경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 8,500만 ↑+1.3%	58%	77만원	0일
매매 중간가 4억 8,500만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 6,879만 거래량 112건 월세 평균 월세 77만원 거래량 234건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	목동동	4억 6,177만 ↑+3.4%	68%	81만원	0일
매매 중간가 4억 6,177만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 533만 거래량 145건 월세 평균 월세 81만원 거래량 139건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	야당동	4억 5,944만 ↓-2.7%	71%	106만원	0일
매매 중간가 4억 5,944만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 3,962만 거래량 71건 월세 평균 월세 106만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	다율동	4억 2,750만 ↑+12.7%	69%	86만원	0일
매매 중간가 4억 2,750만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 7,369만 거래량 42건 월세 평균 월세 86만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	와동동	4억 1,275만 ↓-1.0%	70%	74만원	0일
매매 중간가 4억 1,275만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 9,053만 거래량 58건 월세 평균 월세 74만원 거래량 143건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	조리읍	2억 3,429만 ↓-6.8%	77%	72만원	1일
매매 중간가 2억 3,429만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 1,067만 거래량 10건 월세 평균 월세 72만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 13.74℃ 한파 0일
	아동동	2억 3,000만 ↑+7.4%	81%	72만원	0일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,760만 거래량 24건 월세 평균 월세 72만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	파주읍	2억 1,950만 ↓-1.9%	70%	43만원	0일
매매 중간가 2억 1,950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 13.72℃ 한파 0일
	금촌동	2억 1,060만 ↓-7.5%	83%	57만원	0일
매매 중간가 2억 1,060만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,893만 거래량 82건 월세 평균 월세 57만원 거래량 77건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	문산읍	1억 9,693만 ↓-4.9%	83%	54만원	0일
매매 중간가 1억 9,693만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,167만 거래량 50건 월세 평균 월세 54만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	검산동	1억 8,750만 ↓-23.9%	91%	61만원	0일
매매 중간가 1억 8,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 61만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	진서면	1억 7,950만 ↑+5.6%	77%	110만원	0일
매매 중간가 1억 7,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 110만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 12.37℃ 한파 0일
	야동동	1억 5,250만 ↑+1.7%	80%	70만원	0일
매매 중간가 1억 5,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 12건 월세 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	법원읍	9,550만	-	9만원	0일
매매 중간가 9,550만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 9만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.77㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 12.85℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	당하동	-	-	26만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 26만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	문발동	-	-	15만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 15만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 15.89℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.27㎍ 평균 기온 13.72℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 1,100만 (1위)	48.1%	20건
성남시	10억 3,736만 (2위)	52.4%	223건
하남시	8억 4,247만 (3위)	61.8%	125건
광명시	6억 6,403만 (4위)	56.5%	117건
구리시	6억 1,107만 (5위)	55.7%	57건
용인시	5억 9,149만 (6위)	66.4%	538건
화성시	5억 4,690만 (7위)	62.4%	393건
안양시	5억 4,655만 (8위)	62.0%	298건
의왕시	5억 4,655만 (9위)	62.1%	123건
수원시	5억 476만 (10위)	62.7%	681건
고양시	4억 5,942만 (11위)	68.7%	599건
남양주시	4억 3,348만 (12위)	68.2%	325건
부천시	4억 2,825만 (13위)	67.5%	321건
군포시	4억 2,764만 (14위)	66.3%	158건
김포시	4억 2,398만 (15위)	68.2%	368건
광주시	4억 1,318만 (16위)	69.0%	118건
안산시	4억 318만 (17위)	60.4%	262건
시흥시	3억 6,220만 (18위)	66.5%	340건
파주시 현재	3억 2,199만 (19위)	72.1%	257건
의정부시	3억 1,356만 (20위)	68.4%	275건
오산시	3억 126만 (21위)	74.5%	221건
양평군	2억 9,349만 (22위)	66.0%	31건
양주시	2억 7,038만 (23위)	61.8%	220건
평택시	2억 7,013만 (24위)	69.4%	459건
이천시	2억 5,964만 (25위)	80.2%	110건
여주시	1억 9,558만 (26위)	79.7%	68건
가평군	1억 8,848만 (27위)	75.4%	23건
동두천시	1억 8,596만 (28위)	74.5%	70건
안성시	1억 8,525만 (29위)	77.7%	152건
포천시	1억 6,911만 (30위)	75.2%	56건
연천군	1억 3,641만 (31위)	48.6%	15건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 257건

전월 대비 -17%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 40건 / 하락 50건

매매 중간가 3억 2,199만

최저 6,400만 최고 8억 1,000만

전세가율 72.1%

매매 257건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 257건

상승 40건 · 하락 50건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 73 / 148 / 36건

매매 가격

3억 2,199만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,400만 8억 1,000만

3억 2,199만

매매가 밴드 6,400만 ~ 8억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

72.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,614만

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 257건 기반
최근 거래 방향 상승 40 / 하락 50

거래 257건 중 직전 거래와 비교 가능 93건
갱신 증액률 -6.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 276건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 276건 중 84건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,453건

신규 계약 593건41%

갱신 계약 276건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 620건 (43%) 월세 833건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

782건

중형 ~85㎡

508건

대형 85㎡↑

163건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배

신규

80만원

보증금 3,000만

갱신

38만원

보증금 4,273만

갱신요구권 사용률

30.4%

갱신 276건 중 84건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

833건

전체의 57%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

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10.31

책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711) 101.9776㎡

신규

전세 2억 4,000만

14층 · 2006년 준공

10.31

한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 84.0669㎡

전세 3억 3,600만

14층 · 2012년 준공

10.31

후곡마을4단지뜨란채주공 84.87㎡

신규

전세 2억 6,500만

1층 · 2004년 준공

10.31

산내마을8단지월드메르디앙(114-37) 117.396㎡

전세 2억 5,000만

2층 · 2001년 준공

10.31

새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 59.99㎡

갱신·청구권

전세 1억 8,900만

15층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

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10.31

가람마을6단지(국민임대) 51.97㎡

보증 4,615만 / 월 21만

1층 · 2011년 준공

10.31

초롱꽃마을3단지(행복주택) 24.66㎡

갱신

보증 732만 / 월 17만

10층 · 2022년 준공

보증금 ▼ -1,800만 / 월세 ▲ +5만

10.31

해솔마을6단지(국민임대) 45.92㎡

갱신

보증 2,989만 / 월 21만

18층 · 2014년 준공

10.31

파주힐스테이트2차 149.6304㎡

신규

보증 3,000만 / 월 110만

4층 · 2010년 준공

10.31

산내마을6단지한라비발디 84.99㎡

신규

보증 6,000만 / 월 130만

17층 · 2013년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 25일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.50℃

평균 최고기온

21.08℃

평균 최저기온

7.53℃

극최고기온

25.80℃

극최저기온

-1.50℃

일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.96 m/s

최대 일강수량 44.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.59

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	40.20	24.25	0.0247	0.0168
10.26	52.28	31.67	0.0315	0.0160
10.27	32.04	14.37	0.0264	0.0097
10.28	39.84	18.67	0.0213	0.0113
10.29	34.87	19.62	0.0264	0.0096
10.30	45.91	27.34	0.0286	0.0142
10.31	47.59	26.59	0.0295	0.0149

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.04 / 41.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0252 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0106 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,641만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,911만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	동두천시	1억 8,596만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,848만	2일	환경 양호
5위	양주시	2억 7,038만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 10월

파주시 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.1% · 갱신 증액률 -6.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 72.1%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.1%
매매 중간가 3억 2,199만 · 전세 중간가 2억 3,614만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.37 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.9%
갱신 276건 중 84건(30.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 257건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 44% (상승 40건 / 하락 50건)
매매 중간가 3억 2,199만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.00mm

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