동

평균 2,411만 · 16건

갈곶동

평균 6,176만 · 13건

궐동

평균 1,673만 · 11건

오산동

평균 3,628만 · 9건

탑동

평균 1,563만 · 9건

외삼미동

평균 6,000만 · 7건

서동

평균 2,929만 · 7건

가장동

평균 2,883만 · 6건

양산동

평균 6,000만 · 5건

수청동

평균 3,100만 · 5건

은계동

평균 1,040만 · 5건

청학동

평균 2,444만 · 4건

지곶동

평균 1억 25만 · 2건

고현동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	휴먼시아 18건	청호동	46.9㎡ / 14평	11층	3,968만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.03~26.02	15년
2	02.29	오산세교삼미마을16단지 34건	내삼미동	51.91㎡ / 16평	13층	3,826만	36만	-	갱신		13년
3	02.29	오산대역 우미린 3건	수청동	76.3778㎡ / 23평	9층	3,000만	110만	-	신규	24.03~25.05	22년
4	02.29	더샵오산엘리포레 3건	서동	84.9㎡ / 26평	27층	3,000만	130만	-	신규	24.03~26.03	3년
5	02.29	주공1 10건	부산동	49.76㎡ / 15평	6층	3,000만	53만	-	신규	24.04~26.04	26년
6	02.29	오산누읍휴먼시아 12건	누읍동	36.72㎡ / 11평	13층	2,180만	7만	-	신규	24.02~25.06	16년
7	02.29	골드파크 2건	궐동	26.71㎡ / 8평	9층	2,000만	42만	-	신규	24.04~26.04	12년
8	02.29	서동탄역더샵파크시티 7건	외삼미동	61.8633㎡ / 19평	4층	2,000만	105만	▲ +16.7% 전 90만	갱신	24.04~26.03	7년
9	02.29	운암주공5단지 8건	원동	59.99㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	-	신규	24.03~26.03	27년
10	02.29	주공3 10건	부산동	59.39㎡ / 18평	14층	1,500만	87만	-	신규	24.03~26.03	26년
11	02.29	주공1 10건	부산동	49.44㎡ / 15평	12층	1,000만	75만	-	신규	24.02~26.02	26년
12	02.29	우림 9건	갈곶동	59.95㎡ / 18평	9층	500만	65만	-	신규	24.04~26.04	28년
13	02.28	한주	원동	107.16㎡ / 32평	9층	2,000만	85만	-	신규	24.03~26.03	34년
14	02.28	오산세교주상1블록 36건	세교동	36.79㎡ / 11평	7층	612만	25만	▲ +56.3% 전 16만	갱신	24.02~26.04	9년
15	02.28	오산세교주상1블록 36건	세교동	26.88㎡ / 8평	6층	540만	18만	▲ +50.0% 전 12만	갱신	24.02~26.04	9년
16	02.28	은계주공 3건	은계동	38.52㎡ / 12평	5층	200만	45만	-	신규	24.02~25.02	39년
17	02.27	죽미마을휴먼시아(8단지) 15건	금암동	46.99㎡ / 14평	5층	5,232만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.02~26.04	17년
18	02.27	오산대역 엘크루	수청동	74.92㎡ / 23평	4층	5,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	13년
19	02.27	서동탄역더샵파크시티 7건	외삼미동	74.6784㎡ / 23평	21층	3,000만	115만	-	신규	24.02~26.02	7년
20	02.27	세마역 트루엘 더퍼스트 3건	세교동	84.61㎡ / 26평	1층	3,000만	130만	-	신규	24.03~26.03	13년
21	02.27	원영	갈곶동	54.54㎡ / 16평	2층	2,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	27년
22	02.27	운암주공6 5건	원동	39.99㎡ / 12평	11층	1,499만	19만	-	신규	24.02~26.03	27년
23	02.27	금암마을휴먼시아(4단지) 15건	금암동	46.99㎡ / 14평	9층	1,024만	26만	▲ +23.8% 전 21만	갱신	24.02~26.04	16년
24	02.27	우림 9건	갈곶동	39.84㎡ / 12평	13층	1,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	28년
25	02.27	가수주공 4건	가수동	39.66㎡ / 12평	2층	500만	45만	-	신규	24.03~26.03	36년
26	02.27	오산세교2엘에이치21단지 9건	탑동	26.41㎡ / 8평	5층	466만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	24.02~26.04	4년
27	02.26	세마역에듀파크 6건	세교동	59.55㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	16년
28	02.26	오산세교주상1블록 36건	세교동	36.79㎡ / 11평	20층	5,312만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	23.12~26.02	9년
29	02.26	오산센트럴푸르지오 5건	부산동	74.975㎡ / 23평	9층	4,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	8년
30	02.26	오산역e-편한세상1단지 3건	원동	84.9694㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	-	신규	24.02~26.06	19년

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