경기도 군포시 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 66.8%입니다. 매매 중간가 4억 4,178만 기준입니다.

경기도 군포시 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 23.7㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 군포시 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.5%이며, 갱신 150건 중 51건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 군포시 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 183건이며 상승 비율은 61%입니다. 매매 중간가는 4억 4,178만입니다.

경기도 군포시 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 10.8℃입니다.

경기도

군포시

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

군포시 동네별 라벨 2024년 01월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 거래 상위 25% + 전월 대비 증가폭 상위 10%

1개 동네

하위 지역 탐색

군포시 행정동 (9개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도마교동	5억 3,575만 ↑+11.0%	71%	56만원	6일
매매 중간가 5억 3,575만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 5,883만 거래량 13건 월세 평균 월세 56만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 -1.34℃ 한파 2일
	부곡동	5억 2,625만 ↑+0.7%	65%	49만원	6일
매매 중간가 5억 2,625만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 3,250만 거래량 19건 월세 평균 월세 49만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 -2.24℃ 한파 4일
	산본동	5억 32만 ↓-4.9%	66%	70만원	6일
매매 중간가 5억 32만 거래량 80건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 1,605만 거래량 256건 월세 평균 월세 70만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.53㎍ 평균 기온 -2.24℃ 한파 4일
	대야미동	4억 2,917만 ↓-4.2%	67%	82만원	6일
매매 중간가 4억 2,917만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 9,333만 거래량 12건 월세 평균 월세 82만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.68㎍ 평균 기온 -2.24℃ 한파 4일
	당정동	4억 1,771만 ↓-3.8%	74%	88만원	6일
매매 중간가 4억 1,771만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 340만 거래량 20건 월세 평균 월세 88만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.22㎍ 평균 기온 -2.24℃ 한파 4일
	당동	3억 9,275만 ↑+10.2%	73%	72만원	6일
매매 중간가 3억 9,275만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 7,536만 거래량 38건 월세 평균 월세 72만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.68㎍ 평균 기온 -2.24℃ 한파 4일
	금정동	3억 4,246만 ↓-13.8%	61%	92만원	6일
매매 중간가 3억 4,246만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 1,229만 거래량 101건 월세 평균 월세 92만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.53㎍ 평균 기온 -2.24℃ 한파 4일
	속달동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 -2.24℃ 한파 4일
	둔대동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.48㎍ 평균 기온 -2.24℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 3,400만 (1위)	44.3%	32건
성남시	10억 7,062만 (2위)	55.6%	301건
하남시	8억 3,276만 (3위)	62.3%	169건
광명시	6억 4,295만 (4위)	58.4%	167건
구리시	5억 9,400만 (5위)	56.9%	74건
용인시	5억 8,692만 (6위)	67.2%	637건
화성시	5억 7,391만 (7위)	62.4%	453건
안양시	5억 5,988만 (8위)	62.8%	287건
의왕시	5억 4,598만 (9위)	62.8%	97건
수원시	4억 7,797만 (10위)	65.4%	768건
고양시	4억 6,766만 (11위)	69.8%	614건
부천시	4억 6,045만 (12위)	67.0%	320건
군포시 현재	4억 4,178만 (13위)	66.8%	183건
남양주시	4억 1,211만 (14위)	69.6%	379건
안산시	4억 910만 (15위)	60.0%	317건
김포시	4억 848만 (16위)	68.4%	368건
광주시	3억 8,686만 (17위)	72.2%	143건
시흥시	3억 3,768만 (18위)	67.7%	399건
파주시	3억 1,530만 (19위)	74.1%	263건
양평군	3억 1,402만 (20위)	73.3%	26건
의정부시	3억 909만 (21위)	71.5%	299건
오산시	2억 9,223만 (22위)	72.9%	212건
평택시	2억 7,363만 (23위)	69.6%	429건
양주시	2억 5,506만 (24위)	62.0%	209건
이천시	2억 3,049만 (25위)	79.7%	112건
가평군	2억 2,104만 (26위)	74.9%	19건
여주시	1억 9,790만 (27위)	77.8%	74건
안성시	1억 7,138만 (28위)	72.9%	201건
동두천시	1억 6,303만 (29위)	69.4%	85건
포천시	1억 6,175만 (30위)	71.3%	52건
연천군	1억 950만 (31위)	76.9%	11건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 183건

전월 대비 +56%

상승 비율 61%

상승 거래 비율 상승 45건 / 하락 29건

매매 중간가 4억 4,178만

최저 1억 9,700만 최고 13억 2,000만

전세가율 66.8%

매매 183건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 183건

상승 45건 · 하락 29건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +56%

소형 / 중형 / 대형 103 / 54 / 26건

매매 가격

4억 4,178만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 9,700만 13억 2,000만

4억 4,178만

매매가 밴드 1억 9,700만 ~ 13억 2,000만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

66.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,814만

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 183건 기반
최근 거래 방향 상승 45 / 하락 29

거래 183건 중 직전 거래와 비교 가능 74건
갱신 증액률 -2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 150건 기반
갱신요구권 사용률 34%

갱신 150건 중 51건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 631건

신규 계약 403건64%

갱신 계약 150건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 459건 (73%) 월세 172건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

451건

중형 ~85㎡

109건

대형 85㎡↑

71건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

58만원

보증금 8,612만

갱신요구권 사용률

34.0%

갱신 150건 중 51건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

172건

전체의 27%

평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

우륵 58.46㎡

신규

전세 2억 1,525만

11층 · 1994년 준공

01.31

주공9단지금강 58.71㎡

신규

전세 1억 9,000만

5층 · 1994년 준공

01.31

우륵 58.46㎡

전세 2억 1,525만

11층 · 1994년 준공

01.31

설악2 49.89㎡

전세 2억 2,000만

20층 · 1996년 준공

01.31

의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) 84.91㎡

신규

전세 3억 4,500만

9층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

군포송정엘에이치3단지 26.96㎡

보증 5,848만 / 월 7만

11층 · 2019년 준공

01.31

엘에이치송정마을 51.71㎡

갱신·청구권

보증 2억 1,000만 / 월 25만

16층 · 2019년 준공

01.31

삼성마을6단지 59.95㎡

보증 1억 2,335만 / 월 11만

8층 · 2014년 준공

01.31

래미안하이어스 84.97㎡

갱신 상한초과인상

보증 2억 / 월 135만

19층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +5,000만 / 월세 ▲ +9만

01.30

군포송정엘에이치3단지 36.6㎡

갱신 상한초과인상

보증 8,612만 / 월 10만

15층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +2,780만 / 월세 ▼ -12만

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.79℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 15일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.89 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.79℃

평균 최고기온

3.87℃

평균 최저기온

-6.92℃

극최고기온

11.00℃

극최저기온

-15.80℃

일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.89 m/s

최대 일강수량 11.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

42.93

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	21.83	11.52	0.0230	0.0200
01.26	32.79	20.86	0.0138	0.0357
01.27	49.67	35.14	0.0194	0.0339
01.28	32.30	22.22	0.0239	0.0240
01.29	43.62	30.22	0.0139	0.0379
01.30	62.59	43.87	0.0095	0.0464
01.31	64.42	42.93	0.0174	0.0444

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.74 / 58.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0175 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0276 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오산시	2억 9,223만	7일	가성비 1위
2위	포천시	1억 6,175만	11일	저가 진입
3위	동두천시	1억 6,303만	11일	진입장벽 낮음
4위	의정부시	3억 909만	8일
5위	연천군	1억 950만	12일

종합 진단 2024년 01월

군포시 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 23.7㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 66.8% · 갱신 증액률 -2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 61% · 전세가율 66.8%

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군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.8%
매매 중간가 4억 4,178만 · 전세 중간가 2억 8,814만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0175 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0276 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.52 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.5%
갱신 150건 중 51건(34.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 183건 — 전월 대비 +56%
상승 비율 61% (상승 45건 / 하락 29건)
매매 중간가 4억 4,178만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm

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