경기도 양평군 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 64.7%입니다. 매매 중간가 3.4억 기준입니다.

경기도 양평군 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 20.2㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경기도 양평군 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.5%이며, 갱신 7건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양평군 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 3.4억입니다.

경기도 양평군 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

경기도

양평군

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

양평군 행정동 (12개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양서면	5.7억 ↑+47.3%	55%	70만원	4일
매매 중간가 5.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 3.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.59㎍ 평균 기온 5.53℃ 한파 0일
	양평읍	3.0억 ↑+5.8%	67%	88만원	4일
매매 중간가 3.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.1억 거래량 49건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 4.40℃ 한파 0일
	양동면	0.7억	-	-	4일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.96㎍ 평균 기온 4.45℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.52℃ 한파 0일
	서종면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 4.66℃ 한파 0일
	단월면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.51㎍ 평균 기온 4.44℃ 한파 0일
	청운면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.05㎍ 평균 기온 4.48℃ 한파 0일
	개군면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.57㎍ 평균 기온 5.11℃ 한파 0일
	강상면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.30㎍ 평균 기온 4.75℃ 한파 0일
	용문면	-	-	77만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 4.40℃ 한파 0일
	지평면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 4.70℃ 한파 0일
	강하면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.30㎍ 평균 기온 5.17℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	17.5억 (1위)	51.3%	15건
성남시	10.6억 (2위)	54.3%	188건
하남시	8.5억 (3위)	62.3%	107건
광명시	6.6억 (4위)	60.1%	88건
구리시	6.3억 (5위)	61.1%	44건
의왕시	6.1억 (6위)	62.6%	67건
화성시	5.8억 (7위)	61.9%	348건
용인시	5.7억 (8위)	69.0%	423건
안양시	5.7억 (9위)	61.6%	194건
수원시	4.8억 (10위)	63.8%	591건
고양시	4.4억 (11위)	70.3%	413건
부천시	4.4억 (12위)	68.9%	233건
군포시	4.3억 (13위)	65.3%	130건
김포시	4.1억 (14위)	67.5%	417건
남양주시	3.9억 (15위)	70.1%	300건
안산시	3.8억 (16위)	61.7%	179건
광주시	3.8억 (17위)	71.7%	88건
시흥시	3.6억 (18위)	63.8%	266건
양평군 현재	3.4억 (19위)	64.7%	10건
오산시	3.1억 (20위)	72.7%	150건
파주시	3.0억 (21위)	76.0%	222건
의정부시	3.0억 (22위)	70.4%	238건
양주시	2.8억 (23위)	60.1%	165건
평택시	2.7억 (24위)	70.1%	374건
이천시	2.3억 (25위)	79.2%	100건
가평군	1.9억 (26위)	70.9%	22건
여주시	1.9억 (27위)	79.9%	52건
안성시	1.8억 (28위)	77.5%	134건
동두천시	1.7억 (29위)	75.6%	45건
포천시	1.7억 (30위)	70.1%	60건
연천군	1.2억 (31위)	66.7%	10건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 10건

전월 대비 -68%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 3.4억

최저 0.7억 최고 7.3억

전세가율 64.7%

매매 10건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 10건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -68%

소형 / 중형 / 대형 4 / 3 / 3건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 7.3억

3.4억

매매가 밴드 0.7억 ~ 7.3억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

64.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

양평군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 64.7% — 주의 필요 매매 10건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 121건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -8.5% — 안정적 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 29% — 원만 갱신 7건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 121건 중

104건 86%

갱신 계약 전체 121건 중

7건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 121건

전세 76건 (63%) 월세·반전세 45건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

36건

중형 ~85㎡

75건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 0.3억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

28.6%

갱신 7건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-8.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

45건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세45건

순월세0건

평균 월세83만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (64.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-8.5%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

블루밍1단지 101.8463㎡

신규

전세 2억

8층 · 2010년 준공

11.30

양평스카이파크 81.9855㎡

신규

전세 1.6억

8층 · 2013년 준공

11.30

양평역한라비발디 59.739㎡

신규

전세 2.1억

11층 · 2023년 준공

11.29

삼익 84.96㎡

갱신 상한초과인상

전세 2.3억

6층 · 2000년 준공

종전 2.1억 → ▲ +2,000만

11.28

양평역한라비발디 84.4831㎡

신규

전세 2.5억

13층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.30

양평역한라비발디 98.6627㎡

신규

보증 0.5억 / 월 120만

19층 · 2023년 준공

11.29

SMARTCUBE 21.4㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

4층 · 2013년 준공

11.29

양평역한라비발디 84.4831㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

11층 · 2023년 준공

11.28

양평역한라비발디 84.9498㎡

신규

보증 0.5억 / 월 90만

12층 · 2023년 준공

11.28

양평역한라비발디 84.4831㎡

신규

보증 1.9억 / 월 30만

7층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 20일 · -2.1°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 64.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

5.05℃

평균 최고기온

11.35℃

평균 최저기온

-0.46℃

극최고기온

28.10℃

극최저기온

-10.20℃

일교차 11.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 64.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

9.05

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	18.54	9.34	0.0290	0.0072
11.25	22.64	12.80	0.0197	0.0123
11.26	31.50	21.38	0.0150	0.0168
11.27	34.49	26.79	0.0101	0.0189
11.28	34.94	20.16	0.0266	0.0114
11.29	19.79	11.81	0.0226	0.0135
11.30	20.55	9.05	0.0280	0.0105

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.15 / 66.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0216 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0134 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오산시	3.1억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1.7억	4일	저가 진입
3위	가평군	1.9억	4일	진입장벽 낮음
4위	파주시	3.0억	3일
5위	연천군	1.2억	5일

종합 진단 2023년 11월

양평군 · 2023-11

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

양평군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

양평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.4억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

양평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0216 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0134 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.42 ppm

양평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.5%
갱신 7건 중 2건(28.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

양평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 -68%
상승 비율 -
매매 중간가 3.4억

양평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 64.50mm

양평군

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 11월

양평군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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