경기도 가평군 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 71.3%입니다. 매매 중간가 2억 3,845만 기준입니다.

경기도 가평군 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 21.6㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

경기도 가평군 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.2%이며, 갱신 8건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 가평군 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 2억 3,845만입니다.

경기도 가평군 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 12일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

경기도

가평군

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 12월 기준

가평군 동네별 라벨 2023년 12월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 기상청 한파 5일 이상 (겨울)

6개 동네

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

2개 동네

하위 지역 탐색

가평군 행정동 (6개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청평면	2억 7,433만 ↑+37.9%	95%	62만원	9일
매매 중간가 2억 7,433만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 62만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 5일
	가평읍	2억 2,050만 ↑+15.4%	64%	55만원	9일
매매 중간가 2억 2,050만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 6,185만 거래량 24건 월세 평균 월세 55만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 -1.34℃ 한파 7일
	상면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 22.53㎍ 평균 기온 -0.96℃ 한파 7일
	조종면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 21.47㎍ 평균 기온 -1.62℃ 한파 10일
	설악면	-	-	60만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.11㎍ 평균 기온 -0.84℃ 한파 6일
	북면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 19.81㎍ 평균 기온 -2.50℃ 한파 12일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 7,311만 (1위)	41.2%	18건
성남시	10억 4,919만 (2위)	55.7%	197건
하남시	8억 2,501만 (3위)	63.5%	109건
의왕시	6억 5,143만 (4위)	62.6%	56건
광명시	6억 4,174만 (5위)	57.4%	102건
안양시	6억 1,439만 (6위)	61.7%	233건
용인시	5억 8,195만 (7위)	68.1%	413건
구리시	5억 6,761만 (8위)	60.8%	58건
화성시	5억 4,828만 (9위)	63.6%	304건
수원시	4억 7,348만 (10위)	65.6%	532건
군포시	4억 5,556만 (11위)	68.5%	117건
고양시	4억 5,415만 (12위)	72.6%	398건
부천시	4억 4,590만 (13위)	67.2%	236건
김포시	4억 2,029만 (14위)	67.1%	309건
남양주시	4억 1,432만 (15위)	68.0%	261건
안산시	4억 378만 (16위)	60.6%	223건
광주시	3억 9,035만 (17위)	70.9%	114건
시흥시	3억 4,621만 (18위)	67.2%	270건
의정부시	3억 1,217만 (19위)	69.1%	218건
파주시	3억 1,119만 (20위)	72.6%	225건
오산시	2억 8,484만 (21위)	72.1%	152건
양평군	2억 7,963만 (22위)	73.1%	26건
평택시	2억 7,620만 (23위)	68.9%	412건
이천시	2억 5,790만 (24위)	81.2%	89건
양주시	2억 5,731만 (25위)	62.0%	136건
가평군 현재	2억 3,845만 (26위)	71.3%	15건
여주시	2억 1,719만 (27위)	76.6%	57건
안성시	1억 7,421만 (28위)	74.8%	152건
포천시	1억 6,534만 (29위)	65.6%	42건
연천군	1억 5,450만 (30위)	58.5%	7건
동두천시	1억 5,267만 (31위)	74.3%	57건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 15건

전월 대비 -32%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건

매매 중간가 2억 3,845만

최저 1억 2,000만 최고 3억 4,200만

전세가율 71.3%

매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 15건

상승 0건 · 하락 2건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -32%

소형 / 중형 / 대형 1 / 11 / 3건

매매 가격

2억 3,845만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,000만 3억 4,200만

2억 3,845만

매매가 밴드 1억 2,000만 ~ 3억 4,200만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

71.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,698만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

가평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 -8.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 8건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 53건

신규 계약 39건74%

갱신 계약 8건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 28건 (53%) 월세 25건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

34건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

75만원

보증금 2,000만

갱신

72만원

보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 8건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

25건

전체의 47%

평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

힐스테이트가평더뉴클래스 84.975㎡

신규

전세 1억 9,000만

18층 · 2023년 준공

12.30

e편한세상가평퍼스트원 59.7245㎡

전세 1억 7,000만

12층 · 2023년 준공

12.29

에이원파란채 84.987㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,235만

3층 · 2007년 준공

종전 1억 8,000만 → ▼ -765만

12.29

힐스테이트가평더뉴클래스 59.9945㎡

신규

전세 1억 5,000만

3층 · 2023년 준공

12.29

에이원파란채 84.987㎡

갱신·청구권

전세 1억 8,000만

3층 · 2007년 준공

종전 1억 9,500만 → ▼ -1,500만

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

가평자이 84.9777㎡

신규

보증 2,500만 / 월 90만

7층 · 2023년 준공

12.30

가평자이 59.958㎡

신규

보증 2,000만 / 월 78만

11층 · 2023년 준공

12.30

e편한세상가평퍼스트원 84.8286㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

14층 · 2023년 준공

12.30

힐스테이트가평더뉴클래스 84.9594㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

10층 · 2023년 준공

12.29

가평코아루 84.7532㎡

갱신

보증 4,000만 / 월 72만

5층 · 2021년 준공

월세 ▼ -28만

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.47℃

해당 월 기준

한파 일수 12일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.62 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 29일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.47℃

평균 최고기온

4.33℃

평균 최저기온

-6.57℃

극최고기온

17.70℃

극최저기온

-20.30℃

일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

12일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.10 m/s

최대 일강수량 43.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.08

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	46.68	37.43	0.0138	0.0222
12.26	50.43	36.94	0.0160	0.0237
12.27	63.48	45.47	0.0140	0.0240
12.28	55.48	41.23	0.0109	0.0226
12.29	49.39	36.16	0.0150	0.0192
12.30	52.08	41.34	0.0085	0.0206
12.31	28.38	22.08	0.0108	0.0189

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.62 / 67.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0215 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0144 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	3억 1,217만	6일	가성비 1위
2위	오산시	2억 8,484만	7일	저가 진입
3위	동두천시	1억 5,267만	10일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1억 5,450만	10일
5위	포천시	1억 6,534만	10일

종합 진단 2023년 12월

가평군 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.6㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 12일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.3% · 갱신 증액률 -8.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0% · 전세가율 71.3%

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가평군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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가평군 주거 환경 자주 묻는 질문

가평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.3%
매매 중간가 2억 3,845만 · 전세 중간가 1억 6,698만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

가평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0215 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0144 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.50 ppm

가평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.2%
갱신 8건 중 4건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

가평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 -32%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
매매 중간가 2억 3,845만

가평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 12일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.50mm

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