경기도

광명시 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 217건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 972만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

140건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

72건

전체 대비 33.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 16% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 12% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

229

9월

272

10월

208

11월

209

12월

265

1월

217

2월

전월 대비 -18.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 2,586만

중소형 40~60㎡

131건 · 8,677만

중형 60~85㎡

53건 · 1억 8,914만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 7,236만

대형 115㎡~

1건 · 2억 500만

소형 13% 중소형 60% 중형 24% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 6,905만 · 109건

소하동

평균 7,361만 · 40건

철산동

평균 2억 84만 · 32건

광명동

평균 1억 3,761만 · 22건

일직동

평균 2억 7,750만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	이편한세상센트레빌 11건	하안동	84.98㎡ / 26평	25층	2억	150만	-	신규	24.04~26.04	16년
2	02.29	주공5 8건	하안동	59.39㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	36년
3	02.29	주공12 7건	철산동	60.21㎡ / 18평	11층	1억	95만	-	신규	24.04~26.04	40년
4	02.29	주공11 6건	하안동	49.94㎡ / 15평	14층	7,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.03~26.03	36년
5	02.29	주공5 8건	하안동	79.07㎡ / 24평	2층	5,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	36년
6	02.29	광명아크포레자이위브 4건	광명동	59.9915㎡ / 18평	24층	5,000만	160만	-	신규	24.04~26.04	5년
7	02.29	주공5 8건	하안동	58.01㎡ / 18평	10층	5,000만	53만	-	신규	24.04~26.04	36년
8	02.29	주공2 2건	하안동	45.77㎡ / 14평	2층	2,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	37년
9	02.28	광명역써밋플레이스 5건	일직동	59.6827㎡ / 18평	30층	3억 4,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	8년
10	02.28	철산센트럴푸르지오	철산동	59.9897㎡ / 18평	13층	1억	170만	-	신규	24.04~26.04	5년
11	02.28	이편한세상센트레빌 11건	하안동	84.981㎡ / 26평	13층	1억	175만	▲ +6.1% 전 165만	갱신 갱신권	24.05~26.05	16년
12	02.28	주공9 9건	하안동	45.77㎡ / 14평	3층	3,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	36년
13	02.28	주공1 17건	하안동	36.16㎡ / 11평	11층	1,000만	50만	-	신규	24.03~26.09	37년
14	02.27	광명아크포레자이위브 4건	광명동	49.9614㎡ / 15평	9층	2억 5,000만	30만	-	신규	24.04~26.04	5년
15	02.27	주공7 3건	하안동	45.77㎡ / 14평	12층	3,000만	75만	-	신규	24.05~26.05	36년
16	02.27	주공12 7건	철산동	61.38㎡ / 19평	9층	3,000만	105만	-	신규	24.03~26.03	40년
17	02.27	주공5 8건	하안동	58.01㎡ / 18평	7층	2,300만	72만	▲ +4.3% 전 69만	갱신 갱신권	24.02~26.02	36년
18	02.27	주공1 17건	하안동	49.94㎡ / 15평	13층	2,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	37년
19	02.27	주공9 9건	하안동	45.77㎡ / 14평	5층	2,000만	61만	▲ +5.2% 전 58만	갱신 갱신권	24.03~26.03	36년
20	02.27	주공3 18건	하안동	36.34㎡ / 11평	4층	500만	55만	-	신규	24.04~26.04	37년
21	02.26	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	84.862㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신 갱신권	24.04~26.04	7년
22	02.26	개운고층	소하동	80.56㎡ / 24평	9층	1억 9,000만	20만	-	신규	24.03~26.03	36년
23	02.26	철산래미안자이 5건	철산동	84.66㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	140만	→ 동결 전 140만	갱신 갱신권	24.02~25.02	17년
24	02.26	광명 두산위브 트레지움	하안동	84.9962㎡ / 26평	20층	1억	159만	-	신규	24.05~26.05	17년
25	02.26	주공13 6건	철산동	73.08㎡ / 22평	2층	8,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	40년
26	02.26	주공10 6건	하안동	45.77㎡ / 14평	1층	3,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	36년
27	02.26	주공11 6건	하안동	49.94㎡ / 15평	3층	3,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	36년
28	02.26	주공1 17건	하안동	49.94㎡ / 15평	9층	2,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	37년
29	02.26	주공3 18건	하안동	41.3㎡ / 12평	10층	2,000만	75만	-	신규	24.03~26.03	37년
30	02.26	주공1 17건	하안동	36.34㎡ / 11평	12층	2,000만	65만	-	신규	24.02~26.02	37년

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