경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	5억 2,500만 ↑+18.2%	55%	75만원	0일
매매 중간가 5억 2,500만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 6,370만 거래량 104건 월세 평균 월세 75만원 거래량 116건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.80℃ 한파 4일
	야당동	4억 6,522만 ↓-2.2%	71%	103만원	0일
매매 중간가 4억 6,522만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 3,310만 거래량 47건 월세 평균 월세 103만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	목동동	4억 3,317만 ↓-1.0%	68%	85만원	0일
매매 중간가 4억 3,317만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 9,625만 거래량 102건 월세 평균 월세 85만원 거래량 140건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	와동동	3억 9,709만 ↓-2.5%	75%	64만원	0일
매매 중간가 3억 9,709만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 9,158만 거래량 43건 월세 평균 월세 64만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.80℃ 한파 4일
	다율동	3억 9,075만 ↑+3.3%	71%	83만원	0일
매매 중간가 3억 9,075만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 8,020만 거래량 60건 월세 평균 월세 83만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	문발동	3억 3,000만	82%	22만원	0일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 22만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	금촌동	2억 1,756만 ↑+3.5%	82%	56만원	10일
매매 중간가 2억 1,756만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,960만 거래량 84건 월세 평균 월세 56만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	조리읍	2억 1,481만 ↑+10.6%	98%	55만원	10일
매매 중간가 2억 1,481만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 1억 6,572만 거래량 16건 월세 평균 월세 55만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.81㎍ 평균 기온 -1.84℃ 한파 4일
	문산읍	2억 323만 ↓-7.3%	84%	60만원	11일
매매 중간가 2억 323만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 8,801만 거래량 53건 월세 평균 월세 60만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.71㎍ 평균 기온 -2.97℃ 한파 8일
	파주읍	1억 9,600만 ↓-10.9%	77%	42만원	6일
매매 중간가 1억 9,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 -2.38℃ 한파 7일
	검산동	1억 8,825만 ↓-0.9%	84%	75만원	10일
매매 중간가 1억 8,825만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 5,221만 거래량 9건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	아동동	1억 8,664만 ↓-16.7%	76%	73만원	10일
매매 중간가 1억 8,664만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,687만 거래량 12건 월세 평균 월세 73만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	진서면	1억 8,375만 ↓-29.7%	-	60만원	11일
매매 중간가 1억 8,375만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -3.84℃ 한파 14일
	야동동	1억 3,800만 ↓-2.5%	-	55만원	10일
매매 중간가 1억 3,800만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 9건 월세 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	법원읍	4,950만 ↓-27.5%	-	34만원	8일
매매 중간가 4,950만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.85㎍ 평균 기온 -3.02℃ 한파 8일
	적성면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.68㎍ 평균 기온 -2.85℃ 한파 8일
	장단면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 7일
	맥금동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	교하동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	군내면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -3.36℃ 한파 14일
	진동면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -2.97℃ 한파 8일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	금릉동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	오도동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.80℃ 한파 4일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.80℃ 한파 4일
	당하동	-	-	55만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,077만 거래량 39건 월세 평균 월세 55만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	하지석동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.39℃ 한파 1일
	신촌동	-	-	15만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	월롱면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	탄현면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.45㎍ 평균 기온 -2.38℃ 한파 7일
	광탄면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.69㎍ 평균 기온 -2.42℃ 한파 7일
	파평면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.71㎍ 평균 기온 -2.97℃ 한파 8일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 3,400만 (1위)	44.3%	32건
성남시	10억 7,062만 (2위)	55.6%	301건
하남시	8억 3,276만 (3위)	62.3%	169건
광명시	6억 4,295만 (4위)	58.4%	167건
구리시	5억 9,400만 (5위)	56.9%	74건
용인시	5억 8,692만 (6위)	67.2%	637건
화성시	5억 7,391만 (7위)	62.4%	453건
안양시	5억 5,988만 (8위)	62.8%	287건
의왕시	5억 4,598만 (9위)	62.8%	97건
수원시	4억 7,797만 (10위)	65.4%	768건
고양시	4억 6,766만 (11위)	69.8%	614건
부천시	4억 6,045만 (12위)	67.0%	320건
군포시	4억 4,178만 (13위)	66.8%	183건
남양주시	4억 1,211만 (14위)	69.6%	379건
안산시	4억 910만 (15위)	60.0%	317건
김포시	4억 848만 (16위)	68.4%	368건
광주시	3억 8,686만 (17위)	72.2%	143건
시흥시	3억 3,768만 (18위)	67.7%	399건
파주시 현재	3억 1,530만 (19위)	74.1%	263건
양평군	3억 1,402만 (20위)	73.3%	26건
의정부시	3억 909만 (21위)	71.5%	299건
오산시	2억 9,223만 (22위)	72.9%	212건
평택시	2억 7,363만 (23위)	69.6%	429건
양주시	2억 5,506만 (24위)	62.0%	209건
이천시	2억 3,049만 (25위)	79.7%	112건
가평군	2억 2,104만 (26위)	74.9%	19건
여주시	1억 9,790만 (27위)	77.8%	74건
안성시	1억 7,138만 (28위)	72.9%	201건
동두천시	1억 6,303만 (29위)	69.4%	85건
포천시	1억 6,175만 (30위)	71.3%	52건
연천군	1억 950만 (31위)	76.9%	11건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 263건

전월 대비 +17%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 47건 / 하락 43건

매매 중간가 3억 1,530만

최저 4,950만 최고 7억 9,900만

전세가율 74.1%

매매 263건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 263건

상승 47건 · 하락 43건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +17%

소형 / 중형 / 대형 76 / 149 / 38건

매매 가격

3억 1,530만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,950만 7억 9,900만

3억 1,530만

매매가 밴드 4,950만 ~ 7억 9,900만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

74.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,006만

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 263건 기반
최근 거래 방향 상승 47 / 하락 43

거래 263건 중 직전 거래와 비교 가능 96건
갱신 증액률 -5.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 275건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 275건 중 80건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,194건

신규 계약 606건51%

갱신 계약 275건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 582건 (49%) 월세 612건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

611건

중형 ~85㎡

456건

대형 85㎡↑

127건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배

신규

90만원

보증금 3,000만

갱신

33만원

보증금 5,060만

갱신요구권 사용률

29.1%

갱신 275건 중 80건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

612건

전체의 51%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

쇠재마을5단지뜨란채주공 59.06㎡

갱신·청구권

전세 2억

13층 · 2004년 준공

종전 2억 9,500만 → ▼ -9,500만

01.31

천년가골든뷰 20.245㎡

신규

전세 9,000만

15층 · 2021년 준공

01.31

한빛마을3단지아이파크 84.992㎡

갱신

전세 2억 2,000만

17층 · 2004년 준공

종전 2억 8,000만 → ▼ -6,000만

01.31

책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡

전세 1억 2,545만

9층 · 2007년 준공

01.31

운정신도시 센트럴 푸르지오 84.9813㎡

갱신·청구권

전세 3억 8,000만

23층 · 2018년 준공

종전 4억 2,000만 → ▼ -4,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

해솔마을11단지(국민임대) 45.89㎡

갱신

보증 2,853만 / 월 19만

13층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +128만 / 월세 ▲ +1만

01.31

동원(157-18) 58.04㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

3층 · 1990년 준공

01.31

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 59.9012㎡

보증 1억 / 월 60만

5층 · 2023년 준공

01.31

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 84.33㎡

신규

보증 3,000만 / 월 125만

14층 · 2024년 준공

01.31

산내마을6단지한라비발디 84.99㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

14층 · 2013년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.43℃

해당 월 기준

한파 일수 14일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.73 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 34일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.43℃

평균 최고기온

3.09℃

평균 최저기온

-7.49℃

극최고기온

10.80℃

극최저기온

-17.50℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

14일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.21 m/s

최대 일강수량 6.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

43.31

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	24.47	14.72	0.0258	0.0118
01.26	36.81	24.46	0.0209	0.0204
01.27	54.66	40.84	0.0234	0.0204
01.28	36.90	26.62	0.0279	0.0143
01.29	44.85	31.86	0.0238	0.0202
01.30	60.67	42.95	0.0194	0.0264
01.31	61.25	43.31	0.0249	0.0237

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.73 / 67.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0216 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0168 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오산시	2억 9,223만	7일	가성비 1위
2위	포천시	1억 6,175만	11일	저가 진입
3위	동두천시	1억 6,303만	11일	진입장벽 낮음
4위	의정부시	3억 909만	8일
5위	연천군	1억 950만	12일

종합 진단 2024년 01월

파주시 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 26.7㎍/㎥ · 나쁨 13일
한파 14일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.1% · 갱신 증액률 -5.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 74.1%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.1%
매매 중간가 3억 1,530만 · 전세 중간가 2억 3,006만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0216 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0168 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.47 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.8%
갱신 275건 중 80건(29.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 263건 — 전월 대비 +17%
상승 비율 52% (상승 47건 / 하락 43건)
매매 중간가 3억 1,530만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 14일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm

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