경기도 군포시

당동

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도마교동 5.4억 (1위) 70.1% 10건
부곡동 5.3억 (2위) 65.0% 5건
산본동 5.0억 (3위) 65.9% 80건
대야미동 4.3억 (4위) 67.2% 4건
당정동 4.2억 (5위) 74.1% 12건
당동 현재 3.9억 (6위) 73.4% 28건
금정동 3.4억 (7위) 61.0% 44건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 28건
전월 대비 +40%
상승 비율 60%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 3.9억
최저 2.8억 최고 7.3억
전세가율 73.4%
매매 28건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

60% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 28건
상승 6건 · 하락 4건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +40%
소형 / 중형 / 대형 13 / 14 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2.8억 7.3억
3.9억
매매가 밴드 2.8억 ~ 7.3억
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

73.4% 전세 비중 높음
73.4%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.8억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
상훈휴팰리스 67.76㎡
3.2억
16층 · 2019년 준공
01.31
주공3(886) 59.8㎡
거래취소
4.0억
7층 · 1997년 준공
01.31
무지개마을2차케이씨씨 84.9586㎡
신고가
4.2억 ▲ +6,500만
4층 · 2006년 준공
이전 최고가 대비 +6,500만
01.31
주공3(886) 59.8㎡
4.0억 ▲ +5,300만
7층 · 1997년 준공
01.29
주공2단지(874) 49.59㎡
2.9억 ▲ +600만
8층 · 1997년 준공

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

당동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 73.4% — 주의 필요 매매 28건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 55건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -7.4% — 안정적 갱신 10건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 10% — 원만 갱신 10건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 55건 중
38건 69%
갱신 계약 전체 55건 중
10건 18%
전세 · 월세 시장 구조 총 55건
전세 38건 (69%) 월세·반전세 17건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
27건
중형 ~85㎡
21건
대형 85㎡↑
7건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑
신규
90만원
보증금 0.5억
갱신
51만원
보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

10.0%
갱신 10건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-7.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

17건
전체의 31%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세17건
순월세0건
평균 월세76만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (73.4%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-7.4%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
용호마을e-편한세상 84.969㎡
갱신·청구권
전세 4.1억
4층 · 2005년 준공
종전 5.6억 → ▼ -1.5억
01.31
주공2단지(874) 49.59㎡
신규
전세 2억
6층 · 1997년 준공
01.30
용호마을엘지 84.914㎡
신규
전세 3.6억
1층 · 2003년 준공
01.29
쌍용(873) 99.825㎡
갱신
전세 4.1억
18층 · 1998년 준공
종전 6.1억 → ▼ -2.1억
01.27
쌍용(873) 125.0㎡
신규
전세 2억
18층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.29
두산 54.81㎡
신규
보증 0.3억 / 월 70만
4층 · 1992년 준공
01.26
주공2단지(874) 59.99㎡
신규
보증 0.4억 / 월 100만
20층 · 1997년 준공
01.20
주공4(885) 59.99㎡
갱신
보증 0.7억 / 월 65만
5층 · 1997년 준공
월세 ▲ +13만
01.17
삼성마을1단지 46.51㎡
갱신
보증 0.3억 / 월 37만
4층 · 2014년 준공
보증금 ▼ -1,000만 / 월세 ▲ +3만
01.17
동막마을군포제일 59.81㎡
신규
보증 1억 / 월 30만
9층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.24℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 11.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.68 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 15일 · 0.3°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 21일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.03 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.24℃
평균 최고기온
3.76℃
평균 최저기온
-7.53℃
극최고기온
11.00℃
극최저기온
-15.80℃
일교차 11.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.03 m/s
최대 일강수량 11.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

41.88
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 20.46 11.21 0.0268 0.0198
01.26 34.42 22.17 0.0152 0.0410
01.27 51.17 34.58 0.0212 0.0373
01.28 32.79 22.71 0.0264 0.0267
01.29 44.63 30.38 0.0158 0.0412
01.30 66.42 45.50 0.0094 0.0541
01.31 62.50 41.88 0.0199 0.0473
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.68 / 58.92 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0187 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0315 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.58 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

당동 · 2024-01

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

당동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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당동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3.9억 · 전세 중간가 2.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 24.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0187 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0315 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.58 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -7.4%
  • 갱신 10건 중 1건(10.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 매매 거래량 28건 — 전월 대비 +40%
  • 상승 비율 60% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 3.9억
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm