경기도

동두천시

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
동두천시 동네별 라벨 2023년 11월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동두천시 행정동 (12개) 2023년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
지행동 2억 779만 ↓-4.2% 74% 65만원 0일
매매
중간가 2억 779만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 3,758만
거래량 40건
월세
평균 월세 65만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 5.17℃
한파 0일
송내동 1억 6,000만 ↓-20.7% 88% 35만원 0일
매매
중간가 1억 6,000만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1억 7,083만
거래량 13건
월세
평균 월세 35만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 5.17℃
한파 0일
생연동 1억 3,796만 ↓-16.2% 75% 43만원 0일
매매
중간가 1억 3,796만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 9,342만
거래량 22건
월세
평균 월세 43만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 4.88℃
한파 0일
상패동 9,000만 ↑+21.6% 78% - 0일
매매
중간가 9,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 4.88℃
한파 0일
동두천동 - - 65만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 65만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 4.88℃
한파 0일
안흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 4.88℃
한파 0일
걸산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 5.17℃
한파 0일
보산동 - - 28만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 28만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 4.88℃
한파 0일
상봉암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 4.88℃
한파 0일
하봉암동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.44㎍
평균 기온 4.88℃
한파 0일
탑동동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.37㎍
평균 기온 5.17℃
한파 0일
광암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 5.17℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 17억 5,156만 (1위) 51.3% 15건
성남시 10억 6,461만 (2위) 54.3% 188건
하남시 8억 4,675만 (3위) 62.3% 107건
광명시 6억 6,016만 (4위) 60.2% 89건
구리시 6억 2,634만 (5위) 61.1% 44건
의왕시 6억 1,071만 (6위) 62.6% 67건
화성시 5억 7,598만 (7위) 61.9% 348건
용인시 5억 7,104만 (8위) 69.0% 423건
안양시 5억 7,030만 (9위) 61.6% 194건
수원시 4억 8,188만 (10위) 63.8% 591건
고양시 4억 4,273만 (11위) 70.3% 414건
부천시 4억 4,120만 (12위) 68.9% 233건
군포시 4억 2,831만 (13위) 65.3% 130건
김포시 4억 1,277만 (14위) 67.5% 417건
남양주시 3억 9,118만 (15위) 70.1% 300건
안산시 3억 8,356만 (16위) 61.7% 179건
광주시 3억 8,249만 (17위) 71.7% 88건
시흥시 3억 6,487만 (18위) 63.8% 266건
양평군 3억 3,794만 (19위) 64.7% 10건
오산시 3억 724만 (20위) 72.7% 150건
파주시 3억 493만 (21위) 76.0% 222건
의정부시 2억 9,952만 (22위) 70.4% 238건
양주시 2억 7,577만 (23위) 60.1% 165건
평택시 2억 6,743만 (24위) 70.1% 374건
이천시 2억 2,573만 (25위) 79.2% 100건
가평군 1억 9,344만 (26위) 70.9% 22건
여주시 1억 9,068만 (27위) 79.9% 52건
안성시 1억 7,946만 (28위) 77.5% 134건
동두천시 현재 1억 6,885만 (29위) 75.6% 45건
포천시 1억 6,559만 (30위) 70.1% 60건
연천군 1억 2,156만 (31위) 66.7% 10건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 45건
전월 대비 -36%
상승 비율 42%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 6,885만
최저 6,000만 최고 3억 8,300만
전세가율 75.6%
매매 45건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

42% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 45건
상승 5건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -36%
소형 / 중형 / 대형 20 / 19 / 6건

매매 가격

1억 6,885만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,000만 3억 8,300만
1억 6,885만
매매가 밴드 6,000만 ~ 3억 8,300만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

75.6%
75.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,286만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.28
상우아파트 66.84㎡
재건축연한
1억
6층 · 1991년 준공
11.28
브라운스톤동두천 84.92㎡
2억 4,000만 ▼ -1,300만
5층 · 2014년 준공
직전 2억 5,300만 (2023.10)
11.28
대방노블랜드(8단지) 50.3㎡
1억 4,000만 ▼ -2,000만
6층 · 2004년 준공
직전 1억 6,000만 (2023.10)
11.28
지행주공1단지 59.99㎡
1억 4,500만 ▲ +2,500만
4층 · 2000년 준공
직전 1억 2,000만 (2023.11)
11.27
지행주공1단지 59.99㎡
1억 2,000만 ▲ +1,500만
6층 · 2000년 준공
직전 1억 500만 (2023.10)

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 45건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 7
    거래 45건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 -11.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 18건 기반
  • 갱신요구권 사용률 39%
    갱신 18건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 128건
신규 계약 82건64%
갱신 계약 18건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 77건 (60%) 월세 51건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
91건
중형 ~85㎡
34건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
68만원
보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

38.9%
갱신 18건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

51건
전체의 40%
평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
지행주공2단지 59.99㎡
신규
전세 9,500만
2층 · 1999년 준공
11.30
LH지행역더퍼스트 59.6㎡
갱신·청구권
전세 1억 9,000만
5층 · 2021년 준공
종전 2억 4,000만 → ▼ -5,000만
11.29
송내주공4단지 59.92㎡
신규
전세 1억
7층 · 2003년 준공
11.28
지행주공2단지 59.99㎡
신규
전세 8,000만
1층 · 1999년 준공
11.27
대방노블랜드(8단지) 50.3㎡
신규
전세 1억 2,000만
7층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
신창비바패밀리(1단지) 84.874㎡
보증 3,000만 / 월 45만
13층 · 2009년 준공
11.30
지행주공2단지 59.99㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
4층 · 1999년 준공
11.30
부영아파트(1단지) 59.8404㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
10층 · 2004년 준공
11.27
송내주공2단지 51.88㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
2층 · 2004년 준공
11.27
송내주공3단지 59.57㎡
보증 2,182만 / 월 16만
11층 · 2005년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.03℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.28 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.72 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 59.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
5.03℃
평균 최고기온
10.91℃
평균 최저기온
-0.11℃
극최고기온
25.30℃
극최저기온
-8.90℃
일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.72 m/s
최대 일강수량 59.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.36
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 15.63 8.37 0.0309 0.0055
11.25 18.64 10.07 0.0220 0.0118
11.26 27.01 17.47 0.0195 0.0163
11.27 34.27 24.28 0.0150 0.0206
11.28 32.82 20.28 0.0275 0.0099
11.29 16.00 10.40 0.0228 0.0138
11.30 16.31 7.36 0.0304 0.0074
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.28 / 45.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0240 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0126 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

동두천시 · 2023-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.6% · 갱신 증액률 -11.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 42% · 전세가율 75.6%

다른 데이터 탐색

동두천시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.6%
  • 매매 중간가 1억 6,885만 · 전세 중간가 1억 2,286만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0240 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -11.6%
  • 갱신 18건 중 7건(38.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 45건 — 전월 대비 -36%
  • 상승 비율 42% (상승 5건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 6,885만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 59.50mm