경기도 군포시

대야미동

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도마교동 5억 3,575만 (1위) 70.5% 10건
부곡동 5억 2,625만 (2위) 65.0% 5건
산본동 5억 32만 (3위) 66.0% 80건
대야미동 현재 4억 2,917만 (4위) 67.2% 4건
당정동 4억 1,771만 (5위) 74.1% 12건
당동 3억 9,275만 (6위) 73.4% 28건
금정동 3억 4,246만 (7위) 60.9% 44건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 4건
전월 대비 +300%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 4억 2,917만
최저 2억 9,000만 최고 5억 1,000만
전세가율 67.2%
매매 4건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +300%
소형 / 중형 / 대형 1 / 3 / 0건

매매 가격

4억 2,917만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 9,000만 5억 1,000만
4억 2,917만
매매가 밴드 2억 9,000만 ~ 5억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

67.2%
67.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 9,333만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.29
대림e-편한세상 84.975㎡
4억 8,500만 ▼ -7,200만
10층 · 2008년 준공
직전 5억 5,700만 (2023.09)
01.27
대림e-편한세상 84.994㎡
5억 1,000만 ▲ +1,000만
8층 · 2008년 준공
직전 5억 (2023.06)
01.16
건양2 59.97㎡
신고가
2억 9,000만 ▲ +2,000만
4층 · 1998년 준공
직전최고 2억 7,000만 (2023.11)
01.11
현대아이파크 84.367㎡
5억
11층 · 2007년 준공
직전 5억 (2023.11)
01.11
현대아이파크 84.367㎡
거래취소
5억
11층 · 2007년 준공
직전 5억 (2023.11)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

대야미동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 4건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 4건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -2.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 43%
    갱신 7건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 19건
신규 계약 8건42%
갱신 계약 7건37%
전세 · 월세 시장 구조
전세 12건 (63%) 월세 7건 (37%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
90만원
보증금 8,000만
갱신
75만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

42.9%
갱신 7건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 37%
평균 월세81만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
장안정다운 84.97㎡
신규
전세 2억 6,000만
1층 · 2005년 준공
01.27
대림e-편한세상 84.927㎡
신규
전세 3억 1,500만
14층 · 2008년 준공
01.27
대림e-편한세상 84.927㎡
전세 3억 1,500만
14층 · 2008년 준공
01.20
대림e-편한세상 84.927㎡
전세 3억 4,000만
6층 · 2008년 준공
01.17
서해그랑블 62.2656㎡
갱신
전세 2억 2,000만
9층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.24
건양1차 59.97㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
3층 · 1997년 준공
01.24
서해그랑블 62.2656㎡
갱신
보증 1억 / 월 90만
17층 · 2021년 준공
보증금 ▼ -5,000만
01.20
서해그랑블 59.9235㎡
갱신·청구권
보증 1억 5,000만 / 월 75만
18층 · 2021년 준공
월세 ▲ +5만
01.17
서해그랑블 59.9235㎡
보증 1억 4,000만 / 월 70만
18층 · 2021년 준공
01.09
신안실크밸리(28-7) 84.9316㎡
신규
보증 8,000만 / 월 100만
7층 · 2008년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.24℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 11.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.68 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 15일
한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.03 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.24℃
평균 최고기온
3.76℃
평균 최저기온
-7.53℃
극최고기온
11.00℃
극최저기온
-15.80℃
일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.03 m/s
최대 일강수량 11.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

41.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 20.46 11.21 0.0268 0.0198
01.26 34.42 22.17 0.0152 0.0410
01.27 51.17 34.58 0.0212 0.0373
01.28 32.79 22.71 0.0264 0.0267
01.29 44.63 30.38 0.0158 0.0412
01.30 66.42 45.50 0.0094 0.0541
01.31 62.50 41.88 0.0199 0.0473
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.68 / 58.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0187 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0315 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.58 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

대야미동 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 24.7㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 67.2% · 갱신 증액률 -2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

대야미동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 군포시 이웃 동네 바로가기

대야미동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.2%
  • 매매 중간가 4억 2,917만 · 전세 중간가 2억 9,333만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0187 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0315 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.58 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.5%
  • 갱신 7건 중 3건(42.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 +300%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 4억 2,917만
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm