경기도 군포시 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 66.3%입니다. 매매 중간가 4억 2,764만 기준입니다.

경기도 군포시 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 16.6㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 군포시 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.7%이며, 갱신 166건 중 45건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 군포시 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 158건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 4억 2,764만입니다.

경기도 군포시 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.3℃입니다.

경기도

군포시

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

군포시 동네별 라벨 2023년 10월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

3개 동네

하위 지역 탐색

군포시 행정동 (9개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	당정동	4억 9,500만 ↓-3.4%	70%	105만원	2일
매매 중간가 4억 9,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 2,856만 거래량 16건 월세 평균 월세 105만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.68㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	산본동	4억 5,758만 ↓-8.5%	65%	69만원	2일
매매 중간가 4억 5,758만 거래량 73건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 2,284만 거래량 236건 월세 평균 월세 69만원 거래량 78건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	도마교동	4억 5,500만 ↓-11.5%	76%	51만원	0일
매매 중간가 4억 5,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 5,500만 거래량 12건 월세 평균 월세 51만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	부곡동	4억 4,500만 ↓-16.5%	-	73만원	0일
매매 중간가 4억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 8,500만 거래량 14건 월세 평균 월세 73만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	대야미동	4억 2,933만 ↓-10.7%	65%	100만원	2일
매매 중간가 4억 2,933만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 6,667만 거래량 8건 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.45㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	금정동	4억 1,990만 ↑+0.2%	63%	83만원	2일
매매 중간가 4억 1,990만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 4,218만 거래량 136건 월세 평균 월세 83만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	당동	3억 6,033만 ↓-20.9%	71%	57만원	2일
매매 중간가 3억 6,033만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 54만 거래량 31건 월세 평균 월세 57만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.45㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 1,100만 (1위)	48.1%	20건
성남시	10억 3,736만 (2위)	52.4%	223건
하남시	8억 4,247만 (3위)	61.8%	125건
광명시	6억 6,403만 (4위)	56.5%	117건
구리시	6억 1,107만 (5위)	55.7%	57건
용인시	5억 9,149만 (6위)	66.4%	538건
화성시	5억 4,690만 (7위)	62.4%	393건
안양시	5억 4,655만 (8위)	62.0%	298건
의왕시	5억 4,655만 (9위)	62.1%	123건
수원시	5억 476만 (10위)	62.7%	681건
고양시	4억 5,942만 (11위)	68.7%	599건
남양주시	4억 3,348만 (12위)	68.2%	325건
부천시	4억 2,825만 (13위)	67.5%	321건
군포시 현재	4억 2,764만 (14위)	66.3%	158건
김포시	4억 2,398만 (15위)	68.2%	368건
광주시	4억 1,318만 (16위)	69.0%	118건
안산시	4억 318만 (17위)	60.4%	262건
시흥시	3억 6,220만 (18위)	66.5%	340건
파주시	3억 2,199만 (19위)	72.1%	257건
의정부시	3억 1,356만 (20위)	68.4%	275건
오산시	3억 126만 (21위)	74.5%	221건
양평군	2억 9,349만 (22위)	66.0%	31건
양주시	2억 7,038만 (23위)	61.8%	220건
평택시	2억 7,013만 (24위)	69.4%	459건
이천시	2억 5,964만 (25위)	80.2%	110건
여주시	1억 9,558만 (26위)	79.7%	68건
가평군	1억 8,848만 (27위)	75.4%	23건
동두천시	1억 8,596만 (28위)	74.5%	70건
안성시	1억 8,525만 (29위)	77.7%	152건
포천시	1억 6,911만 (30위)	75.2%	56건
연천군	1억 3,641만 (31위)	48.6%	15건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 158건

전월 대비 -20%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 34건 / 하락 34건

매매 중간가 4억 2,764만

최저 1억 6,000만 최고 11억 1,500만

전세가율 66.3%

매매 158건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 158건

상승 34건 · 하락 34건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 109 / 30 / 19건

매매 가격

4억 2,764만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,000만 11억 1,500만

4억 2,764만

매매가 밴드 1억 6,000만 ~ 11억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

66.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 859만

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 158건 기반
최근 거래 방향 상승 34 / 하락 34

거래 158건 중 직전 거래와 비교 가능 72건
갱신 증액률 -2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 166건 기반
갱신요구권 사용률 27%

갱신 166건 중 45건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 650건

신규 계약 374건58%

갱신 계약 166건26%

전세 · 월세 시장 구조

전세 453건 (70%) 월세 197건 (30%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

451건

중형 ~85㎡

132건

대형 85㎡↑

67건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

30만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

27.1%

갱신 166건 중 45건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

197건

전체의 30%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

세종 58.71㎡

신규

전세 3억

20층 · 1994년 준공

10.31

무지개마을대림 84.87㎡

신규

전세 3억 8,000만

14층 · 2003년 준공

10.31

세종 58.71㎡

전세 3억

20층 · 1994년 준공

10.31

기오7 41.22㎡

신규

전세 1억 3,000만

3층 · 1987년 준공

10.31

세종 58.71㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,100만

14층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

휴먼시아(2단지) 51.16㎡

신규

보증 9,115만 / 월 38만

11층 · 2010년 준공

10.31

휴먼시아(2단지) 36.73㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,085만 / 월 18만

8층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +190만 / 월세 ▲ +2만

10.31

엘에이치송정마을 74.67㎡

갱신

보증 1억 4,655만 / 월 26만

16층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +355만

10.31

엘에이치송정마을 74.67㎡

보증 1억 4,655만 / 월 26만

23층 · 2019년 준공

10.31

진우 55.47㎡

갱신 전세→월세전환

보증 1억 500만 / 월 5만

4층 · 1988년 준공

월세 ▲ +5만

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.25℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.58 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.25℃

평균 최고기온

21.29℃

평균 최저기온

7.00℃

극최고기온

24.90℃

극최저기온

0.40℃

일교차 14.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.66 m/s

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

38.35

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	39.58	25.68	0.0248	0.0291
10.26	63.26	42.89	0.0444	0.0212
10.27	39.33	18.68	0.0296	0.0196
10.28	37.70	19.72	0.0191	0.0292
10.29	30.84	18.08	0.0247	0.0235
10.30	45.34	28.13	0.0253	0.0335
10.31	54.89	38.35	0.0283	0.0276

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.58 / 56.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0256 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0226 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,641만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,911만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	동두천시	1억 8,596만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,848만	2일	환경 양호
5위	양주시	2억 7,038만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 10월

군포시 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 16.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 66.3% · 갱신 증액률 -2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 66.3%

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군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.3%
매매 중간가 4억 2,764만 · 전세 중간가 3억 859만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0256 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0226 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.39 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.7%
갱신 166건 중 45건(27.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 158건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 50% (상승 34건 / 하락 34건)
매매 중간가 4억 2,764만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

군포시

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