경기도

광명시 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 265건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 4,166만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

163건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

77건

전체 대비 29.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 9% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 18% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

278

8월

229

9월

272

10월

208

11월

209

12월

265

1월

전월 대비 +26.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 5,463만

중소형 40~60㎡

119건 · 9,500만

중형 60~85㎡

89건 · 2억 1,142만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 9,400만

대형 115㎡~

8건 · 3억 2,350만

소형 15% 중소형 45% 중형 34% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 7,912만 · 124건

철산동

평균 2억 882만 · 61건

광명동

평균 1억 1,752만 · 30건

일직동

평균 2억 9,226만 · 29건

소하동

평균 1억 4,243만 · 21건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광명역센트럴자이 3건	일직동	84.9872㎡ / 26평	26층	3억 3,000만	145만	-	신규	24.02~26.02	8년
2	01.31	철산센트럴푸르지오	철산동	59.9897㎡ / 18평	25층	3억 2,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	5년
3	01.31	도덕파크타운1단지 3건	철산동	59.82㎡ / 18평	12층	3억 1,000만	12만	▲ +200.0% 전 4만	갱신	24.03~26.03	24년
4	01.31	이편한세상센트레빌 13건	하안동	84.981㎡ / 26평	27층	2억 5,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	16년
5	01.31	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 9건	철산동	98.48㎡ / 30평	30층	2억 5,000만	220만	-	신규	24.04~26.04	4년
6	01.31	광명역써밋플레이스 8건	일직동	59.6827㎡ / 18평	22층	2억 5,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	8년
7	01.31	주공12 8건	철산동	53.46㎡ / 16평	5층	4,000만	73만	-	신규	24.03~26.03	40년
8	01.31	주공8(고층) 7건	하안동	59.39㎡ / 18평	5층	3,000만	95만	-	신규	24.03~26.03	36년
9	01.31	주공1 16건	하안동	36.16㎡ / 11평	3층	500만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	24.02~26.02	37년
10	01.30	광명 두산위브 트레지움 3건	하안동	84.9962㎡ / 26평	28층	5억 3,000만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	24.02~26.02	17년
11	01.30	철산푸르지오하늘채 3건	철산동	84.993㎡ / 26평	25층	5억 2,000만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	24.02~26.02	16년
12	01.30	이편한세상센트레빌 13건	하안동	84.98㎡ / 26평	26층	5억	50만	-	신규	24.02~26.02	16년
13	01.30	광명역세권휴먼시아3단지 3건	소하동	84.99㎡ / 26평	10층	5,000만	170만	-	신규	24.03~26.03	15년
14	01.30	주공7 4건	하안동	58.01㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	36년
15	01.30	주공1 16건	하안동	49.94㎡ / 15평	15층	2,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	37년
16	01.29	주공4 11건	하안동	59.39㎡ / 18평	2층	2억 500만	15만	-	갱신 갱신권	24.02~26.02	37년
17	01.29	철산한신 2건	철산동	89.455㎡ / 27평	2층	2억	50만	-	신규	24.03~26.03	34년
18	01.29	브라운스톤2차	철산동	84.613㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	19년
19	01.29	광명푸르지오센트베르 2건	광명동	59.3579㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	100만	-	신규	22.11~24.11	4년
20	01.29	주공1 16건	하안동	41.3㎡ / 12평	13층	2,000만	60만	▲ +33.3% 전 45만	갱신	24.02~26.02	37년
21	01.29	주공1 16건	하안동	41.3㎡ / 12평	3층	2,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	37년
22	01.29	주공3 16건	하안동	36.16㎡ / 11평	7층	1,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	37년
23	01.29	주공1 16건	하안동	36.16㎡ / 11평	4층	500만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	24.03~26.03	37년
24	01.27	동양메이저1차	소하동	84.93㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	20만	-	신규	24.04~26.04	26년
25	01.27	철산래미안자이 13건	철산동	115.66㎡ / 35평	17층	3억	150만	-	신규	24.04~26.04	17년
26	01.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 9건	철산동	59.98㎡ / 18평	26층	3억	115만	▲ +15.0% 전 100만	갱신	24.04~26.04	4년
27	01.27	주공9 8건	하안동	79.07㎡ / 24평	2층	1억 2,000만	60만	▲ +11.1% 전 54만	갱신	24.02~26.02	36년
28	01.27	광명역센트럴자이 3건	일직동	59.775㎡ / 18평	30층	1억 100만	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신	24.02~26.02	8년
29	01.27	주공4 11건	하안동	45.77㎡ / 14평	5층	1억	25만	-	갱신		37년
30	01.27	주공12 8건	철산동	84.97㎡ / 26평	7층	1억	120만	-	신규	24.03~26.03	40년

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