경기도

가평군

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
가평군 동네별 라벨 2023년 11월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
가평군 행정동 (6개) 2023년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
청평면 1억 9,900만 ↓-4.1% - 54만원 4일
매매
중간가 1억 9,900만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 6,375만
거래량 11건
월세
평균 월세 54만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.93㎍
평균 기온 4.86℃
한파 0일
가평읍 1억 9,106만 ↑+6.8% 71% 48만원 4일
매매
중간가 1억 9,106만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 4,634만
거래량 27건
월세
평균 월세 48만원
거래량 30건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.93㎍
평균 기온 4.53℃
한파 0일
상면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 4.60℃
한파 0일
조종면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.08㎍
평균 기온 4.27℃
한파 0일
설악면 - - 49만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 49만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.54㎍
평균 기온 4.69℃
한파 0일
북면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.47㎍
평균 기온 3.49℃
한파 1일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 17억 5,156만 (1위) 51.3% 15건
성남시 10억 6,461만 (2위) 54.3% 188건
하남시 8억 4,675만 (3위) 62.3% 107건
광명시 6억 6,016만 (4위) 60.2% 89건
구리시 6억 2,634만 (5위) 61.1% 44건
의왕시 6억 1,071만 (6위) 62.6% 67건
화성시 5억 7,598만 (7위) 61.9% 348건
용인시 5억 7,104만 (8위) 69.0% 423건
안양시 5억 7,030만 (9위) 61.6% 194건
수원시 4억 8,188만 (10위) 63.8% 591건
고양시 4억 4,273만 (11위) 70.3% 414건
부천시 4억 4,120만 (12위) 68.9% 233건
군포시 4억 2,831만 (13위) 65.3% 130건
김포시 4억 1,277만 (14위) 67.5% 417건
남양주시 3억 9,118만 (15위) 70.1% 300건
안산시 3억 8,356만 (16위) 61.7% 179건
광주시 3억 8,249만 (17위) 71.7% 88건
시흥시 3억 6,487만 (18위) 63.8% 266건
양평군 3억 3,794만 (19위) 64.7% 10건
오산시 3억 724만 (20위) 72.7% 150건
파주시 3억 493만 (21위) 76.0% 222건
의정부시 2억 9,952만 (22위) 70.4% 238건
양주시 2억 7,577만 (23위) 60.1% 165건
평택시 2억 6,743만 (24위) 70.1% 374건
이천시 2억 2,573만 (25위) 79.2% 100건
가평군 현재 1억 9,344만 (26위) 70.9% 22건
여주시 1억 9,068만 (27위) 79.9% 52건
안성시 1억 7,946만 (28위) 77.5% 134건
동두천시 1억 6,885만 (29위) 75.6% 45건
포천시 1억 6,559만 (30위) 70.1% 60건
연천군 1억 2,156만 (31위) 66.7% 10건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 22건
전월 대비 -4%
상승 비율 36%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 9,344만
최저 1억 1,000만 최고 3억 4,000만
전세가율 70.9%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

36% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 4건 · 하락 7건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -4%
소형 / 중형 / 대형 4 / 17 / 1건

매매 가격

1억 9,344만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,000만 3억 4,000만
1억 9,344만
매매가 밴드 1억 1,000만 ~ 3억 4,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

70.9%
70.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,198만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.25
e편한세상가평퍼스트원 59.7245㎡
2억 2,700만 ▼ -1,243만
2층 · 2023년 준공
직전 2억 3,943만 (2023.11)
11.25
가평코아루 84.7532㎡
2억 5,000만 ▼ -1,400만
6층 · 2021년 준공
직전 2억 6,400만 (2023.11)
11.22
가평코아루 84.7532㎡
2억 6,400만 ▼ -1,400만
4층 · 2021년 준공
직전 2억 7,800만 (2023.11)
11.22
가평코아루 84.7532㎡
2억 7,700만 ▼ -100만
9층 · 2021년 준공
직전 2억 7,800만 (2023.11)
11.22
가평코아루 84.7532㎡
2억 8,950만 ▲ +1,150만
14층 · 2021년 준공
직전 2억 7,800만 (2023.11)

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

가평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 7
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 +0.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 40%
    갱신 5건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 77건
신규 계약 52건68%
갱신 계약 5건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 39건 (51%) 월세 38건 (49%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
32건
중형 ~85㎡
45건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배
신규
75만원
보증금 2,000만
갱신
18만원
보증금 1억 1,000만

갱신요구권 사용률

40.0%
갱신 5건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

38건
전체의 49%
평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
가평자이 59.9644㎡
전세 1억 5,500만
21층 · 2023년 준공
11.29
청평세양청마루 84.99㎡
신규
전세 1억 6,000만
9층 · 2007년 준공
11.29
썬힐 64.85㎡
신규
전세 1억 4,000만
15층 · 2008년 준공
11.28
가평코아루 84.7532㎡
신규
전세 1억 8,000만
15층 · 2021년 준공
11.28
청평삼성쉐르빌 69.87㎡
신규
전세 1억 8,000만
9층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
경남아너스빌 84.8896㎡
보증 4,000만 / 월 55만
9층 · 2008년 준공
11.29
가평자이 76.9746㎡
신규
보증 2,500만 / 월 80만
6층 · 2023년 준공
11.28
가평자이 59.9644㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
16층 · 2023년 준공
11.28
청평삼성쉐르빌 69.76㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
5층 · 2012년 준공
11.28
휴먼시아 41.05㎡
보증 1,633만 / 월 9만
6층 · 2010년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.28℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.85 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 28일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 34일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.21 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 65.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
4.28℃
평균 최고기온
10.64℃
평균 최저기온
-1.14℃
극최고기온
26.90℃
극최저기온
-12.50℃
일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.21 m/s
최대 일강수량 65.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.22
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 16.95 8.15 0.0318 0.0048
11.25 21.40 11.22 0.0233 0.0107
11.26 28.06 18.33 0.0186 0.0157
11.27 33.41 22.70 0.0144 0.0194
11.28 32.27 18.36 0.0306 0.0083
11.29 17.13 9.80 0.0256 0.0116
11.30 17.70 8.22 0.0309 0.0074
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.85 / 54.30 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0246 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0118 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

가평군 · 2023-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.9% · 갱신 증액률 +0.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 36% · 전세가율 70.9%

다른 데이터 탐색

가평군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 이웃 동네 바로가기

가평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.9%
  • 매매 중간가 1억 9,344만 · 전세 중간가 1억 5,198만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0246 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.3%
  • 갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 -4%
  • 상승 비율 36% (상승 4건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 9,344만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 65.00mm