경기도

파주시

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
파주시 행정동 (35개) 2023년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
야당동 4.6억 ↑+0.7% 75% 92만원 0일
매매
중간가 4.6억
거래량 15건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 3.4억
거래량 64건
월세 반전세 포함
평균 월세 92만원
거래량 48건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
목동동 4.6억 ↓-0.7% 70% 94만원 0일
매매
중간가 4.6억
거래량 40건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 3.1억
거래량 93건
월세 반전세 포함
평균 월세 94만원
거래량 126건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
동패동 4.6억 ↓-6.1% 67% 87만원 0일
매매
중간가 4.6억
거래량 17건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2.8억
거래량 95건
월세 반전세 포함
평균 월세 87만원
거래량 259건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 5.49℃
한파 0일
다율동 4.2억 ↓-2.7% 65% 84만원 0일
매매
중간가 4.2억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2.9억
거래량 28건
월세 반전세 포함
평균 월세 84만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
와동동 3.9억 ↓-5.6% 73% 70만원 0일
매매
중간가 3.9억
거래량 23건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2.8억
거래량 53건
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 79건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 5.49℃
한파 0일
문발동 3.3억 67% 15만원 0일
매매
중간가 3.3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2.2억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 15만원
거래량 41건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
진서면 2.6억 ↑+44.9% - 70만원 3일
매매
중간가 2.6억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.07㎍
평균 기온 4.14℃
한파 0일
조리읍 2.3억 ↓-0.8% 83% 79만원 3일
매매
중간가 2.3억
거래량 18건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1.9억
거래량 16건
월세 반전세 포함
평균 월세 79만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.36㎍
평균 기온 5.57℃
한파 0일
검산동 2.3억 ↑+22.7% 68% - 3일
매매
중간가 2.3억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1.6억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.63㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
금촌동 2.2억 ↑+4.9% 79% 54만원 3일
매매
중간가 2.2억
거래량 46건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1.8억
거래량 76건
월세 반전세 포함
평균 월세 54만원
거래량 80건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.63㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
아동동 2.2억 ↓-6.4% 89% 61만원 3일
매매
중간가 2.2억
거래량 15건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1.5억
거래량 18건
월세 반전세 포함
평균 월세 61만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.63㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
파주읍 2.1억 ↓-6.6% 85% 40만원 2일
매매
중간가 2.1억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1.9억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.72㎍
평균 기온 5.34℃
한파 0일
문산읍 2.0억 ↓-0.0% 87% 42만원 3일
매매
중간가 2.0억
거래량 23건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1.8억
거래량 36건
월세 반전세 포함
평균 월세 42만원
거래량 83건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.39㎍
평균 기온 4.83℃
한파 0일
광탄면 1.9억 - - 2일
매매
중간가 1.9억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.20㎍
평균 기온 4.86℃
한파 0일
야동동 1.5억 ↓-1.6% 93% 48만원 3일
매매
중간가 1.5억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 93%
중간 보증금 1.4억
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 48만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.63㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
법원읍 0.7억 ↓-23.6% - 34만원 2일
매매
중간가 0.7억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 34만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.45㎍
평균 기온 4.33℃
한파 0일
맥금동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.63㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
교하동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.63㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
군내면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.07㎍
평균 기온 4.57℃
한파 0일
진동면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.07㎍
평균 기온 4.83℃
한파 0일
연다산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
금릉동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.63㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
오도동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.63㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
상지석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 5.49℃
한파 0일
산남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 5.49℃
한파 0일
당하동 - - 59만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.2억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 59만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
송촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
하지석동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.63㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
서패동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 7.23℃
한파 0일
신촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
월롱면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.68㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
탄현면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.81㎍
평균 기온 5.34℃
한파 0일
파평면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.39㎍
평균 기온 4.83℃
한파 0일
적성면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.87㎍
평균 기온 4.76℃
한파 0일
장단면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.07㎍
평균 기온 5.01℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 17.5억 (1위) 51.3% 15건
성남시 10.6억 (2위) 54.3% 188건
하남시 8.5억 (3위) 62.3% 107건
광명시 6.6억 (4위) 60.1% 88건
구리시 6.3억 (5위) 61.1% 44건
의왕시 6.1억 (6위) 62.6% 67건
화성시 5.8억 (7위) 61.9% 348건
용인시 5.7억 (8위) 69.0% 423건
안양시 5.7억 (9위) 61.6% 194건
수원시 4.8억 (10위) 63.8% 591건
고양시 4.4억 (11위) 70.3% 413건
부천시 4.4억 (12위) 68.9% 233건
군포시 4.3억 (13위) 65.3% 130건
김포시 4.1억 (14위) 67.5% 417건
남양주시 3.9억 (15위) 70.1% 300건
안산시 3.8억 (16위) 61.7% 179건
광주시 3.8억 (17위) 71.7% 88건
시흥시 3.6억 (18위) 63.8% 266건
양평군 3.4억 (19위) 64.7% 10건
오산시 3.1억 (20위) 72.7% 150건
파주시 현재 3.0억 (21위) 76.0% 222건
의정부시 3.0억 (22위) 70.4% 238건
양주시 2.8억 (23위) 60.1% 165건
평택시 2.7억 (24위) 70.1% 374건
이천시 2.3억 (25위) 79.2% 100건
가평군 1.9억 (26위) 70.9% 22건
여주시 1.9억 (27위) 79.9% 52건
안성시 1.8억 (28위) 77.5% 134건
동두천시 1.7억 (29위) 75.6% 45건
포천시 1.7억 (30위) 70.1% 60건
연천군 1.2억 (31위) 66.7% 10건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 222건
전월 대비 -14%
상승 비율 47%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 3.0억
최저 0.6억 최고 7.0억
전세가율 76.0%
매매 222건 기반 위험 수준

시장 방향성

47% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 222건
상승 33건 · 하락 37건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -14%
소형 / 중형 / 대형 67 / 120 / 35건

매매 가격

3.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 7.0억
3.0억
매매가 밴드 0.6억 ~ 7.0억
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

76.0% 위험 수준
76.0%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.4억

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
2.8억 ▲ +800만
8층 · 2015년 준공
11.30
2.3억 ▲ +300만
9층 · 2004년 준공
11.30
7.0억 ▲ +3,500만
12층 · 2018년 준공
이전 최고가 대비 +200만
11.30
3.0억 ▲ +1,400만
3층 · 2001년 준공
이전 최고가 대비 +900만
11.30
3.5억
2층 · 2001년 준공

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • 전세가율 전세가율 76.0% — 깡통전세 위험 매매 222건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,313건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 -0.3% — 안정적 갱신 281건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 34% — 갈등 구간 갱신 281건 중 95건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1,313건
484건 37%
갱신 계약 전체 1,313건
281건 21%
전세 · 월세 시장 구조 1,313건
전세 494건 (38%) 월세·반전세 819건 (62%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
783건
중형 ~85㎡
419건
대형 85㎡↑
111건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배 ↑
신규
95만원
보증금 0.3억
갱신
31만원
보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

33.8%
갱신 281건95건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환8건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

819건
전체의 62%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세818건
순월세1건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (76.0%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-0.3%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
전세 4.0억
2층 · 2012년 준공
11.30
전세 2.1억
3층 · 2000년 준공
11.30
전세 2.4억
13층 · 2001년 준공
종전 3.2억 → ▼ -8,000만
11.30
전세 3억
12층 · 2022년 준공
11.30
전세 3.5억
12층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
11.30
보증 0.2억 / 월 22만
5층 · 2004년 준공
보증금 ▲ +79만 / 월세 ▲ +1만
11.30
보증 0.3억 / 월 19만
4층 · 2009년 준공
11.30
보증 0.4억 / 월 26만
5층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +170만 / 월세 ▲ +1만
11.30
보증 0.1억 / 월 18만
10층 · 2021년 준공
11.30
보증 0.5억 / 월 150만
10층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.24
월 30만
4층 · 2014년 준공
월 평균기온 5.14℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.55 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 25일 · -2.1°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 31일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.47 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 63.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
5.14
평균 최고기온
10.92
평균 최저기온
0.04
극최고기온
26.10
극최저기온
-11.40
일교차 10.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.47 m/s
최대 일강수량 63.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

8.27
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 17.20 8.73 0.0292 0.0049
11.25 21.10 11.16 0.0226 0.0097
11.26 32.01 20.78 0.0179 0.0184
11.27 39.65 27.05 0.0148 0.0210
11.28 32.94 20.18 0.0278 0.0082
11.29 19.06 10.81 0.0231 0.0127
11.30 17.68 8.27 0.0299 0.0068
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.55 / 55.17 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0249 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0118 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

파주시 · 2023-11

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.0% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 3.0억 · 전세 중간가 2.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 17.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.3%
  • 갱신 281건 중 95건(33.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 8건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 222건 — 전월 대비 -14%
  • 상승 비율 47% — 균형 국면
  • 매매 중간가 3.0억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 63.50mm