경기도

파주시

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
파주시 행정동 (35개) 2023년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
동패동 4.9억 ↑+1.3% 58% 77만원 0일
매매
중간가 4.9억
거래량 27건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 2.7억
거래량 112건
월세 반전세 포함
평균 월세 77만원
거래량 234건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 13.57℃
한파 0일
목동동 4.6억 ↑+3.4% 68% 81만원 0일
매매
중간가 4.6억
거래량 65건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 3.1억
거래량 145건
월세 반전세 포함
평균 월세 81만원
거래량 139건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
야당동 4.6억 ↓-2.7% 71% 106만원 0일
매매
중간가 4.6억
거래량 28건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 3.4억
거래량 71건
월세 반전세 포함
평균 월세 106만원
거래량 39건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
다율동 4.3억 ↑+12.7% 69% 86만원 0일
매매
중간가 4.3억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 2.7억
거래량 42건
월세 반전세 포함
평균 월세 86만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
와동동 4.1억 ↓-1.0% 70% 74만원 0일
매매
중간가 4.1억
거래량 26건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2.9억
거래량 58건
월세 반전세 포함
평균 월세 74만원
거래량 143건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 13.57℃
한파 0일
조리읍 2.3억 ↓-6.8% 77% 72만원 1일
매매
중간가 2.3억
거래량 14건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2.1억
거래량 10건
월세 반전세 포함
평균 월세 72만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.92㎍
평균 기온 13.74℃
한파 0일
아동동 2.3억 ↑+7.4% 81% 72만원 0일
매매
중간가 2.3억
거래량 14건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1.7억
거래량 24건
월세 반전세 포함
평균 월세 72만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.53㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
파주읍 2.2억 ↓-1.9% 70% 43만원 0일
매매
중간가 2.2억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1.6억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 43만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.59㎍
평균 기온 13.72℃
한파 0일
금촌동 2.1억 ↓-7.5% 83% 57만원 0일
매매
중간가 2.1억
거래량 40건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1.8억
거래량 82건
월세 반전세 포함
평균 월세 57만원
거래량 77건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.53㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
문산읍 2.0억 ↓-4.9% 83% 54만원 0일
매매
중간가 2.0억
거래량 18건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1.7억
거래량 51건
월세 반전세 포함
평균 월세 54만원
거래량 69건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.14㎍
평균 기온 13.08℃
한파 0일
검산동 1.9억 ↓-23.9% 91% 61만원 0일
매매
중간가 1.9억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 1.6억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 61만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.53㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
진서면 1.8억 ↑+5.6% 77% 110만원 0일
매매
중간가 1.8억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1.4억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 110만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.69㎍
평균 기온 12.37℃
한파 0일
야동동 1.5억 ↑+1.7% 80% 70만원 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1.2억
거래량 12건
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.53㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
법원읍 1.0억 - 9만원 0일
매매
중간가 1.0억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 9만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.77㎍
평균 기온 12.96℃
한파 0일
광탄면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.18㎍
평균 기온 13.51℃
한파 0일
파평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.14㎍
평균 기온 13.08℃
한파 0일
적성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.77㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
장단면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.69㎍
평균 기온 13.43℃
한파 0일
맥금동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.53㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
교하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.53㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
군내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.69㎍
평균 기온 12.80℃
한파 0일
진동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.69㎍
평균 기온 13.08℃
한파 0일
연다산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
금릉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.53㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
오도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.53㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
상지석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 13.57℃
한파 0일
산남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 13.57℃
한파 0일
당하동 - - 26만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 26만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
문발동 - - 15만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.3억
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 15만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
송촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
하지석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.53㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
서패동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 15.89℃
한파 0일
신촌동 - - 11만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 11만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
월롱면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.06㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
탄현면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.27㎍
평균 기온 13.72℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 16.1억 (1위) 48.1% 20건
성남시 10.4억 (2위) 52.4% 221건
하남시 8.4억 (3위) 61.8% 125건
광명시 6.6억 (4위) 56.5% 117건
구리시 6.1억 (5위) 55.7% 57건
용인시 5.9억 (6위) 66.4% 538건
화성시 5.5억 (7위) 62.4% 393건
의왕시 5.5억 (8위) 62.1% 123건
안양시 5.5억 (9위) 62.0% 298건
수원시 5.0억 (10위) 62.7% 681건
고양시 4.6억 (11위) 68.7% 599건
남양주시 4.3억 (12위) 68.2% 324건
부천시 4.3억 (13위) 67.5% 321건
군포시 4.3억 (14위) 66.3% 158건
김포시 4.2억 (15위) 68.2% 368건
광주시 4.1억 (16위) 69.0% 118건
안산시 4.0억 (17위) 60.4% 262건
시흥시 3.6억 (18위) 66.5% 340건
파주시 현재 3.2억 (19위) 72.1% 257건
의정부시 3.1억 (20위) 68.4% 275건
오산시 3.0억 (21위) 74.5% 221건
양평군 2.9억 (22위) 66.0% 31건
양주시 2.7억 (23위) 61.8% 220건
평택시 2.7억 (24위) 69.4% 459건
이천시 2.6억 (25위) 80.2% 110건
여주시 2.0억 (26위) 79.7% 68건
가평군 1.9억 (27위) 75.4% 23건
동두천시 1.9억 (28위) 74.6% 70건
안성시 1.9억 (29위) 77.7% 152건
포천시 1.7억 (30위) 75.2% 56건
연천군 1.4억 (31위) 48.6% 15건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 257건
전월 대비 -17%
상승 비율 45%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 3.2억
최저 0.6억 최고 8.1억
전세가율 72.1%
매매 257건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

45% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 257건
상승 41건 · 하락 50건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -17%
소형 / 중형 / 대형 73 / 148 / 36건

매매 가격

3.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 8.1억
3.2억
매매가 밴드 0.6억 ~ 8.1억
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

72.1% 전세 비중 높음
72.1%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.4억

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
2.8억 ▼ -3,000만
1층 · 2005년 준공
10.31
5.5억 ▲ +2,000만
10층 · 2020년 준공
10.31
1.6억
6층 · 2000년 준공
10.31
4.5억 ▼ -900만
24층 · 2010년 준공
10.31
3.7억 ▼ -1,000만
5층 · 2011년 준공

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 72.1% — 주의 필요 매매 257건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,454건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 -5.0% — 안정적 갱신 277건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 31% — 갈등 구간 갱신 277건 중 85건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1,454건
593건 41%
갱신 계약 전체 1,454건
277건 19%
전세 · 월세 시장 구조 1,454건
전세 621건 (43%) 월세·반전세 833건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
782건
중형 ~85㎡
509건
대형 85㎡↑
163건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑
신규
80만원
보증금 0.3억
갱신
38만원
보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

30.7%
갱신 277건85건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-5.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환5건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

833건
전체의 57%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세832건
순월세1건
평균 월세43만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (72.1%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-5.0%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
전세 2.4억
14층 · 2006년 준공
10.31
전세 3.4억
14층 · 2012년 준공
10.31
전세 2.7억
1층 · 2004년 준공
10.31
전세 2.5억
2층 · 2001년 준공
10.31
전세 1.9억
15층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
10.31
보증 0.5억 / 월 21만
1층 · 2011년 준공
10.31
보증 0.1억 / 월 17만
10층 · 2022년 준공
보증금 ▼ -1,800만 / 월세 ▲ +5만
10.31
보증 0.3억 / 월 21만
18층 · 2014년 준공
10.31
보증 0.3억 / 월 110만
4층 · 2010년 준공
10.31
보증 0.6억 / 월 130만
17층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.11
산내마을3단지운정센트레빌 124.9㎡
갱신 전세→월세전환
월 130만
16층 · 2014년 준공
종전 0만 → ▲ +130만
월 평균기온 13.50℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.04 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 25일 · -2.1°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 31일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.96 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 44.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
13.50
평균 최고기온
21.08
평균 최저기온
7.53
극최고기온
25.80
극최저기온
-1.50
일교차 13.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속0.96 m/s
최대 일강수량 44.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.59
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 40.20 24.25 0.0247 0.0168
10.26 52.28 31.67 0.0315 0.0160
10.27 32.04 14.37 0.0264 0.0097
10.28 39.84 18.67 0.0213 0.0113
10.29 34.87 19.62 0.0264 0.0096
10.30 45.91 27.34 0.0286 0.0142
10.31 47.59 26.59 0.0295 0.0149
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.04 / 41.04 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0252 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0106 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

파주시 · 2023-10

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 2.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -5.0%
  • 갱신 277건 중 85건(30.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 5건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 257건 — 전월 대비 -17%
  • 상승 비율 45% — 균형 국면
  • 매매 중간가 3.2억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 44.00mm