경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4억 6,254만 ↑+0.7%	75%	92만원	0일
매매 중간가 4억 6,254만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 3,709만 거래량 64건 월세 평균 월세 92만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	목동동	4억 5,870만 ↓-0.7%	70%	94만원	0일
매매 중간가 4억 5,870만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 755만 거래량 93건 월세 평균 월세 94만원 거래량 126건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	동패동	4억 5,520만 ↓-6.1%	67%	87만원	0일
매매 중간가 4억 5,520만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 8,016만 거래량 95건 월세 평균 월세 87만원 거래량 259건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 5.49℃ 한파 0일
	다율동	4억 1,600만 ↓-2.7%	65%	84만원	0일
매매 중간가 4억 1,600만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 8,567만 거래량 28건 월세 평균 월세 84만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	와동동	3억 8,950만 ↓-5.6%	73%	70만원	0일
매매 중간가 3억 8,950만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 8,133만 거래량 53건 월세 평균 월세 70만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 5.49℃ 한파 0일
	문발동	3억 2,700만	67%	15만원	0일
매매 중간가 3억 2,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 15만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	진서면	2억 6,000만 ↑+44.9%	-	70만원	3일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	조리읍	2억 3,245만 ↓-0.8%	83%	79만원	3일
매매 중간가 2억 3,245만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,565만 거래량 16건 월세 평균 월세 79만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.36㎍ 평균 기온 5.57℃ 한파 0일
	검산동	2억 3,000만 ↑+22.7%	68%	-	3일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,550만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.63㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	금촌동	2억 2,098만 ↑+4.9%	79%	54만원	3일
매매 중간가 2억 2,098만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,236만 거래량 76건 월세 평균 월세 54만원 거래량 80건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.63㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	아동동	2억 1,525만 ↓-6.4%	89%	61만원	3일
매매 중간가 2억 1,525만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 5,362만 거래량 18건 월세 평균 월세 61만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.63㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	파주읍	2억 500만 ↓-6.6%	85%	40만원	2일
매매 중간가 2억 500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 8,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 5.34℃ 한파 0일
	문산읍	1억 9,690만 ↓-0.0%	87%	42만원	3일
매매 중간가 1억 9,690만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 7,864만 거래량 36건 월세 평균 월세 42만원 거래량 83건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 4.83℃ 한파 0일
	광탄면	1억 9,000만	-	-	2일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 4.86℃ 한파 0일
	야동동	1억 5,000만 ↓-1.6%	93%	48만원	3일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 8건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.63㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	법원읍	7,300만 ↓-23.6%	-	34만원	2일
매매 중간가 7,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.45㎍ 평균 기온 4.33℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.63㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.63㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 4.57℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 4.83℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.63㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.63㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 5.49℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 5.49℃ 한파 0일
	당하동	-	-	59만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 59만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.63㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 7.23℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.81㎍ 평균 기온 5.34℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 4.83℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 4.76℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 5.01℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	17억 5,156만 (1위)	51.3%	15건
성남시	10억 6,461만 (2위)	54.3%	188건
하남시	8억 4,675만 (3위)	62.3%	107건
광명시	6억 6,016만 (4위)	60.2%	89건
구리시	6억 2,634만 (5위)	61.1%	44건
의왕시	6억 1,071만 (6위)	62.6%	67건
화성시	5억 7,598만 (7위)	61.9%	348건
용인시	5억 7,104만 (8위)	69.0%	423건
안양시	5억 7,030만 (9위)	61.6%	194건
수원시	4억 8,188만 (10위)	63.8%	591건
고양시	4억 4,273만 (11위)	70.3%	414건
부천시	4억 4,120만 (12위)	68.9%	233건
군포시	4억 2,831만 (13위)	65.3%	130건
김포시	4억 1,277만 (14위)	67.5%	417건
남양주시	3억 9,118만 (15위)	70.1%	300건
안산시	3억 8,356만 (16위)	61.7%	179건
광주시	3억 8,249만 (17위)	71.7%	88건
시흥시	3억 6,487만 (18위)	63.8%	266건
양평군	3억 3,794만 (19위)	64.7%	10건
오산시	3억 724만 (20위)	72.7%	150건
파주시 현재	3억 493만 (21위)	76.0%	222건
의정부시	2억 9,952만 (22위)	70.4%	238건
양주시	2억 7,577만 (23위)	60.1%	165건
평택시	2억 6,743만 (24위)	70.1%	374건
이천시	2억 2,573만 (25위)	79.2%	100건
가평군	1억 9,344만 (26위)	70.9%	22건
여주시	1억 9,068만 (27위)	79.9%	52건
안성시	1억 7,946만 (28위)	77.5%	134건
동두천시	1억 6,885만 (29위)	75.6%	45건
포천시	1억 6,559만 (30위)	70.1%	60건
연천군	1억 2,156만 (31위)	66.7%	10건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 222건

전월 대비 -14%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 33건 / 하락 37건

매매 중간가 3억 493만

최저 5,700만 최고 6억 9,500만

전세가율 76.0%

매매 222건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 222건

상승 33건 · 하락 37건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 67 / 120 / 35건

매매 가격

3억 493만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,700만 6억 9,500만

3억 493만

매매가 밴드 5,700만 ~ 6억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

76.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,693만

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 222건 기반
최근 거래 방향 상승 33 / 하락 37

거래 222건 중 직전 거래와 비교 가능 74건
갱신 증액률 -5.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 281건 기반
갱신요구권 사용률 34%

갱신 281건 중 95건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,313건

신규 계약 484건37%

갱신 계약 281건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 494건 (38%) 월세 819건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

783건

중형 ~85㎡

419건

대형 85㎡↑

111건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배

신규

95만원

보증금 3,000만

갱신

31만원

보증금 5,442만

갱신요구권 사용률

33.8%

갱신 281건 중 95건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

819건

전체의 62%

평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

운정신도시 센트럴 푸르지오 84.9813㎡

신규

전세 3억 5,000만

12층 · 2018년 준공

11.30

초롱꽃마을8단지중흥S클래스 84.1597㎡

전세 3억

12층 · 2022년 준공

11.30

한라비발디(992-1) 84.91㎡

신규

전세 2억 1,000만

3층 · 2000년 준공

11.30

한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 101.8525㎡

전세 3억 9,500만

2층 · 2012년 준공

11.30

자연앤꿈에그린6단지아파트 84.72㎡

신규

전세 2억

11층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

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11.30

새꽃마을3단지주공(임대) 46.51㎡

갱신

보증 1,731만 / 월 22만

5층 · 2004년 준공

보증금 ▲ +79만 / 월세 ▲ +1만

11.30

초롱꽃마을10단지행복주택(A25BL) 29.68㎡

보증 580만 / 월 18만

10층 · 2021년 준공

11.30

가람마을6단지(국민임대) 51.69㎡

갱신

보증 3,715만 / 월 26만

5층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +170만 / 월세 ▲ +1만

11.30

한울마을4단지(국민임대) 45.89㎡

신규

보증 2,807만 / 월 19만

4층 · 2009년 준공

11.30

한울마을1단지운정신도시IPARK 84.96㎡

신규

보증 5,000만 / 월 150만

10층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.55 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 25일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 63.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.14℃

평균 최고기온

10.92℃

평균 최저기온

0.04℃

극최고기온

26.10℃

극최저기온

-11.40℃

일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 63.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.27

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.20	8.73	0.0292	0.0049
11.25	21.10	11.16	0.0226	0.0097
11.26	32.01	20.78	0.0179	0.0184
11.27	39.65	27.05	0.0148	0.0210
11.28	32.94	20.18	0.0278	0.0082
11.29	19.06	10.81	0.0231	0.0127
11.30	17.68	8.27	0.0299	0.0068

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.55 / 55.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0249 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0118 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오산시	3억 724만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,885만	4일	저가 진입
3위	가평군	1억 9,344만	4일	진입장벽 낮음
4위	파주시	3억 493만	3일
5위	연천군	1억 2,156만	5일

종합 진단 2023년 11월

파주시 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.0% · 갱신 증액률 -5.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 76.0%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.0%
매매 중간가 3억 493만 · 전세 중간가 2억 3,693만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.43 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.6%
갱신 281건 중 95건(33.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 222건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 47% (상승 33건 / 하락 37건)
매매 중간가 3억 493만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 63.50mm

파주시

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