경기도 포천시 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 70.1%입니다. 매매 중간가 1억 6,559만 기준입니다.

경기도 포천시 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경기도 포천시 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.5%이며, 갱신 4건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 포천시 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 60건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 1억 6,559만입니다.

경기도 포천시 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 11.1℃입니다.

경기도

포천시

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 11월 기준

포천시 동네별 라벨 2023년 11월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)

1개 동네

동의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

포천시 행정동 (18개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	군내면	2억 5,563만 ↑+14.6%	61%	56만원	4일
매매 중간가 2억 5,563만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 6,025만 거래량 22건 월세 평균 월세 56만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.17℃ 한파 0일
	어룡동	2억 1,800만 ↓-30.8%	64%	78만원	4일
매매 중간가 2억 1,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 78만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.37㎍ 평균 기온 5.17℃ 한파 0일
	일동면	2억 1,000만	-	40만원	1일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 3.98℃ 한파 1일
	소흘읍	1억 9,061만 ↓-8.5%	75%	49만원	5일
매매 중간가 1억 9,061만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,445만 거래량 42건 월세 평균 월세 49만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 16.66㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	선단동	1억 8,500만 ↓-4.2%	-	-	4일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.37㎍ 평균 기온 5.17℃ 한파 0일
	신읍동	1억 3,028만 ↓-9.7%	79%	40만원	4일
매매 중간가 1억 3,028만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 2,567만 거래량 10건 월세 평균 월세 40만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.37㎍ 평균 기온 5.17℃ 한파 0일
	신북면	7,860만 ↓-27.0%	59%	36만원	4일
매매 중간가 7,860만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 5,450만 거래량 4건 월세 평균 월세 36만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.08㎍ 평균 기온 4.62℃ 한파 0일
	이동면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 5일
	내촌면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.08㎍ 평균 기온 4.45℃ 한파 0일
	가산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.37㎍ 평균 기온 5.17℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.37㎍ 평균 기온 5.17℃ 한파 0일
	영북면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 3.96℃ 한파 1일
	창수면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.61㎍ 평균 기온 4.22℃ 한파 0일
	화현면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 3.99℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.37㎍ 평균 기온 5.17℃ 한파 0일
	설운동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.37㎍ 평균 기온 5.17℃ 한파 0일
	관인면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 3.91℃ 한파 0일
	영중면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	17억 5,156만 (1위)	51.3%	15건
성남시	10억 6,461만 (2위)	54.3%	188건
하남시	8억 4,675만 (3위)	62.3%	107건
광명시	6억 6,016만 (4위)	60.2%	89건
구리시	6억 2,634만 (5위)	61.1%	44건
의왕시	6억 1,071만 (6위)	62.6%	67건
화성시	5억 7,598만 (7위)	61.9%	348건
용인시	5억 7,104만 (8위)	69.0%	423건
안양시	5억 7,030만 (9위)	61.6%	194건
수원시	4억 8,188만 (10위)	63.8%	591건
고양시	4억 4,273만 (11위)	70.3%	414건
부천시	4억 4,120만 (12위)	68.9%	233건
군포시	4억 2,831만 (13위)	65.3%	130건
김포시	4억 1,277만 (14위)	67.5%	417건
남양주시	3억 9,118만 (15위)	70.1%	300건
안산시	3억 8,356만 (16위)	61.7%	179건
광주시	3억 8,249만 (17위)	71.7%	88건
시흥시	3억 6,487만 (18위)	63.8%	266건
양평군	3억 3,794만 (19위)	64.7%	10건
오산시	3억 724만 (20위)	72.7%	150건
파주시	3억 493만 (21위)	76.0%	222건
의정부시	2억 9,952만 (22위)	70.4%	238건
양주시	2억 7,577만 (23위)	60.1%	165건
평택시	2억 6,743만 (24위)	70.1%	374건
이천시	2억 2,573만 (25위)	79.2%	100건
가평군	1억 9,344만 (26위)	70.9%	22건
여주시	1억 9,068만 (27위)	79.9%	52건
안성시	1억 7,946만 (28위)	77.5%	134건
동두천시	1억 6,885만 (29위)	75.6%	45건
포천시 현재	1억 6,559만 (30위)	70.1%	60건
연천군	1억 2,156만 (31위)	66.7%	10건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 60건

전월 대비 +7%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 11건

매매 중간가 1억 6,559만

최저 5,500만 최고 3억 6,477만

전세가율 70.1%

매매 60건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 60건

상승 8건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +7%

소형 / 중형 / 대형 34 / 25 / 1건

매매 가격

1억 6,559만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 3억 6,477만

1억 6,559만

매매가 밴드 5,500만 ~ 3억 6,477만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

70.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,976만

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

포천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 60건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 11

거래 60건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
갱신 증액률 +1.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 75%

갱신 4건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 135건

신규 계약 97건72%

갱신 계약 4건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 79건 (59%) 월세 56건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

92건

중형 ~85㎡

40건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 1,250만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

75.0%

갱신 4건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

56건

전체의 41%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

포천2차아이파크 101.7244㎡

신규

전세 2억 5,000만

14층 · 2017년 준공

11.30

일신 59.86㎡

신규

전세 1억

2층 · 1993년 준공

11.30

금용로얄 47.61㎡

전세 5,000만

5층 · 1988년 준공

11.29

태봉마을 84.88㎡

신규

전세 1억 8,000만

8층 · 2005년 준공

11.29

태봉마을 59.06㎡

신규

전세 1억 6,000만

13층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

일신 59.86㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

5층 · 1993년 준공

11.29

추산마을주공 59.57㎡

보증 2,045만 / 월 24만

14층 · 2005년 준공

11.27

유한 59.875㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

1층 · 1999년 준공

11.27

포천용정대광로제비앙 84.8667㎡

신규

보증 1,500만 / 월 80만

11층 · 2023년 준공

11.26

상운 59.37㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

5층 · 1997년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.89℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.08 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 27일

한파 일수 · 겨울 평균 -3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 65.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.89℃

평균 최고기온

9.85℃

평균 최저기온

-1.24℃

극최고기온

25.80℃

극최저기온

-17.50℃

일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.01 m/s

최대 일강수량 65.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.83

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	16.70	7.64	0.0301	0.0055
11.25	18.79	9.05	0.0226	0.0102
11.26	25.40	15.16	0.0204	0.0142
11.27	32.35	19.81	0.0169	0.0186
11.28	34.08	19.52	0.0278	0.0097
11.29	15.81	8.57	0.0249	0.0118
11.30	16.53	6.83	0.0296	0.0081

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.08 / 45.67 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0253 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0117 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오산시	3억 724만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,885만	4일	저가 진입
3위	가평군	1억 9,344만	4일	진입장벽 낮음
4위	파주시	3억 493만	3일
5위	연천군	1억 2,156만	5일

종합 진단 2023년 11월

포천시 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.1% · 갱신 증액률 +1.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 70.1%

다른 데이터 탐색

포천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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포천시 주거 환경 자주 묻는 질문

포천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.1%
매매 중간가 1억 6,559만 · 전세 중간가 1억 2,976만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

포천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0253 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0117 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.36 ppm

포천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.5%
갱신 4건 중 3건(75.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

포천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 60건 — 전월 대비 +7%
상승 비율 42% (상승 8건 / 하락 11건)
매매 중간가 1억 6,559만

포천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 65.00mm

포천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

포천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

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포천시 주거 환경 자주 묻는 질문