경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4억 7,575만 ↑+2.9%	74%	88만원	0일
매매 중간가 4억 7,575만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 2,984만 거래량 52건 월세 평균 월세 88만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	동패동	4억 4,402만 ↓-2.5%	58%	69만원	0일
매매 중간가 4억 4,402만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 7,495만 거래량 96건 월세 평균 월세 69만원 거래량 507건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.12℃ 한파 6일
	목동동	4억 3,742만 ↓-4.6%	66%	85만원	0일
매매 중간가 4억 3,742만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 8,586만 거래량 103건 월세 평균 월세 85만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	와동동	4억 738만 ↑+4.6%	72%	68만원	0일
매매 중간가 4억 738만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 7,516만 거래량 74건 월세 평균 월세 68만원 거래량 90건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.12℃ 한파 6일
	다율동	3억 7,820만 ↓-9.1%	68%	117만원	0일
매매 중간가 3억 7,820만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 8,164만 거래량 50건 월세 평균 월세 117만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	진서면	2억 6,150만 ↑+0.6%	-	78만원	10일
매매 중간가 2억 6,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 78만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.92㎍ 평균 기온 -1.88℃ 한파 7일
	아동동	2억 2,410만 ↑+4.1%	77%	61만원	8일
매매 중간가 2억 2,410만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,825만 거래량 16건 월세 평균 월세 61만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	파주읍	2억 2,000만 ↑+7.3%	91%	49만원	5일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 49만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 6일
	문산읍	2억 1,913만 ↑+11.3%	82%	53만원	10일
매매 중간가 2억 1,913만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,813만 거래량 32건 월세 평균 월세 53만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 9일
	금촌동	2억 1,019만 ↓-4.9%	85%	57만원	8일
매매 중간가 2억 1,019만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 7,009만 거래량 74건 월세 평균 월세 57만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	조리읍	1억 9,425만 ↓-16.4%	79%	71만원	8일
매매 중간가 1억 9,425만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,413만 거래량 12건 월세 평균 월세 71만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.83㎍ 평균 기온 -0.11℃ 한파 6일
	검산동	1억 9,000만 ↓-17.4%	78%	64만원	8일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,350만 거래량 6건 월세 평균 월세 64만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	야동동	1억 4,150만 ↓-5.7%	-	75만원	8일
매매 중간가 1억 4,150만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	법원읍	6,825만 ↓-6.5%	-	9만원	6일
매매 중간가 6,825만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 9만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 9일
	광탄면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 -0.58℃ 한파 6일
	파평면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.64㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 9일
	적성면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 23.05㎍ 평균 기온 -1.13℃ 한파 9일
	장단면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.92㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 6일
	맥금동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	교하동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	군내면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.92㎍ 평균 기온 -1.46℃ 한파 7일
	진동면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.92㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 9일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	금릉동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	오도동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.12℃ 한파 6일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.12℃ 한파 6일
	당하동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,455만 거래량 11건 월세 평균 월세 60만원 거래량 201건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	문발동	-	-	13만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	하지석동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 1.25℃ 한파 3일
	신촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	월롱면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.56㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 5일
	탄현면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 6일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 7,311만 (1위)	41.2%	18건
성남시	10억 4,919만 (2위)	55.7%	197건
하남시	8억 2,501만 (3위)	63.5%	109건
의왕시	6억 5,143만 (4위)	62.6%	56건
광명시	6억 4,174만 (5위)	57.4%	102건
안양시	6억 1,439만 (6위)	61.7%	233건
용인시	5억 8,195만 (7위)	68.1%	413건
구리시	5억 6,761만 (8위)	60.8%	58건
화성시	5억 4,828만 (9위)	63.6%	304건
수원시	4억 7,348만 (10위)	65.6%	532건
군포시	4억 5,556만 (11위)	68.5%	117건
고양시	4억 5,415만 (12위)	72.6%	398건
부천시	4억 4,590만 (13위)	67.2%	236건
김포시	4억 2,029만 (14위)	67.1%	309건
남양주시	4억 1,432만 (15위)	68.0%	261건
안산시	4억 378만 (16위)	60.6%	223건
광주시	3억 9,035만 (17위)	70.9%	114건
시흥시	3억 4,621만 (18위)	67.2%	270건
의정부시	3억 1,217만 (19위)	69.1%	218건
파주시 현재	3억 1,119만 (20위)	72.6%	225건
오산시	2억 8,484만 (21위)	72.1%	152건
양평군	2억 7,963만 (22위)	73.1%	26건
평택시	2억 7,620만 (23위)	68.9%	412건
이천시	2억 5,790만 (24위)	81.2%	89건
양주시	2억 5,731만 (25위)	62.0%	136건
가평군	2억 3,845만 (26위)	71.3%	15건
여주시	2억 1,719만 (27위)	76.6%	57건
안성시	1억 7,421만 (28위)	74.8%	152건
포천시	1억 6,534만 (29위)	65.6%	42건
연천군	1억 5,450만 (30위)	58.5%	7건
동두천시	1억 5,267만 (31위)	74.3%	57건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 225건

전월 대비 +1%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 34건 / 하락 44건

매매 중간가 3억 1,119만

최저 5,000만 최고 7억 6,000만

전세가율 72.6%

매매 225건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 225건

상승 34건 · 하락 44건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 63 / 131 / 31건

매매 가격

3억 1,119만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 7억 6,000만

3억 1,119만

매매가 밴드 5,000만 ~ 7억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

72.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,641만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 225건 기반
최근 거래 방향 상승 34 / 하락 44

거래 225건 중 직전 거래와 비교 가능 80건
갱신 증액률 -8.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 567건 기반
갱신요구권 사용률 15%

갱신 567건 중 87건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,625건

신규 계약 501건31%

갱신 계약 567건35%

전세 · 월세 시장 구조

전세 536건 (33%) 월세 1,089건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

901건

중형 ~85㎡

603건

대형 85㎡↑

121건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배

신규

85만원

보증금 3,000만

갱신

32만원

보증금 1억 954만

갱신요구권 사용률

15.3%

갱신 567건 중 87건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

1,089건

전체의 67%

평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

쇠재마을5단지뜨란채주공 59.72㎡

신규

전세 1억 9,000만

6층 · 2004년 준공

12.31

가람마을10단지월드메르디앙(1356) 84.3891㎡

갱신

전세 1억 2,000만

4층 · 2010년 준공

12.30

한울마을6단지아모리움에듀파크 84.89㎡

전세 2억 6,000만

29층 · 2011년 준공

12.30

산내마을6단지한라비발디 101.99㎡

전세 3억

2층 · 2013년 준공

12.30

가람마을9단지남양휴튼(1344) 59.961㎡

신규

전세 2억 5,000만

3층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

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12.30

파주문산역1차동문굿모닝힐 59.4719㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

3층 · 2020년 준공

12.30

가람마을10단지월드메르디앙(1356) 120.5004㎡

신규

보증 4,000만 / 월 145만

19층 · 2010년 준공

12.30

송촌토파즈(13-15) 60㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

10층 · 1998년 준공

12.30

새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 59.99㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

18층 · 2004년 준공

12.30

무궁화APT<1동,2동> 59.975㎡

신규

보증 6,500만 / 월 10만

1층 · 1990년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.65℃

해당 월 기준

한파 일수 9일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.88 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 25일

한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.65℃

평균 최고기온

4.61℃

평균 최저기온

-5.73℃

극최고기온

17.70℃

극최저기온

-19.00℃

일교차 10.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

9일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.59

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	44.74	38.43	0.0170	0.0229
12.26	53.87	40.57	0.0177	0.0262
12.27	73.64	54.47	0.0142	0.0294
12.28	60.51	46.67	0.0109	0.0274
12.29	43.14	33.20	0.0146	0.0202
12.30	40.32	33.80	0.0114	0.0222
12.31	20.32	17.59	0.0227	0.0133

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.88 / 66.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0213 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0160 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	3억 1,217만	6일	가성비 1위
2위	오산시	2억 8,484만	7일	저가 진입
3위	동두천시	1억 5,267만	10일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1억 5,450만	10일
5위	포천시	1억 6,534만	10일

종합 진단 2023년 12월

파주시 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 22.9㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 9일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.6% · 갱신 증액률 -8.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 72.6%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.6%
매매 중간가 3억 1,119만 · 전세 중간가 2억 2,641만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0213 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.46 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.0%
갱신 567건 중 87건(15.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 225건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 44% (상승 34건 / 하락 44건)
매매 중간가 3억 1,119만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 9일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

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