경기도

군포시 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 172건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,969만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

115건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

39건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 21% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 22% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

178

8월

208

9월

197

10월

204

11월

160

12월

172

1월

전월 대비 +7.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 3,546만

중소형 40~60㎡

112건 · 5,511만

중형 60~85㎡

18건 · 7,900만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 408만

대형 115㎡~

8건 · 1억 8,750만

소형 14% 중소형 65% 중형 10% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 8,770만 · 79건

금정동

평균 3,899만 · 49건

당동

평균 6,628만 · 17건

도마교동

평균 6,947만 · 12건

대야미동

평균 9,143만 · 7건

부곡동

평균 6,341만 · 5건

당정동

평균 7,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	엘에이치송정마을 2건	도마교동	51.71㎡ / 16평	16층	2억 1,000만	25만	→ 동결 전 25만	갱신 갱신권	24.03~26.03	7년
2	01.31	래미안하이어스 8건	산본동	84.97㎡ / 26평	19층	2억	135만	▲ +7.1% 전 126만	갱신	24.04~26.04	16년
3	01.31	삼성마을6단지	부곡동	59.95㎡ / 18평	8층	1억 2,335만	11만	-	갱신		12년
4	01.31	군포송정엘에이치3단지 6건	도마교동	26.96㎡ / 8평	11층	5,848만	7만	-	갱신		7년
5	01.30	주공11 13건	산본동	58.01㎡ / 18평	11층	1억 3,000만	45만	▼ -18.2% 전 55만	갱신	24.03~26.03	35년
6	01.30	군포송정엘에이치3단지 6건	도마교동	36.6㎡ / 11평	15층	8,612만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	24.02~26.01	7년
7	01.29	세종 6건	산본동	58.46㎡ / 18평	8층	4,000만	100만	-	신규	24.02~26.01	32년
8	01.29	두산 2건	당동	54.81㎡ / 17평	4층	3,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	34년
9	01.29	율곡 5건	금정동	51.66㎡ / 16평	7층	2,000만	85만	-	신규	24.03~25.09	32년
10	01.27	삼성장미 3건	산본동	101.82㎡ / 31평	2층	2억	95만	-	신규	24.02~26.02	33년
11	01.27	삼성장미 3건	산본동	101.82㎡ / 31평	15층	2억	85만	-	갱신	24.02~25.02	33년
12	01.27	삼성장미 3건	산본동	101.82㎡ / 31평	15층	2억	85만	▲ +240.0% 전 25만	갱신	24.02~25.02	33년
13	01.27	한라주공4-2 2건	산본동	59.99㎡ / 18평	9층	8,000만	53만	▲ +17.8% 전 45만	갱신	24.04~26.04	29년
14	01.27	가야주공 6건	산본동	58.46㎡ / 18평	12층	3,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	33년
15	01.27	래미안하이어스 8건	산본동	59.94㎡ / 18평	28층	3,000만	155만	▲ +29.2% 전 120만	갱신	24.02~26.02	16년
16	01.27	한라주공4 4건	산본동	51.66㎡ / 16평	7층	2,000만	75만	-	신규	24.03~26.03	34년
17	01.27	가야3주공 2건	산본동	42.75㎡ / 13평	6층	1,000만	65만	-	신규	24.01~26.01	33년
18	01.26	숲속반디채 3건	도마교동	59.07㎡ / 18평	24층	1억 630만	19만	▼ -59.6% 전 47만	갱신		8년
19	01.26	주공11 13건	산본동	36.16㎡ / 11평	2층	1억	25만	-	신규	24.03~26.03	35년
20	01.26	주공2단지(874)	당동	59.99㎡ / 18평	20층	4,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	29년
21	01.26	삼성	산본동	55.21㎡ / 17평	1층	3,500만	63만	-	신규	24.03~26.03	39년
22	01.26	충무주공2단지2차(873-2) 3건	금정동	51.59㎡ / 16평	14층	2,000만	80만	-	갱신		33년
23	01.25	설악2 4건	산본동	49.89㎡ / 15평	20층	3,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	30년
24	01.25	가야주공 6건	산본동	51.59㎡ / 16평	9층	2,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	33년
25	01.25	퇴계주공(360~368동) 4건	금정동	37.67㎡ / 11평	9층	500만	70만	-	신규	24.01~26.01	31년
26	01.24	충무주공(872) 17건	금정동	42.75㎡ / 13평	19층	1억 5,000만	15만	-	신규	24.05~26.05	34년
27	01.24	서해그랑블 4건	대야미동	62.2656㎡ / 19평	17층	1억	90만	→ 동결 전 90만	갱신	24.02~26.02	5년
28	01.24	금강펜테리움센트럴파크1차	도마교동	74.94㎡ / 23평	20층	5,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	8년
29	01.24	건양1차	대야미동	59.97㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	29년
30	01.24	퇴계주공(351~359동) 8건	금정동	41.85㎡ / 13평	6층	1,000만	63만	→ 동결 전 63만	갱신 갱신권	24.04~26.04	33년

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