경기도 동두천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지행동	2억 3,038만 ↑+10.9%	74%	61만원	1일
매매 중간가 2억 3,038만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,156만 거래량 43건 월세 평균 월세 61만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -1.01℃ 한파 6일
	동두천동	2억 1,000만	57%	-	1일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -0.99℃ 한파 6일
	송내동	1억 9,467만 ↑+21.7%	73%	50만원	1일
매매 중간가 1억 9,467만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 16건 월세 평균 월세 50만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -1.01℃ 한파 6일
	생연동	1억 2,218만 ↓-11.4%	81%	44만원	1일
매매 중간가 1억 2,218만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 9,921만 거래량 17건 월세 평균 월세 44만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -0.99℃ 한파 6일
	보산동	8,000만	-	-	1일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -0.99℃ 한파 6일
	상패동	7,067만 ↓-21.5%	-	-	1일
매매 중간가 7,067만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -0.99℃ 한파 6일
	광암동	2,950만	-	-	1일
매매 중간가 2,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -1.01℃ 한파 6일
	걸산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -1.01℃ 한파 6일
	안흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -0.99℃ 한파 6일
	상봉암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 -0.99℃ 한파 6일
	하봉암동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.51㎍ 평균 기온 -0.99℃ 한파 6일
	탑동동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.09㎍ 평균 기온 -1.01℃ 한파 6일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 7,311만 (1위)	41.2%	18건
성남시	10억 4,919만 (2위)	55.7%	197건
하남시	8억 2,501만 (3위)	63.5%	109건
의왕시	6억 5,143만 (4위)	62.6%	56건
광명시	6억 4,174만 (5위)	57.4%	102건
안양시	6억 1,439만 (6위)	61.7%	233건
용인시	5억 8,195만 (7위)	68.1%	413건
구리시	5억 6,761만 (8위)	60.8%	58건
화성시	5억 4,828만 (9위)	63.6%	304건
수원시	4억 7,348만 (10위)	65.6%	532건
군포시	4억 5,556만 (11위)	68.5%	117건
고양시	4억 5,415만 (12위)	72.6%	398건
부천시	4억 4,590만 (13위)	67.2%	236건
김포시	4억 2,029만 (14위)	67.1%	309건
남양주시	4억 1,432만 (15위)	68.0%	261건
안산시	4억 378만 (16위)	60.6%	223건
광주시	3억 9,035만 (17위)	70.9%	114건
시흥시	3억 4,621만 (18위)	67.2%	270건
의정부시	3억 1,217만 (19위)	69.1%	218건
파주시	3억 1,119만 (20위)	72.6%	225건
오산시	2억 8,484만 (21위)	72.1%	152건
양평군	2억 7,963만 (22위)	73.1%	26건
평택시	2억 7,620만 (23위)	68.9%	412건
이천시	2억 5,790만 (24위)	81.2%	89건
양주시	2억 5,731만 (25위)	62.0%	136건
가평군	2억 3,845만 (26위)	71.3%	15건
여주시	2억 1,719만 (27위)	76.6%	57건
안성시	1억 7,421만 (28위)	74.8%	152건
포천시	1억 6,534만 (29위)	65.6%	42건
연천군	1억 5,450만 (30위)	58.5%	7건
동두천시 현재	1억 5,267만 (31위)	74.3%	57건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 57건

전월 대비 +27%

상승 비율 64%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 4건

매매 중간가 1억 5,267만

최저 2,500만 최고 4억 5,000만

전세가율 74.3%

매매 57건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 57건

상승 7건 · 하락 4건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 32 / 23 / 2건

매매 가격

1억 5,267만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 4억 5,000만

1억 5,267만

매매가 밴드 2,500만 ~ 4억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

74.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,297만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 57건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 4

거래 57건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
갱신 증액률 -17.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 17건 기반
갱신요구권 사용률 59%

갱신 17건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 131건

신규 계약 86건66%

갱신 계약 17건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 79건 (60%) 월세 52건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

82건

중형 ~85㎡

43건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

43만원

보증금 1,100만

갱신요구권 사용률

58.8%

갱신 17건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-17.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

52건

전체의 40%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.29

태양아파트(2동) 75.24㎡

신규

전세 6,000만

6층 · 1990년 준공

12.28

신창비바패밀리(1단지) 84.874㎡

전세 1억 2,000만

8층 · 2009년 준공

12.28

신창비바패밀리(1단지) 84.874㎡

신규

전세 1억 2,000만

8층 · 2009년 준공

12.27

생연주공아파트(1단지) 37.67㎡

신규

전세 6,800만

12층 · 1996년 준공

12.27

생연주공아파트(1단지) 37.67㎡

갱신·청구권

전세 8,500만

12층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

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12.30

동두천센트레빌 74.967㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

5층 · 2020년 준공

12.30

부영아파트(6단지) 49.847㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

5층 · 2003년 준공

12.30

부영아파트(1단지) 84.9842㎡

신규

보증 1,500만 / 월 65만

14층 · 2004년 준공

12.29

월드메르디앙 84.4174㎡

신규

보증 2,500만 / 월 60만

13층 · 2009년 준공

12.29

조흥아파트 65.53㎡

신규

보증 500만 / 월 36만

4층 · 1990년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.00℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.11 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 26일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.00℃

평균 최고기온

4.49℃

평균 최저기온

-6.28℃

극최고기온

16.30℃

극최저기온

-17.00℃

일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 22.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.28

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	44.13	37.35	0.0138	0.0233
12.26	52.93	40.54	0.0154	0.0259
12.27	69.26	51.98	0.0130	0.0269
12.28	59.51	46.71	0.0085	0.0257
12.29	44.06	34.37	0.0149	0.0169
12.30	42.45	36.13	0.0082	0.0230
12.31	18.37	16.28	0.0181	0.0153

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.11 / 67.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0206 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0154 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	3억 1,217만	6일	가성비 1위
2위	오산시	2억 8,484만	7일	저가 진입
3위	동두천시	1억 5,267만	10일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1억 5,450만	10일
5위	포천시	1억 6,534만	10일

종합 진단 2023년 12월

동두천시 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.1㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.3% · 갱신 증액률 -17.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 64% · 전세가율 74.3%

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동두천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문

동두천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.3%
매매 중간가 1억 5,267만 · 전세 중간가 1억 3,297만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동두천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0206 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0154 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.44 ppm

동두천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -17.4%
갱신 17건 중 10건(58.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동두천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 57건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 64% (상승 7건 / 하락 4건)
매매 중간가 1억 5,267만

동두천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm

동두천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

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최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

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종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

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