경기도 파주시 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 74.1%입니다. 매매 중간가 3.2억 기준입니다.

경기도 파주시 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 26.7㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

경기도 파주시 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.7%이며, 갱신 276건 중 80건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 263건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 3.2억입니다.

경기도 파주시 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 14일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

경기도

파주시

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

파주시 행정동 (35개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	5.3억 ↑+18.2%	56%	74만원	0일
매매 중간가 5.3억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2.6억 거래량 115건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 126건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.80℃ 한파 4일
	야당동	4.7억 ↓-2.2%	71%	103만원	0일
매매 중간가 4.7억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3.4억 거래량 48건 월세 반전세 포함 평균 월세 103만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	목동동	4.3억 ↓-1.0%	67%	85만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.9억 거래량 109건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 144건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	와동동	4.0억 ↓-2.5%	75%	66만원	0일
매매 중간가 4.0억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.9억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 74건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.80℃ 한파 4일
	다율동	3.9억 ↑+3.3%	71%	87만원	0일
매매 중간가 3.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.8억 거래량 61건 월세 반전세 포함 평균 월세 87만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	문발동	3.3억	82%	22만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	금촌동	2.2억 ↑+3.5%	81%	56만원	10일
매매 중간가 2.2억 거래량 54건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.7억 거래량 90건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	조리읍	2.1억 ↑+10.6%	98%	55만원	10일
매매 중간가 2.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 1.7억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.81㎍ 평균 기온 -1.84℃ 한파 4일
	문산읍	2.0억 ↓-7.3%	84%	60만원	11일
매매 중간가 2.0억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.9억 거래량 59건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 67건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.71㎍ 평균 기온 -2.97℃ 한파 8일
	파주읍	2.0억 ↓-10.9%	77%	42만원	6일
매매 중간가 2.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 -2.38℃ 한파 7일
	검산동	1.9억 ↓-0.9%	84%	75만원	10일
매매 중간가 1.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	아동동	1.9억 ↓-16.7%	76%	73만원	10일
매매 중간가 1.9억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.4억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	진서면	1.8억 ↓-29.7%	-	60만원	11일
매매 중간가 1.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -3.84℃ 한파 14일
	야동동	1.4억 ↓-2.5%	-	55만원	10일
매매 중간가 1.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	법원읍	0.5억 ↓-27.5%	-	34만원	8일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.85㎍ 평균 기온 -3.02℃ 한파 8일
	적성면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.68㎍ 평균 기온 -2.85℃ 한파 8일
	장단면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 7일
	맥금동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	교하동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	군내면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -3.36℃ 한파 14일
	진동면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.69㎍ 평균 기온 -2.97℃ 한파 8일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	금릉동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	오도동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.80℃ 한파 4일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.80℃ 한파 4일
	당하동	-	-	58만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	하지석동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.39℃ 한파 1일
	신촌동	-	-	15만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	월롱면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.83㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 4일
	탄현면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.45㎍ 평균 기온 -2.38℃ 한파 7일
	광탄면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.69㎍ 평균 기온 -2.42℃ 한파 7일
	파평면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.71㎍ 평균 기온 -2.97℃ 한파 8일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15.3억 (1위)	44.3%	32건
성남시	10.7억 (2위)	55.6%	308건
하남시	8.3억 (3위)	62.3%	170건
광명시	6.4억 (4위)	58.4%	167건
구리시	5.9억 (5위)	57.0%	74건
용인시	5.9억 (6위)	67.2%	638건
화성시	5.7억 (7위)	62.5%	455건
안양시	5.6억 (8위)	62.8%	287건
의왕시	5.5억 (9위)	62.7%	97건
수원시	4.8억 (10위)	65.5%	770건
고양시	4.7억 (11위)	69.7%	616건
부천시	4.6억 (12위)	67.0%	321건
군포시	4.4억 (13위)	66.7%	183건
남양주시	4.1억 (14위)	69.4%	379건
안산시	4.1억 (15위)	59.9%	318건
김포시	4.1억 (16위)	68.4%	370건
광주시	3.9억 (17위)	72.2%	143건
시흥시	3.4억 (18위)	67.7%	399건
파주시 현재	3.2억 (19위)	74.1%	263건
양평군	3.1억 (20위)	73.6%	26건
의정부시	3.1억 (21위)	71.4%	300건
오산시	2.9억 (22위)	72.5%	212건
평택시	2.7억 (23위)	69.6%	430건
양주시	2.6억 (24위)	62.0%	209건
이천시	2.3억 (25위)	79.8%	112건
가평군	2.2억 (26위)	74.9%	19건
여주시	2.0억 (27위)	77.7%	74건
안성시	1.7억 (28위)	73.0%	201건
동두천시	1.6억 (29위)	69.6%	85건
포천시	1.6억 (30위)	71.5%	52건
연천군	1.1억 (31위)	76.9%	11건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 263건

전월 대비 +17%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.2억

최저 0.5억 최고 8.0억

전세가율 74.1%

매매 263건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 263건

상승 47건 · 하락 44건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +17%

소형 / 중형 / 대형 76 / 149 / 38건

매매 가격

3.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 8.0억

3.2억

매매가 밴드 0.5억 ~ 8.0억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

74.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.3억

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.1% — 주의 필요 매매 263건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,258건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -5.7% — 안정적 갱신 276건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 29% — 원만 갱신 276건 중 80건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,258건 중

656건 52%

갱신 계약 전체 1,258건 중

276건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,258건

전세 619건 (49%) 월세·반전세 639건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

636건

중형 ~85㎡

487건

대형 85㎡↑

135건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

90만원

보증금 0.3억

갱신

33만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

29.0%

갱신 276건 중 80건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-5.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

639건

전체의 51%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세639건

순월세0건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-5.7%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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01.31

쇠재마을5단지뜨란채주공 59.06㎡

갱신·청구권

전세 2억

13층 · 2004년 준공

종전 3.0억 → ▼ -9,500만

01.31

천년가골든뷰 20.245㎡

신규

전세 0.9억

15층 · 2021년 준공

01.31

한빛마을3단지아이파크 84.992㎡

갱신

전세 2.2억

17층 · 2004년 준공

종전 2.8억 → ▼ -6,000만

01.31

책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡

전세 1.3억

9층 · 2007년 준공

01.31

운정신도시 센트럴 푸르지오 84.9813㎡

갱신·청구권

전세 3.8억

23층 · 2018년 준공

종전 4.2억 → ▼ -4,000만

최근 반전세 계약

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01.31

동원(157-18) 58.04㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

3층 · 1990년 준공

01.31

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 59.9012㎡

보증 1억 / 월 60만

5층 · 2023년 준공

01.31

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 84.33㎡

신규

보증 0.3억 / 월 125만

14층 · 2024년 준공

01.31

해솔마을11단지(국민임대) 45.89㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 19만

13층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +128만 / 월세 ▲ +1만

01.31

산내마을6단지한라비발디 84.99㎡

신규

보증 0.3억 / 월 130만

14층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.43℃

해당 월 기준

한파 일수 14일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.73 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 34일 · 0.1°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.43℃

평균 최고기온

3.09℃

평균 최저기온

-7.49℃

극최고기온

10.80℃

극최저기온

-17.50℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

14일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.21 m/s

최대 일강수량 6.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

43.31

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	24.47	14.72	0.0258	0.0118
01.26	36.81	24.46	0.0209	0.0204
01.27	54.66	40.84	0.0234	0.0204
01.28	36.90	26.62	0.0279	0.0143
01.29	44.85	31.86	0.0238	0.0202
01.30	60.67	42.95	0.0194	0.0264
01.31	61.25	43.31	0.0249	0.0237

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.73 / 67.38 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0216 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0168 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오산시	2.9억	7일	가성비 1위
2위	포천시	1.6억	11일	저가 진입
3위	동두천시	1.6억	11일	진입장벽 낮음
4위	의정부시	3.1억	8일
5위	연천군	1.1억	12일

종합 진단 2024년 01월

파주시 · 2024-01

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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파주시 과거 월 데이터

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 2.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0216 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0168 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.47 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.7%
갱신 276건 중 80건(29.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 263건 — 전월 대비 +17%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 3.2억

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 14일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm

파주시

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