경기도 이천시 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 80.2%입니다. 매매 중간가 2억 5,964만 기준입니다.

경기도 이천시 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 22.2㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

경기도 이천시 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.4%이며, 갱신 72건 중 30건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 110건이며 상승 비율은 32%입니다. 매매 중간가는 2억 5,964만입니다.

경기도 이천시 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.5℃입니다.

경기도

이천시

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 10월 기준

이천시 동네별 라벨 2023년 10월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 깡통전세 권고권 (≥80%)

4개 동네

시도 내 비교 시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)

5개 동네

하위 지역 탐색

이천시 행정동 (25개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	증일동	4억 500만 ↑+11.3%	62%	39만원	3일
매매 중간가 4억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 39만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	마장면	3억 6,567만 ↑+27.3%	76%	80만원	4일
매매 중간가 3억 6,567만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 2,525만 거래량 14건 월세 평균 월세 80만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.45㎍ 평균 기온 12.98℃ 한파 0일
	안흥동	3억 5,410만 ↓-2.1%	77%	87만원	6일
매매 중간가 3억 5,410만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 7,600만 거래량 20건 월세 평균 월세 87만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.90㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	갈산동	3억 4,150만 ↓-15.2%	89%	37만원	6일
매매 중간가 3억 4,150만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 3억 2,625만 거래량 4건 월세 평균 월세 37만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.90㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	증포동	3억 1,800만 ↑+0.5%	83%	74만원	3일
매매 중간가 3억 1,800만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 7,337만 거래량 23건 월세 평균 월세 74만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	창전동	2억 9,150만 ↑+78.3%	92%	55만원	3일
매매 중간가 2억 9,150만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 6,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	부발읍	2억 6,789만 ↑+32.3%	81%	56만원	7일
매매 중간가 2억 6,789만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,072만 거래량 39건 월세 평균 월세 56만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.51㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	신둔면	2억 3,825만 ↑+21.5%	67%	50만원	3일
매매 중간가 2억 3,825만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 3,667만 거래량 11건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	송정동	1억 9,106만 ↓-36.2%	80%	78만원	3일
매매 중간가 1억 9,106만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 1,884만 거래량 19건 월세 평균 월세 78만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	대월면	1억 8,460만 ↑+14.4%	84%	62만원	7일
매매 중간가 1억 8,460만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 7,250만 거래량 16건 월세 평균 월세 62만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.51㎍ 평균 기온 12.93℃ 한파 0일
	호법면	1억 6,100만	71%	-	4일
매매 중간가 1억 6,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.45㎍ 평균 기온 12.92℃ 한파 0일
	고담동	1억 5,500만 ↓-27.6%	-	-	6일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.90㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	관고동	1억 5,000만 ↑+7.1%	-	65만원	3일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	백사면	1억 3,550만 ↓-19.0%	71%	58만원	6일
매매 중간가 1억 3,550만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 8,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 58만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.90㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	장호원읍	1억 2,336만 ↓-30.3%	-	46만원	7일
매매 중간가 1억 2,336만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 46만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 12.61℃ 한파 0일
	중리동	1억 1,500만 ↓-68.5%	-	-	3일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	율면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 12.61℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 12.22℃ 한파 0일
	장록동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.90㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	단월동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	사음동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	율현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	진리동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 13.63℃ 한파 0일
	모가면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.34㎍ 평균 기온 12.41℃ 한파 0일
	설성면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.24㎍ 평균 기온 12.61℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 1,100만 (1위)	48.1%	20건
성남시	10억 3,736만 (2위)	52.4%	223건
하남시	8억 4,247만 (3위)	61.8%	125건
광명시	6억 6,403만 (4위)	56.5%	117건
구리시	6억 1,107만 (5위)	55.7%	57건
용인시	5억 9,149만 (6위)	66.4%	538건
화성시	5억 4,690만 (7위)	62.4%	393건
안양시	5억 4,655만 (8위)	62.0%	298건
의왕시	5억 4,655만 (9위)	62.1%	123건
수원시	5억 476만 (10위)	62.7%	681건
고양시	4억 5,942만 (11위)	68.7%	599건
남양주시	4억 3,348만 (12위)	68.2%	325건
부천시	4억 2,825만 (13위)	67.5%	321건
군포시	4억 2,764만 (14위)	66.3%	158건
김포시	4억 2,398만 (15위)	68.2%	368건
광주시	4억 1,318만 (16위)	69.0%	118건
안산시	4억 318만 (17위)	60.4%	262건
시흥시	3억 6,220만 (18위)	66.5%	340건
파주시	3억 2,199만 (19위)	72.1%	257건
의정부시	3억 1,356만 (20위)	68.4%	275건
오산시	3억 126만 (21위)	74.5%	221건
양평군	2억 9,349만 (22위)	66.0%	31건
양주시	2억 7,038만 (23위)	61.8%	220건
평택시	2억 7,013만 (24위)	69.4%	459건
이천시 현재	2억 5,964만 (25위)	80.2%	110건
여주시	1억 9,558만 (26위)	79.7%	68건
가평군	1억 8,848만 (27위)	75.4%	23건
동두천시	1억 8,596만 (28위)	74.5%	70건
안성시	1억 8,525만 (29위)	77.7%	152건
포천시	1억 6,911만 (30위)	75.2%	56건
연천군	1억 3,641만 (31위)	48.6%	15건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 110건

전월 대비 -19%

상승 비율 32%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 15건

매매 중간가 2억 5,964만

최저 4,900만 최고 5억 7,800만

전세가율 80.2%

매매 110건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 110건

상승 7건 · 하락 15건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 46 / 59 / 5건

매매 가격

2억 5,964만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,900만 5억 7,800만

2억 5,964만

매매가 밴드 4,900만 ~ 5억 7,800만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

80.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,612만

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

이천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 110건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 15

거래 110건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 +4.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 72건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 72건 중 30건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 296건

신규 계약 173건58%

갱신 계약 72건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 160건 (54%) 월세 136건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

203건

중형 ~85㎡

87건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

60만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

41.7%

갱신 72건 중 30건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

136건

전체의 46%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

이천증포대원칸타빌 84.9864㎡

신규

전세 3억 4,000만

20층 · 2019년 준공

10.30

이천라온프라이빗 84.8065㎡

신규

전세 3억 4,000만

12층 · 2021년 준공

10.30

현대성우오스타1단지 84.9824㎡

신규

전세 3억 2,000만

12층 · 2010년 준공

10.30

신일2차 59.933㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,850만

12층 · 2001년 준공

종전 1억 7,000만 → ▲ +850만

10.30

동양 59.97㎡

갱신

전세 1억 5,430만

14층 · 2000년 준공

종전 1억 4,700만 → ▲ +730만

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

삼원엑스포 84.4555㎡

신규

보증 1,000만 / 월 90만

11층 · 2002년 준공

10.31

대호2 74.58㎡

신규

보증 5,500만 / 월 55만

3층 · 1993년 준공

10.31

사동6현대 59.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

15층 · 1999년 준공

10.31

이천마장호반베르디움1차 82.9343㎡

갱신

보증 6,000만 / 월 130만

4층 · 2019년 준공

월세 ▲ +85만

10.31

대원 39.825㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

17층 · 1996년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.18 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.90 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.96℃

평균 최고기온

20.00℃

평균 최저기온

7.51℃

극최고기온

24.20℃

극최저기온

-0.60℃

일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.90 m/s

최대 일강수량 19.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

57.03

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	56.94	39.96	0.0180	0.0164
10.26	72.41	49.27	0.0333	0.0138
10.27	25.45	13.91	0.0260	0.0116
10.28	40.63	27.01	0.0157	0.0135
10.29	39.11	25.91	0.0195	0.0115
10.30	51.87	32.45	0.0175	0.0173
10.31	82.48	57.03	0.0214	0.0191

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.18 / 68.77 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0211 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0124 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,641만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,911만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	동두천시	1억 8,596만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,848만	2일	환경 양호
5위	양주시	2억 7,038만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 10월

이천시 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.2㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.2% · 갱신 증액률 +4.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 32% · 전세가율 80.2%

다른 데이터 탐색

이천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

이천시 주거 환경 자주 묻는 질문

이천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.2%
매매 중간가 2억 5,964만 · 전세 중간가 2억 1,612만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

이천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0211 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.35 ppm

이천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.4%
갱신 72건 중 30건(41.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

이천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 110건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 32% (상승 7건 / 하락 15건)
매매 중간가 2억 5,964만

이천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.50mm

이천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

이천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 10월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

이천시 주거 환경 자주 묻는 질문