경기도 파주시 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 72.6%입니다. 매매 중간가 3.1억 기준입니다.

경기도 파주시 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 22.9㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

경기도 파주시 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.4%이며, 갱신 567건 중 87건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 225건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 3.1억입니다.

경기도 파주시 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 9일, 폭염 0일, 일교차 10.3℃입니다.

경기도

파주시

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

파주시 행정동 (35개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4.8억 ↑+2.9%	74%	88만원	0일
매매 중간가 4.8억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3.3억 거래량 52건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	동패동	4.4억 ↓-2.5%	58%	69만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2.7억 거래량 96건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 507건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.12℃ 한파 6일
	목동동	4.4억 ↓-4.6%	66%	85만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.9억 거래량 103건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	와동동	4.1억 ↑+4.6%	72%	68만원	0일
매매 중간가 4.1억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.8억 거래량 74건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 90건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.12℃ 한파 6일
	다율동	3.8억 ↓-9.1%	68%	117만원	0일
매매 중간가 3.8억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.8억 거래량 50건 월세 반전세 포함 평균 월세 117만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	진서면	2.6억 ↑+0.6%	-	78만원	10일
매매 중간가 2.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 7일
	아동동	2.2억 ↑+4.1%	77%	61만원	8일
매매 중간가 2.2억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.6억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	파주읍	2.2억 ↑+7.3%	91%	49만원	5일
매매 중간가 2.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 6일
	문산읍	2.2억 ↑+11.3%	82%	53만원	10일
매매 중간가 2.2억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.7억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 9일
	금촌동	2.1억 ↓-4.9%	85%	57만원	8일
매매 중간가 2.1억 거래량 49건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.7억 거래량 74건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	조리읍	1.9억 ↓-16.4%	79%	71만원	8일
매매 중간가 1.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.5억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.83㎍ 평균 기온 -0.11℃ 한파 6일
	검산동	1.9억 ↓-17.4%	78%	64만원	8일
매매 중간가 1.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.4억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	야동동	1.4억 ↓-5.7%	-	75만원	8일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	법원읍	0.7억 ↓-6.5%	-	9만원	6일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 9만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 9일
	광탄면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 -0.58℃ 한파 6일
	파평면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 9일
	적성면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 23.05㎍ 평균 기온 -1.13℃ 한파 9일
	장단면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.92㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 6일
	맥금동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	교하동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	군내면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.92㎍ 평균 기온 -1.46℃ 한파 7일
	진동면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.92㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 9일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	금릉동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	오도동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.12℃ 한파 6일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.12℃ 한파 6일
	당하동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 201건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	문발동	-	-	13만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	하지석동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 1.25℃ 한파 3일
	신촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	월롱면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	탄현면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 6일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15.7억 (1위)	41.2%	18건
성남시	10.5억 (2위)	55.7%	197건
하남시	8.3억 (3위)	63.5%	109건
의왕시	6.5억 (4위)	62.6%	56건
광명시	6.4억 (5위)	57.4%	102건
안양시	6.1억 (6위)	61.7%	233건
용인시	5.8억 (7위)	68.1%	412건
구리시	5.7억 (8위)	60.8%	58건
화성시	5.5억 (9위)	63.6%	302건
수원시	4.7억 (10위)	65.6%	531건
군포시	4.6억 (11위)	68.5%	117건
고양시	4.5억 (12위)	72.6%	398건
부천시	4.5억 (13위)	67.2%	236건
김포시	4.2억 (14위)	67.1%	308건
남양주시	4.1억 (15위)	68.0%	260건
안산시	4.0억 (16위)	60.6%	223건
광주시	3.9억 (17위)	70.9%	114건
시흥시	3.5억 (18위)	67.2%	270건
의정부시	3.1억 (19위)	69.1%	218건
파주시 현재	3.1억 (20위)	72.6%	225건
오산시	2.8억 (21위)	72.1%	152건
양평군	2.8억 (22위)	73.1%	26건
평택시	2.8억 (23위)	68.9%	412건
이천시	2.6억 (24위)	81.2%	89건
양주시	2.6억 (25위)	62.0%	136건
가평군	2.4억 (26위)	71.3%	15건
여주시	2.2억 (27위)	76.6%	57건
안성시	1.7억 (28위)	74.8%	152건
포천시	1.7억 (29위)	65.6%	42건
연천군	1.5억 (30위)	58.5%	7건
동두천시	1.5억 (31위)	74.5%	57건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 225건

전월 대비 +1%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.1억

최저 0.5억 최고 7.6억

전세가율 72.6%

매매 225건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 225건

상승 38건 · 하락 41건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 63 / 131 / 31건

매매 가격

3.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 7.6억

3.1억

매매가 밴드 0.5억 ~ 7.6억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

72.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.3억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

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체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.6% — 주의 필요 매매 225건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,625건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -7.4% — 안정적 갱신 567건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 15% — 원만 갱신 567건 중 87건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,625건 중

501건 31%

갱신 계약 전체 1,625건 중

567건 35%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,625건

전세 536건 (33%) 월세·반전세 1,089건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

901건

중형 ~85㎡

603건

대형 85㎡↑

121건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

85만원

보증금 0.3억

갱신

32만원

보증금 1.1억

갱신요구권 사용률

15.3%

갱신 567건 중 87건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-7.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1,089건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1,089건

순월세0건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-7.4%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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12.31

쇠재마을5단지뜨란채주공 59.72㎡

신규

전세 1.9억

6층 · 2004년 준공

12.31

가람마을10단지월드메르디앙(1356) 84.3891㎡

갱신

전세 1.2억

4층 · 2010년 준공

12.30

한울마을6단지아모리움에듀파크 84.89㎡

전세 2.6억

29층 · 2011년 준공

12.30

산내마을6단지한라비발디 101.99㎡

전세 3억

2층 · 2013년 준공

12.30

가람마을9단지남양휴튼(1344) 59.961㎡

신규

전세 2.5억

3층 · 2010년 준공

최근 반전세 계약

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12.30

파주문산역1차동문굿모닝힐 59.4719㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

3층 · 2020년 준공

12.30

가람마을10단지월드메르디앙(1356) 120.5004㎡

신규

보증 0.4억 / 월 145만

19층 · 2010년 준공

12.30

송촌토파즈(13-15) 60.0㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

10층 · 1998년 준공

12.30

새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 59.99㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

18층 · 2004년 준공

12.30

무궁화APT<1동,2동> 59.975㎡

신규

보증 0.7억 / 월 10만

1층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.65℃

해당 월 기준

한파 일수 9일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.88 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 25일 · 0.3°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.65℃

평균 최고기온

4.61℃

평균 최저기온

-5.73℃

극최고기온

17.70℃

극최저기온

-19.00℃

일교차 10.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

9일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 31.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.59

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	44.74	38.43	0.0170	0.0229
12.26	53.87	40.57	0.0177	0.0262
12.27	73.64	54.47	0.0142	0.0294
12.28	60.51	46.67	0.0109	0.0274
12.29	43.14	33.20	0.0146	0.0202
12.30	40.32	33.80	0.0114	0.0222
12.31	20.32	17.59	0.0227	0.0133

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.88 / 66.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0213 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0160 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	3.1억	6일	가성비 1위
2위	오산시	2.8억	7일	저가 진입
3위	동두천시	1.5억	10일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1.5억	10일
5위	포천시	1.7억	10일

종합 진단 2023년 12월

파주시 · 2023-12

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.1억 · 전세 중간가 2.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0213 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.46 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.4%
갱신 567건 중 87건(15.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 225건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 3.1억

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 9일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

파주시

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